马鞍山流动人口少，房价在周边城市垫底。去年南京限购的光，房价涨了一千多，以后也不会有大的涨幅。与之接轨的南京地铁8号线，因为宁芜铁路没时间动，南京滨江板块房价也上不去，更别说马鞍山了。短期内会涨，长期来看会跌，因为马鞍山是一个人口非常有限的城市，所谓的发展只是来源于人，这样的小城市购买力有限。现在外地人来马鞍山炒一波，各种楼盘都在buy buy买，导致人们对楼盘非常紧张。另外，有人在跟风，所以现在想卖房的要抓紧时间，让炒房团多盖几套房子。马鞍山本地人应该不缺房子。反正我身边朋友不多。家里基本上是两套标准的孩子，一套家长。如果没有外来人口，炒房团想尽早割本地人的韭菜，等他们回心转意了，想出手都很难，比合肥难一百倍。
马鞍山的房价现在快一万五了，还有升值的空间吗？
短期内有涨，长期将回落，因为马鞍山是个人口体量非常有限的城市，所谓有人才有发展，这么一个小体量的城市购买力是有限的，现在外地人来马鞍山炒一波，各个楼盘买买买，给人们造成了楼盘非常紧张的样子，加上有些人的跟风心里，所以现在想卖房的趁现在赶快出手，让炒房客多捂几套，马鞍山本地人应该不缺房子住吧，反正我身边的朋友都不怎么缺，家里基本两套标配子女一套 父母一套，如果没有外来人口炒房客想割本地人韭菜要趁早，捂长了等他们回过神来，出手非常困难，比合肥困难百倍。
马鞍山作为一个三线城市，房价还有升值潜力吗？
马鞍山流动人口少，房价在周边城市垫底。去年南京限购的光，房价涨了一千多，以后也不会有大的涨幅。与之接轨的南京地铁8号线，因为宁芜铁路没时间动，南京滨江板块房价也上不去，更别说马鞍山了。因为滨江八号线已经飙车很久了，所以又做了一个方案，争取五号线向西延伸。其实地铁到最后离地铁也不远了。就看谁先享受它的红利了！。
