厦门的工资水平其实并不比北上广深高。目前在厦门月薪，一万元税后对于白领或者技术工种来说还不错。目前厦门房价岛内78.1万平米，岛外平均房价也已经超过3万。普通工薪阶层很难买得起房子。两人都在厦门工作多年。肖旭在一家包装厂工作，收入八九千元。妻子在厦大知名台资企业TDK电子工作，工资加奖金七千多元。两个人的收入在厦门属于中等偏上，但买房几乎不可能。
厦门的房价目前岛内七八万一平方，岛外房子均价也突破三万，一般的工薪阶层很难能买得起房。厦门的工资水平，其实并不比北上广深高，目前厦门的月薪，白领或者有技术的工种税后一万就算不错了。也有普通工薪族在厦门买房的。他们是怎么做到的呢？我采访了几个有买房的工薪族，用他们的故事来回答这个问题。第一，靠夫妻双方的父母出首付，然后自己工资来按揭。
小徐和他老婆老家都是福建三明的，两个人都是八零后，独生子女。他们在厦门都工作了很多年，小徐在一家包装厂做业务，收入八九千，他老婆在厦门知名的台资企业TDK电子做拉长，工资加奖金补助七千出头，两个人收入算厦门中等偏上，但是想买房子几乎不可能。可是女儿四岁了，如果一直租房对于女儿的升小学也挺麻烦。春节回老家的时候，家庭会议商量，小徐父母凑了二十万，岳父母凑了十五万，加上夫妻这几年的积蓄再找同学借了些，凑够了五十万首付去灌口按揭了一套六十几平方的小两房。
终于有了房子，可是每月七千多的按揭也是压力很大，还要考虑装修，小徐的业务工作时间比较自由，兼职跑上了滴滴，每月增加了两三千的收入。用小徐的话说，终于有了自己的窝，辛苦但是快乐着。第二，靠农村老家土地征用和房屋拆迁安置款厦门买房。小王是四川仁寿县人，今年快三十了，也谈了个福建的女朋友，两个人感情稳定。但是岳父母坚决反对，理由就是没房。
小王工作很努力，收入也在厦门算不错，但是买房太遥远。家里农村也没有什么收入，经济条件一般，能供他大学毕业就不错了，没有能力在帮助他买房。前年成都修到仁寿的高速路，叫南沿线，小王家的房子和部分田土刚好需要征用，当时的拆迁安置分为住房安置和货币安置，小王家选择了货币安置，一家三口三个农业户口，加上房子和征用的田土，一共收到了九十七万的现金安置款。
厦门的高房价是由厦门的土地供应，供需关系，以及相应配套资源的稀缺性直接决定的。目前岛内价格相对平稳，短期再大幅升高的可能性短期不大。但优具备优质资源配套的小区保值性非常高！岛外目前因为教育配套，商业配套和医疗配套等都在大踏步前进，不少岛外区域的房价也已经起飞了。影响岛外房价的，最主要的因素就是学区了。
这和岛外购房者多数为年轻刚需人群有很大关系。如果是小孩教育方向考虑，可以多看看已经开班的名校分校/校区楼盘，或者是有明确规划且100%板上钉钉的教育配套楼盘。买名校资源没错！如果连着九年的就更完美了。这样的楼盘岛外有不少，海沧，集美。翔安目前都有。如果不考虑教育配套，是考虑改善性的由岛内外迁岛外，比如把岛内老破小换岛外的新美大，我目前最看好的是集美新城区域，目前平米价格也已经接近或者突破5万了，周边环境，商业配套都非常OK！交通也很便利，医疗资源也不错，未来还会更好！其次是，翔安南部新城，同安环东海域，海沧马銮湾，性质都差不多。
感觉厦门除了旅游也没什么支柱产业，为什么房价还能那么高？
感觉。。。这个词很好，掩盖了无知和学习！只要你仔细想想这些东西，你去百度就能找到很多信息。首先看厦门的GDP构成，除了基本没有第一产业，就是农业，第二产业和第三产业的比例是41:58。。。也是很明显的一个，旅游的比重不是绝对的！其次，厦门港是中国第八大集装箱港口，世界前15大集装箱港口。厦门港外贸物流业发达，是闽南及周边地区重要的出口通道，营商环境居全国首位。
