感谢邀请回答这个问题。我写了几篇关于石家庄房价的文章，告诉你我对石家庄房价的整体感受。石家庄房价上涨的原因是什么？石家庄的房价确实有点高，可能是因为河北离京津近，但是相对于保定和廊坊这两个离京津近的城市，石家庄的房价只能算一般。言归正传，从2008年奥运会到2018年底，石家庄的房价在经历了几次暴涨的房价后已经达到了顶峰，二环周边二环外均价已经达到了1.8-2.2万。看清楚刚才说的二环。
石家庄房价最贵的地方在哪里？
不同区位不同地标，一个在新华区生活二三十年的人，除工作地点外，搬去裕华区生活，并不是大概率事件。新华区历来价格低些，盛世天娇林荫大道算是贵的了，以后要加上荣盛和府。老桥西区除了恒大华府，基本没啥豪宅，金正缔景城春江花月也还可以，桥西区再加上绿地中山公馆万科翡翠公园。长安区阿尔卡迪亚新源燕府，冠城名门华都也还可以，以后再加上荣盛华府。
裕华区最牛，除了中央悦城国际城世纪花园万达，还有塔南路沿线恒大名都中冶德贤公馆保利拉菲维多利亚三四期天山九峰，未来的帝王国际融创裕华一号。只说区划，裕华区从空气质量到平均房价到市政配套都是老大，然后是长安桥西并列，新华垫底。要论商业繁华程度的聚集效应，哪也不能跟中山路中华大街至体育大街，西一环到东一环沿线相比。
石家庄今年房价能降到13000吗？二环里？
现在已经好多一万三的了，下降空间还很大，说不会降的都有房了，没买房的都是买不起的，石家庄房价和收入比16，这是一个非常离谱的数字，房价大跌是必然，别迷恋省会一个词，其他省可以考虑省会因素，唯独河北不能，定州以北的人一生没来过省会，石家庄只有一个小弟就是邢台！你见过没有一个985的省会么！石家庄以后发展连保定都不如，雄安都有政策扶持，石家庄在省会城市人均GDP倒数第三，买房这是一个多大的坑自己判断！。
石家庄房价一环附近会降到1万元每平吗？
答案A不可能B痴人说梦C大过年喝多了？言归正传，石家庄房价从2008年奥运会后至2018年底，经过中间几次房价的狂奔突进，房价达到了峰值，二环周边二环外均价达到18000-22000，看清楚只是说的二环。2019-2020-2021，期间有所回落，2019年底疫情，2020年整年的疫情防控，2021春节疫情的疫情短暂小波动，经济疲软，小商小贩影响较大，可以说对石家庄这种房价虚高的省会城市影响还是比较大的，到现在2021年2月12日，石家庄二环周边房价均价达到14000-18000左右，对比一下，房价降了真不少吧，二手房更加明显。
石家庄的房价下跌，现在是买房的最佳时机吗？
什么时候是买房的最佳时机，因人而异。第一，如果是为了孩子上学，什么时候都是最佳时机。咱们中国人为了孩子教育可以倾其所有[加油][加油][加油]第二，如果是置换类型的，现在房价降的已经超出预期，是置换的可观时期，建议买。第三，如果是人生的第一套房，谁都希望是在最低点买入，不在最低点也无所谓，现在房价在大家都能接受的范围内，可以考虑。
第四，如果是投资用的，不建议买，毕竟房子动辄都是百万元的东西，一个失误可能就会给家庭带来巨大损失。再次说明下我是18年底19年初置换的房子，当时是为了孩子上学，房价有降的趋势，但是因为等不及了，根据自己的形势只能尽快解决房子问题，和现在比最少得差20万，当时孩子已经顺利入学，对我来说已经很值了。最近，以前和儿子玩的小伙伴想着也置换的，但是学籍一旦定了，在小学阶段几乎很难转学，只能升入初中才能考虑换房了。
请问石家庄的房价最近可以买吗？刚需，挣钱不容易，不想打水漂？
1从房价来看，石家庄的均价好像只有1.6万，但是新华、桥西、长安、裕华老四区的房价都在1.7万以上。2万以上的建筑并不少见，甚至有3万以上的，比如长安公园对面的鑫苑燕府。石家庄新三区的房价也是一路上涨，均价在万元以上，但是区域偏僻。如果不在新三区工作，不建议刚需家庭在新三区购买房产。
