毕竟从繁华的长三到中西部，合肥处于连接东西部和近7000万人口的安徽省的桥头堡。目前全国只有合肥经济体量进入前20，是安徽唯一的核心。合肥的楼市自然是被各大房企的投资客和购房者所青睐和占据。
合肥的房价会不会跌回2015年的水平？
合肥的房价目前约在1.6万元每平方米左右合肥市是安徽省的省会城市，二线城市。古称庐州庐阳合淝。位于长三角经济区的边缘位置。合肥市作为安徽省的省会，其房价的水平属于二线城市正常水平，在二线城市中算不上高，而且近期整体上涨，上月略有下跌。合肥市据说要成为房产税的试点城市，这可能对于合肥市的房价造成一定的打击。
合肥市最高价的楼盘目前超过四万元每平方米，已经属于一线城市的房价水平了，房产税政策一旦试行，最高价的楼盘必然下跌。对于合肥市整体房价也会造成一定影响。但是鉴于合肥市的经济和人口，2015年合肥市的房价又与现在差距很大，所以跌回去是几乎不可能的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
18年合肥的房价可以入手吗？
经历过2016年的大涨幅，合肥房价目前处于平线阶段，那现在买还有升值空间吗？我说有，但是短期机会有限，收益有限。不要瞧不起，否则以后高攀不起1. 长期看，还有很大升值潜力摒除那种赚一把就跑的投机思维，从中长线思维考虑，未来的人口流入会集中在20个左右的热点核心城市，合肥就在其中，合肥2020年要形成860万人的常住人口规模，2030年要达到1000万人，成为千万人口城市，所以长远看，合肥房子的投资潜力还很大。
合肥房价自从2015年就开始迅速涨，当时市中心房价涨到一万多，现在有的地块涨到三四万，但实际合肥的薪资水平并不高，这种房价和薪资完全不对等的情况下，让更多地年轻人忧虑买房的问题。合肥本身经济发展水平有一定的局限，没有支柱产业可以扛起整体经济，但是房价居高不下，假设买一万一平的房子，100平即100万，没首套房子的情况下首付30%即30万，对于一个刚毕业的大学生23岁，毕业工资一万，假设三年未晋升，买房付首付至少也要4年，买了房就要还房贷，对大多数奋斗的年轻人来说基本就被房子捆上了。
你认为安徽房价是全国涨的最快的吗？
就参与和了解到的市场情况而言，全国房价涨幅最快的地方不是安徽，而是中西部地区。合肥作为曾经领涨全国的城市，2016年10月份前，高歌猛进，房价飙升，主城区房价几乎翻了一倍。作为省会的吸虹效应，这也把安徽下面的城市需求给吸干了，三四线城市的房地产整体去化困难，房价横盘了好多年，特别是皖南地区，人口稀少，又无外来人口支撑房价，一年的销售量少的可怜。
皖北有人口基数在那里支撑着还勉强过的去。2016年10月2日后，国家开始严厉调控房地产，合肥更是作为重点关注对象，合肥房价是控制住了，却把有效需求逼回了地级市和县城，在棚户区改造的大力支持下，2017年安徽三四线城市开始了房价飙升，但是一直受到政策打压，限价政策也在部分涨幅较快的城市出现。安徽是长三角地区城市，房价对标周边城市，更多时候是跟涨。
确切的说，这么多年，涨幅并不明显，甚至横盘的中西部地区，因为房地产发展滞后，处于低价位，所以接过了引领涨幅的接力棒，代表城市中部的武汉、长沙，西南的成都、重庆。这些城市是2016年合肥的翻版，主城区房价基本翻了一倍。中西部三四线城市同时崛起。2018年上半年月涨幅1000-2000元/平也是普遍现象，整体政策环境宽松，没有政策打压。
