八年后，全国各地农村都有废弃的房子，未来房价会两极分化。房价对经济非常重要。30年前国家对海南房价的调控，让海南经济崩溃，这是前车之鉴。楼市政策放松未必能刺激房价上涨。但是我感觉房价稳中有升还是有可能的。在一个发达的城市，房价会涨得更多，反之，则相反。
过完春节房价会涨吗？
首先，从大政策来看，房住不炒。房价暴涨暴跌是基本不可能了。但我感觉，房价稳步上涨仍然是可能的。1，城镇化继续，购房需求稳步增多。2，有些城市经济环境不好，导致务工人员的返乡购房欲望变大，这可能是一把双刃剑，随着城市间的务工人数发生变化，房价也可能会随之变化，这可能需要关注城市发展前景。发展好的城市，房价上涨会较多，否则相反。
3，2018年夏季以后，购房需求被压抑，部分刚需购房者过分谨慎，拿着钱不敢买房。如果房价一旦上涨，因为买涨不买跌的心理，可能会导致短时间内带动一波上涨。4，2019年各地的房贷政策和楼市政策放宽，这可能会进一步抑制购房需求，因为炒房的人不敢买房。而真正刚需的人，也可能还是会观望等待更低的利率。所以楼市政策放松未必能刺激房价上涨。
菏泽房价过年后会不会涨？
从以往看，菏泽房价六七年一个周期，从0102年的七八百一平起步，逐步涨到08年的一千七八百一平，09年房价翻倍，到了三千多，1213年年的鲁商凤凰御河丹城到了四五千，14年有回落，御河丹城降到了三千多，但15年到16年又翻倍，目前情况看菏泽房价在回调，不过是正常回调。房价对经济至关重要，三十年前国家对海南房价的调控使的海南经济一蹶不振，前车之鉴！ 因为通货膨胀的因素，货币10年贬值50按国家名义通胀率，18年货币资产贬值50，实际大概六七年就贬值50，如此看，目前的房价，七八千一平，基本相当于01年的一千七八百一平，房价是涨了，但不像大家的感觉涨那么多。
还有就是老百姓对住房品质要求的提升，十年前，平房院子是旱厕，压水井，有的还有鸡窝猪圈，冬天煤球炉取暖，现在这样的院子至少年轻人不住了。楼房是水冲厕所，保温性能，卫生水平有了质的提升，而且小区人口聚集，幼儿园社区医院饭店超市菜场都开的起来，生活品质相应提高了。炒房产大佬想的是盈利，他们一旦出手，房价至少上涨50以上才有利可图，而且两三年内就要出手，当然这要地方政府配合。
八年后，全国各地农村都有废弃的房子，未来房价会两极分化。菏泽每年的棚改占全国的3%。很难想象没有国家层面的支持和利益。菏泽这个国家发展的原因大家都知道。目前城市建设投入2000-3000亿。下一步，大型配套企业会来菏泽。长期来看，菏泽的房价与周边城市相比，22年后还会上涨，均价在万元以上。最后声明，我不是房地产行业的人，也不是他们的刀客，只是我个人的看法。
