谢谢你的邀请。首先，我不认为济南房价会跌。国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动统计数据。最近济南西站地区的二手房确实是降了一点，但是不会低于一万元。随着西部会展中心和迪卡侬的落成，济南西部有了更多购物休闲的好去处。比如房价会有所下降，下降幅度不会很大。
任何投资或者消费的商品都是看接盘资金面，首先未来三五年济南除了已经有多套房的事业单位机关人员的稳定收入外其它企业或创业自营业主生意难做糊口容易改善性消费难。人口普查数据山东省新增数也趋于下滑，鲁西南西北的老乡们该来的都来了该生的都生了，剩下六个钱包瘪了凑不齐首付的也对别惦记了。很多人都有消费升级和改善欲望但动辄三百万的改善房还是门槛有点高，其实济南作为大省省会，房价不算太高，可惜省富民贫，不像南方很多小县城藏富于民，去过山东下县的都知道我们这里的民企私企自由职业和农民是什么真实收入。
感谢邀请，首先我认为济南的房价不会跌，国家统计局发布的2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。山东济南，青岛，烟台，济宁四市纳入统计。在新房方面，济南，青岛，烟台，济宁四市继续上涨。济南二月环比上涨0.6%同比上涨16.4%在二手房方面，济南二月环比上涨0.4%同比上涨11.6%。
济南房价稳中有升，稳中有升。第二，济南西站地区的二手房，最近确实是跌了一点，但是不会低于一万。随着西部会展中心和迪卡侬的落成，济南西部有了更多购物休闲的好去处。比如房价会有所下降，下降幅度不会很大。此外，西部国际医疗中心将构建成功完善的有机综合医疗体系。西部的交通也很方便。目前通车的轨道交通R1线和未来的M1、M3线，公交的BRT1线贯穿济南西至全福立交，202线经过齐鲁软件园等线路。社区公交也很方便。
