住而不炒，应该回归房子本身的属性，但并不是说房价就要崩盘。稳定地价，稳定房价，稳定预期，这才是住而不炒的终极目标。上海二手房成交量下降明显，但整体房价每平下降1000多元。想象是大跌，刚需还是难以逾越的房价。现在房价处于高位已成共识，应该把高价房卖出去，然后把资金分成十份，分批在低价区建设股市。
面对齐跌的房价股票，该如何在寒冬让财富保值甚至增值？
现在房价在高位已经是共识，所以应该把高价房出掉，然后把资金分成十份，分批建仓低位区域的股市。房价只所以能够让人赚钱，其实是和股票一模一样的，都是在相对低位介入，然后在相对高位出局之后，你才能赚钱，否则就是浮盈，一旦下跌，就是坐电梯，这和股票没有任何区别！有了资金之后，就和原来投资楼市是一样的，都是要趁着低价建仓。
等待高价的时候才能获利了结。这是中国的股市，低位区域一目了然。左侧买几次，最低区域买几次，右侧买几次，然后像房子那样等几年就能赚钱了！中国的楼市走势图大家看看，对比一下这个图，看看三十年间谁赚钱的机会多？明显是股市嘛！因为熊市次数多，价格低，于是牛市次数也多，价格也会高，你只要把握好牛熊市，比楼市赚钱爽快多了！四五次牛市，每次牛市都会有大B浪反弹，总共十次左右赚大钱的机会。
尤其是牛市中，最低一块多钱，高位的时候十几元以上的股票比比皆是，一轮牛市盈利十倍左右很正常。关键在于自己的操作水平，长线水平就只能做长线才能赚钱。中线水平可以做长线还能做中线波段。赔钱的人都是连长线水平都没有，却做技术难度最高的短线，你说说你一个哪方面都不行的屌丝，能不能娶个最漂亮的，最有钱的年轻女人？举个实例看看有没有？在股市中赚钱很容易，自己什么水平配什么周期操作就可以了！。
上海二手房齐跌，刚需为什么高兴不起来？
感谢邀请，个人见解，不之深浅，仅作笑谈。上海二手房的交易量跌得很明显，但是整体房价跌幅每平只有一千多元。 而且二手房的首付比例居高不下，贷款利率上浮。其实二手房购房成本增加了，刚需没有理由高兴的，毕竟天上没有掉馅饼。想象中是大跌，摆在刚需面前的依然是无法逾越的房价。房住不炒要回归房屋的本身属性，但是不是房价要崩盘，稳地价稳房价稳预期才是房住不炒的最终目的。
说白了，你可以买一套新房子，逐渐从买不起变成买得起。限制二手房流通，限制早期投机者手中的二手房高价卖出，卖不出二手房最着急的人是谁？是投资炒房团的人。增值出来了，但是按照市场价是实现不了的。一旦房产税正式实施，首当其冲的就是这些人。至于自住不投机的房东，无所谓。不管涨还是跌，都卖不出去。
