现在买房一般都不合适。第三，改善需求，量力而行。现在烟台房价上涨明显。如果属于改善组，可以根据自己的预算和市场情况，量力而行。如果想等房价降下来，可以放弃。如果买房的支出会给家庭带来很大的负担，不建议入手。如果经济能力能支撑目前房价买房的投资或改善，理性分析后，可以入手。
房价越来越高，那么现在买房合不合算？
大家好，我是最爱大烟台的二胖。不知道你是生活在哪个城市，今天二胖以烟台为例，解答一下这个问题。一房价不会下跌，只是涨幅大小问题从2017年下半年开始，烟台房地产市场量价齐涨，成交量创历史新高，市场成交火热。反应在房价上，2017年烟台六区商品住宅整体成交均价为7685元/平米，同比上涨14%，成交均价达近几年峰值。
其中，莱山区成交均价9834元/平米，排在首位芝罘区成交均价8801元/平米，位居第二。结合二胖近几年的从业经验，房价真的不会跌的！！！即便是国家调控政策再严银行房贷利率提升，烟台房价只是上涨缓慢，并没有遏制住上涨的势头哦！所以，如果想等房价下跌的话，可以死心。二刚性需求，尽早入市如果你是属于刚需客群，需要买房结婚或者必须有一套房子入住的话，建议根据自己需求选择能够接受价位的房源选好地脚以后，就可以入手了。
尽快，无需再等。三改善需求，量力而行现在烟台房价涨势已经很明显了，如果你属于改善群体，综合购房预算和市场情况，可以量力而行。如果购房支出会给家庭带来很大负担，不建议入手如果经济能力能够支持在现行房价下买房投资或改善，在理性分析后，可以入手哦。总之呢，在烟台这类三线城市内，房地产泡沫还是比较小的，如果想买房，可以今早考虑。
现在的房价那么高为什么还有好多人要贷款买房？
最核心理由就是在历史长河里，货币都会贬值的！我们来看看，我们的第三代人民币，最大金额10元。第四代人民币，最大金额100元。第五代人民币，最大金额也是100元。有人笑称，在用第三代人民币的那个年代，10元够一大家人饱餐吃一顿用第四代人民币的那个年代，100元够4个人饱餐吃一顿用第五代人民币的这个年代，100元仅够1个人嗨吃一顿。
几十年过去了，货币必然通货膨胀了，唯有硬通货，比如房产黄金才有跑得赢通货膨胀的可能。中国尚好，国外那些钞票最大面额的一千一万一百万，甚至一亿元的，你们说他们的通货膨胀多厉害，不买房子，跑得赢通货膨胀吗？丈母娘经济促发的需求在中国这个传统重男轻女的观念时代，男孩的出生率大于女孩，丈母娘经济显得尤为重要，有数据统计，我们现在中国大概有3000多万的单身汉，丈母娘不急，但是单身汉着急啊。
所以说，他们在选女婿的时候都比较挑剔，从早期的必须要有自行车手表缝纫机要有家电，到现在要有要有房子。虽说这个房价有丈母娘推高的戏说成分，但实际上，这个只是一方面。只是一方面，你想吧，假如说你是一个男的，你要娶一个漂亮老婆，你连房子都没有，你甘心吗？你看窗外鸟儿的世界，都是筑巢引凤，你巢都没有，凤何来呢？老百姓的经济金融意识的觉醒第3个原因呢，就是什么呢？就是房子的这个金融属性越来越受到老百姓的看重，毕竟，我们祖辈从农耕时代进入商品经济社会，人们的经济投资意识还是比较淡薄的，但是，随着人们生活水平和教育文化水平的提高，大众在这方面的意识越来越高，对房产的配置的需求比例越来越高，所以促使大家去投资房子，也就推升房价的走高。
现在房价这么高还有必要买房吗？
现在买房一般都不合适。很多人说房子是固定资产，不断增值。钱膨胀了，工资又涨了，所以房子肯定会升值。这个说法就是你根本不懂最基本的市场规则。凭经验判断市场。过去的二十年是房地产的黄金二十年，最基本的因素是市场需求。中国人口基数庞大，对房子的需求大，需求大于发展。房价一直在上涨并不奇怪。
