郑州的房价感觉降价不容易。鑫苑国际新城、福田九鼎公馆、碧桂园西湖各有优劣。长西湖新区没必要妄自菲薄。北港房价目前在1w2到1w4左右。郑州公共文化服务区是郑州西部振兴的重要驱动力，也是郑州一主一城三区四组团都市圈均衡发展的重要机遇。
未来郑州的常西湖新区房价能不能超过郑东新区？
小编从这个提问的问题本身，可以看出提问者对常西湖寄予的厚望。但不得不承认，常西湖新区跟郑东新区比还是存在一定差距的。这也是难免的，可以毫不夸张的说，郑东新区不单单是属于郑州的一个区，现在已经成为咱河南发展的名片，以后也会越来越好。不过，常西湖新区也不用妄自菲薄。小编认为，常西湖新区将会成为除了郑东新区之外最好的区域。
为什么这么说的？因为市政府对常西湖西区投资力度之大，是前所未有的。投资300亿！建成一个面积约为153公顷的郑州市民公共文化服务区！郑州市民公共文化服务区位于南水北调总干渠以南区域，总用地面积约153公顷，四个中心自西向东依次规划为奥体中心文博艺术中心市民活动中心现代传媒中心。郑州市民公共文化服务区一期地上建筑面积约80万平米，共16个公共建筑项目，均为提升城市功能又惠及民生的公共文化体育设施。
规划区域还包含4.9公里长的地下交通环廊和3.1公里长的地下管廊，是郑州市建国以来在公共文化事业方面投入最大的一次项目建设，是提升郑州市民幸福感与文化生活质量的有效载体，是郑州市实现东西均衡发展提升辐射带动力的一次契机。郑州市民公共文化服务区，是带动郑州西部区域振兴的重要动力，也是郑州市都市区一主一城三区四组团，均衡发展的重要契机。
郑州9月份第1周新房房价14215元/，常西湖新区购房者增多, 你怎么看？
我是6月底买的高新区公园道玺园，贷款还没下来。说实话贷款利率上浮20%的话5.88挺高了。但是郑州的房价感觉要降价也不容易。常西湖因为这次运动会基础设施已经有了很大的提高，这个片区的规划也很高大上，地铁也有。综合条件不错，现在价格也不高，如果有条件还是尽早入手为好。一份价钱一份货。是不变的真理，当前的环境下尽量选择大的靠谱的开发商。
郑州买房，港区和常西湖哪个好点？
说一下两个区吧。1，常西湖区，从规划的时候就寄予了很大的期望，定位也相对高档一点。郑州想把黄河变做城内河，就要向西北发展，常西湖区就在规划的区域内，可以说随着不断向西的发展，常西湖区的崛起已经是可以看见的了。房价在1w4到1w6左右。2，港区，南港发展较慢，设施也不完善，所以房价在9千左右。但是居住可能不如市区舒适。
北港好一点，一些高新技术产业扎堆在那里，高端企业的进入势必会带动经济的发展。加上港区本事的土地有限，也很难向外扩张，所以后续发展起来，房子可能会是供不应求。北港的房价目前在1w2到1w4左右。常西湖区的发展是基于郑州发展的基础上得到提升的，更加稳妥一点。他每一步的发展都会有郑州方面的支持。所以可以一步一步看着他发展。
想在郑州换房子，看了富田城九鼎公馆和鑫苑国际新城和碧桂园西湖，懂行的，怎么样呢？
鑫苑国际新城，富田九鼎公馆，碧桂园西湖三者各有优缺点吧。首先说鑫苑国际新城，地理位置优越，地铁二号线贯穿项目，现在在售的三期C地块和四期的一小块地，其中三期C地块你可以排除掉了，因为这块地是在花寨地铁站旁边，主要是商业公寓，住宅是4梯11户的筒子楼，四期那块地刚需买着确实不错，但是环境一般，想改善还是看其他地方吧，主要卖点就是交通。
伏九鼎府真好。前段时间第一次开通，离4号线地铁站挺近的。但开盘价格过高，高于区域内到期价格，性价比不占优势。比如南侧的中悦丽景湾，也就13500左右。融创城虽然没开盘，但估计高层价格在一万三左右，甚至一万二以上。碧桂园的好处是环境好，建在湖边，可以改善。周边设施比较齐全，三环位置也不错。缺点是暂时没有地铁，精装修溢价导致价格略高。如果预算充足，可以考虑。
