虽然黄冈的房价涨了不少，但是未来黄冈的房价会怎么样呢？关于黄冈市未来房价预测，湖北黄冈房价肯定会涨，只是速度问题。笔者认为黄冈房价会有一个稳中有升的趋势。接下来我们来看看黄冈这个教育强市的房价。黄冈的房价去年也涨了不少，从去库存到库存不足。
四线城市湖北黄冈现在房价还会涨吗？
教育强市黄冈房价现状，均价还不足6000元黄冈，湖北地级市，地处省东部大别山南麓长江中游北岸，京九铁路中段自北向南逐渐倾斜，东北部与豫皖交界为大别山脉辖七县二市一区总面积17453平方千米2018年全市总人口750万人。黄冈市除了人口众多，还有很多火车站，黄冈东站黄州站武穴北站蕲春南站浠水南站黄梅南站等。
交通方面，黄冈交通得天独厚。黄冈位于楚头吴尾和鄂豫皖赣四省交界，与省会武汉山水相连，是武汉城市圈的重要组成部分。境内依傍一条黄金水道(长江)，紧邻两座机场(武汉天河机场九江机场)，贯通六条铁路(京九铁路合九铁路 沪汉蓉快速铁路武麻铁路新港江北铁路武汉城际铁路)，飞架六座长江大桥(鄂黄大桥黄石大桥九江大桥鄂东大桥黄冈长江大桥九江二桥)，黄冈目前已经通达了高铁，目前到武汉只要32分钟，票价20元。
可以说已经和省会武汉一体化了。值得一提的是，黄冈市的教育资源优秀，每年保送清华北大复旦的学生都像蚂蚁一样多。国家级的竞赛不拿第一第二的哪有资格保送到这类大学？大家读初中高中没少考黄冈中学的模拟试卷吧，没少买黄冈中学的辅导书吧？你们老师没少用黄冈中学的教材吧。接下来我们看看教育强市黄冈的房价。目前黄冈市的房价均价5864元每平米。
其中黄州区最贵，6316元每平米。关于黄冈市未来房价预测，湖北黄冈的房价肯定会涨，只是快慢的问题。中国历史以来，房价从来没有跌过，只是缓慢的增长，房价不涨就是在跌，人民币在贬值加上现在很多家长都会忘大城市搬，农村会搬到城镇，城镇会搬到市，拿黄冈蕲春来说，现在最高的都到六千多，从三千到六千，也就两三年的事情，房价会不会涨，看中介公司多不多就知道。
中介公司说明房子有人买，中国人的习惯就是买涨不买跌。目前要不要买房呢？自己住的房子，如果10年内有小孩要读书上幼儿园，房子附近必须有小学，联通初中高中的最好有直达公交。没有小孩要读书，只是自己养老用房则附近要有休闲活动的地方，看病 买菜要方便。投机性购房最好悠着点，现在高房价在十字路口上，究竟以后趋势如何现在还没有人知道，都有50%的可能性。
黄冈的房价涨了不少，未来有上涨趋势吗？现在是买房的好时机吗？
谢邀请。黄冈这个地方，对我来说印象比较深刻，每年黄冈中学上清华北大人数非常多，想当年我们做的高考模拟试卷都是黄冈中学出的，对于黄冈教学我是怀着敬畏的心态。哈哈，不扯远了。说说黄冈的房价。黄冈的房价去年也是涨的比较多，从去库存摇身一变成库存不足。截止到去年底，黄冈的新房库存周期也只有5个月，属于房源紧缺状态。
虽然黄冈的房价涨了不少，那么未来黄冈的房价走势会怎样呢？笔者认为，黄冈的房价还会有一个稳中有涨的态势。主要原因四点1.需求增加。主要是武汉实施限购措施，加之周边城市房价上涨，担心房价上涨的人群和返乡置业的恐慌性需求增加。同时，黄冈作为一个人口大市，农村人口比较多，有一定经济实力的人群有了在黄冈置业的需求。
更何况本地改善型客户，对房屋的需求是更高品质、更大面积的，倾向于中高端，人们对住房的需求进一步增加。2.棚户区改造。棚改产生了大量有钱可买的居民。2013年到2017年这几年，大量的拆迁户积累了大量的住房需求，这在去年有所体现。同时，2017年底，黄冈法正50号文对2018-2020年未来三年的棚改工作作出了重要部署，特别是对高新区白潭湖工业园等地区的棚改工作进行了部署。
