宁波新房价格环比上涨0.6%，同比上涨8.2%，居全国第12位。宁波二手房价格涨幅远远大于杭、宁、Xi安等城市。我觉得今年宁波的物价上涨空间会很大。以下是我的分析。在，宁波全速超车，一口气就超过了。第一，宁波综合实力强，是国际港口城市，经济发达，发展快，城市环境好，每年吸引大量年轻人到宁波工作，扩大了商品房需求。
2019年，宁波房价会涨吗？
2019年宁波房价肯定会涨。一，宁波综合实力强，国际港口城市，经济发达，且发展很快，城市环境好，每年都吸引了大批年轻人来宁波工作，扩大了商品房需求。二，宁波的城镇化率还很低，增长空间还很大，农民流入城市，是时代发展的必然趋势。进而支撑房价上涨。三，宁波改善型需求很大，宁波这种早期发展起来的城市，老旧小区，多层小区，物业管理无序的住宅小区的居民，需要改善自身的居住环境，提升幸福感。
宁波前湾新区房价会涨吗？
前湾新区，说到底就是杭州湾新区的升级版。几年前，这边的房子均价五千，如今短短几年已经到了一万二。如果以这个一万二的基数再去讨论房子涨跌，我只能表示有涨的潜力，但是涨幅不会太大。前湾新区作为浙江大湾区四大产业区之一，级别无疑非常高，而且上头还有宁波一手带领。以前湾慈溪余姚三地组成的宁波北部副中心，将是未来发展的高地。
所以目前这个价位，风险不大，泡沫也不大，如果是刚需，可以直接入手。如果是投资形式，还是得慎重，你能全款买一套的投资方式，倒是可以考虑。如果首付三成四成的，没多大意思，虽然新区出租率尚可，但是总体算下来，收益不可观。加上，国家对房产的调控，未来投资房子本来就有难度，不像几十年前那样了。但是，前湾新区，处于沪甬合作区，未来湾区的核心地带，区位优势得天独厚。
大家觉得宁波今年房价的涨幅空间会大吗？
好，我是一个房产领域创作者，通过今日头条，我们可以学到很多知识，经历和道理，在不断的学习过程中，让我们成为一个充满智慧和正能量的人 针对你的问题，我希望我的分享和观点能帮助到大家我觉得今年宁波的房价涨幅空间会很大，以下，是我的分析1 根据国家统计局发布的数据显示宁波新房房价环比上月上涨0.6%，同比上涨8.2%，涨幅全国排名第12！2 二手房方面宁波二手房价环比上涨0.7%，同比涨幅8.8%，涨幅全国4！宁波涨幅仅次于兰州唐山哈尔滨，环比涨幅依次为1.1%1%0.9%。
值得一提的是1月宁波新房二手房房价环比涨幅远远大于杭州南京西安等城市。沸腾！2019年宁波GDP11985亿元！全国排名11！人口净流入34万！3 浙江省统计局统计2019年宁波全市GDP高达11985.12亿元，增速6.8%，高于全国6.1%的平均水平，全国排名11！2019年，宁波全速超车，一口气超过了无锡青岛。
另浙江统计局还公布了2019年，宁波常住人口854.2万，同2018年820.2万的常住人口相比，净流入高达34万，全省排名第2！如果说11985.12亿元的GDP代表着购买力，34万人口的净流入量代表着购房需求，那么宁波楼市的潜力不言而喻。降低新房预售条件鼓励线上卖房住房公积金缓缴宁波市住建局出台十二项措施！明确疫情为不可抗力，新房交付延期因疫情导致开复工延误的，可依法适用不可抗力有关规定，合理顺延工期，不计违约责任。
因疫情导致商品房延期交付的，住建部门应积极协助办理相关不可抗力证明，协调处理相关矛盾纠纷。4降低新房预售条件，鼓励网上卖房。2020年12月31日前，所有房地产项目预售资金的提取和使用不受重点监管资金额度的限制，但必须按规定用于项目建设和法定税费支付所有申请商品房预售许可的项目。每批次预售建筑面积由原来的5万平方米调整为不低于2万平方米，批次间隔由原来的3个月调整为不低于2个月。
