数据显示，2018年10月，盐城二手房均价9870元/平方米，已经是很高的水平了。但因为盐城经济基础好，相信盐城房价未来还会继续上涨。盐城的房子均价到明年，也就是2019年，很有可能突破万元。毕竟很多三四线城市的房价早就过万了，盐城也要进全国百强了。
盐城房子最近为什么疯涨?
盐城的房市最近很不理性，说疯涨一点不为过，我相信，这波潮水不久就会褪去，届时，谁在裸泳，谁会死在沙滩上，大家都会一目了然。毕竟，盐城是一个人口净流出的三线城市，当下盐城房价疯涨，有特定时期，特定背景下的原因，这个不足以反映盐城楼市的真实真实面目，如果是投资，一定要谨慎，据我分析，这波疯涨主要有以下四个原因：一，开发商有捂盘惜售的可能性。
年后，市民买房要靠抢，这实属罕见，许多楼盘开盘即光盘，这也导致了二手房价格抬高，更有许多二手房东坐地起价，一天内房价返回涨价多达30万的。不是库存不足，而是有可能捂盘惜售，据二月份网易消息，盐城库存2.5万套，怎么可能现在房子靠抢呢？二，回乡置业潮的涌入，这个在年前有预期，看上面的图片就知道，预计三月份楼市会有一个小阳春，但大家绝对没想到这么热。
有小伙子在网上抱怨，说年前准备买房，当时14000每平，有亲戚说，不急，年后三春头上肯定会掉价，盐城楼市到顶了，结果，现在那个楼盘每平米两万，肠子都悔青了，我想说，刚需什么时候买都对，该出手就出手，投资需谨慎。三，地价的攀升，盐城年后几块地的土拍价格明显上升。特别是南洋西侧青墩接线的一块地，土地价格达到了每平米9274元，懂地产的人都知道，房价的大头是土地，房价的百分之六十是地价，
还有一块地，城西南的，土拍价格达到了每平米10957元，那个地方在哪我还不清楚，估计离市区不近。具体销售价格大家自己会算，地价的增高，是导致房价上涨的主要因素之一。四，大量的拆迁户，南洋打造特色航空小镇，将有为数不少的居民面临拆迁，许多居民开始提前买房，城北有大量的拆迁户，根据有关资料，盐城今年计划完成房屋征迁一户，完成安置2万户。
五，舆论的诱导，不少媒体都在提大通胀要来了，这种通胀的宣传，让大家都有钱将不值钱的预期，对于老百姓来说，没有更好的选择，不能看着手里的钱，今年够首付，明年只能买车库，于是大家只能投资房市。盐城属于三线城市，大家自住无可厚非，如果是投资，还需谨慎，所有的消费和投资都要理性，不能跟风，不能卯吃寅粮，否则，一旦有变数，真正有钱人是扛得住的，你预估一下你的抗风险能力，在做投资。
盐城的房价会跌吗？
会跌的，需要多长时间我不知道，但是我敢肯定的是，盐城的房价到2020年都会是上涨的，不过这个上涨幅度肯定不会很大，是一个慢慢上升的过程，因为近两年消耗了太多的上涨空间，其实这个信号是19大放出来的，19大上明确指出：2020年将全面建成小康社会，而小康社会的基础必然有房子另外盐城的房子并不是为了市区人准备的，而是给广大的农民群众和下面县市的人准备的，那么这个住房需要必然是无比巨大的。
从这几年的盐城的商住房购买率来看，需求还并未得到全部满足，供需关系还存在，所以暂时房价还是企稳上涨的，只是涨幅很小而已，也就是说，2020年之前买房的这几年房子还是保值的，注意：仅仅是保值，升值空间极小，但是2020年之后，全面小康社会建成，那么供需关系将不复存在，房价自然开始走下坡路。还是那句话：房子是用来住的，不是用来炒的，这是国家说的哦!赞同我的右上角点波关注，
你认为盐城2019年房价会超过1万吗？
谢谢邀请！江苏省下辖的地级市盐城，在2018年中国百强城市榜单中排名第56位。2017年，盐城地区生产总值突破5000亿元。从以上数据来看，盐城的经济状况其实是很好的。在这样的情况下，盐城的房价应该也处于比较高的水平。数据显示，2018年10月盐城二手房均价为9870元/平方米，已经是很高的水平了。但由于盐城经济基础较好，笔者认为盐城房价未来可能会继续上涨。到明年，也就是2019年，盐城的平均房价很有可能超过万元。毕竟很多三四线城市的房价早就破万了。盐城作为全国百强城市，能破万元不算夸张。
