房价是老百姓关心的问题，现在的房价真的太高了。最近恒大开始七五折卖房，这是房价要跌的信号。恒大也是中国顶尖的房地产公司之一。这种变相降价已经体现了大公司对未来房价走势的一种预测。房地产企业负债很高，现金流对房地产企业来说非常重要。
最近石家庄里房价很松动啊，恒大都七折卖房了，大家怎么看房价走势？
房价都是普通人都关心的一个问题，现在的房价确实是太高了。特别是今年发生了这么大的事情，严重影响了很多人的收入，在这么高房价的大背景下，每个月高额的房贷压力是家庭的主要支出，现在发生了这种情况，不少人的收入都大幅度减少，势必对房价有影响，而且这个影响是偏负面的。那么问题来了？房价会跌吗？个人预计当然会跌！！！信号近期恒大开始75折卖房，就是房价将要下跌的一个信号！恒大这个手段非常的高明，并没有特别明显的说直接降价，而是通过线上售卖的方式，减少了中介费用，并说是将这部分费用让利给消费者，其实就是一种降价手段。
恒大在国内也算前几的大房地产公司了，这次的变相降价，已经体现了大公司对于未来房价走势的一种预判了，加快出清库存，收回资金，房地产企业负债都很高，所以现金流对于房地产企业来说非常重要。由于负债的原因，如果房地产企业一直拿着房子，卖不出去，每天需要支付给银行的利息都是非常高的，在现在这种情况下，经济下行的压力很大，这么高的房价，收入在下滑，谁还愿意去接盘？所以想要快速的收回现金，降低负债，只能通过降价的方式来促销。
方式最近已经有多个地方开始出台购房补贴和降低首付比例，但是这些都不实际，有些地方购房每平米补贴150元，这个相对于几万一平的房价来说，有什么意义呢？也有将三成首付降低到二成的，但是这个就出现了另一个问题了，房子的总价没有变，首付变少了，月供不是变多了吗？这个也没有意义。其实真正要想让利，最直接的就是降价，房子最大的成本就是地，其他都是钢筋水泥人力成本了。
为什么这么贵？事实上，有很多利润可赚。为什么恒大可以七五折卖房？会赔钱吗？显然不是！所以现在的房子打7折卖是有利可图的，可以想象房价还有很大的下调空间。综上所述，今年刚需买房的可以考虑。一定要在自己的承受能力之内。房子是用来住的，不要考虑投资。很多人预测这个事件结束后房价还会涨。个人觉得这个概率很小，上不去。
