总体来看，目前重庆房价没有明显的下跌趋势。随着这一轮去库存，重庆楼市在重庆房价翻番后，成为购房者眼中的明星城市。最近有朋友在问——重庆两江新区房价到底是多少？最后提醒一下在重庆买房的朋友们，重庆除了有两江新区这样开放发展的高地之外，不仅是一个年轻的直辖市，还是我们国家的国家中心城市。
重庆两江新区房价？
感谢邀请一直以来重庆就是一座饱受争议的城市，对于这个城市的房地产市场，有人持续看好有人一直看跌。最近有一些朋友在问-重庆两江新区的房价到底怎么样？今天我们就一起来聊一聊，什么是重庆的两江新区？两江新区的房价怎么样？一，什么是重庆的两江新区？随着这一轮去库存，重庆的房价翻倍过后，重庆的楼市也成为了买房者眼里的明星城市。
但是很多朋友对重庆的楼市仍然不是特别的了解，不知道重庆到底会重点发展哪些区域。实际上，这些年除了一路向北的发展战略之外，重庆这个城市还在重点的打造一个片区-两江新区。因此，我们一起来看一看，什么是两江新区，它的定义是什么？两江新区两江新区是重庆市下辖的副省级新区，国家级新区也是中国内陆第一个国家级开发开放新区。
重庆的两江新区是继上海浦东新区和天津滨海新区过后，由国务院直接批复的第三个国家级开放开发新区。上海的浦东新区我们都知道，发展的非常好，不管是经济状况人流还是房价都上涨的非常迅速。说到底，两江新区的城市定位非常高，它是国家级的重点发展小区域。重庆两江新区的范围包含哪些？我们都知道重庆主城以传统的九区为主，即渝中区，江北区，渝北区，南岸区，沙坪坝区，九龙坡区，北碚区，大渡口区，巴南区。
而两江新区一个国家重点发展的区域，它不仅仅包含一个区域，而是包含了北区一大片区域。两江新区，是因位于长江以北，嘉陵江以东而得名，包含了江北区，渝北区，北碚区的部分行政区域，规划总面积1200平方公里。二，重庆两江新区的房价怎么样？在第一大点，我们简单的认识了一下，两家新区也了解了它涵盖了江北，渝北，北碚的部分区域。
所以，两江新区涉及到的板块特别多，不同的板块房价的表现也不太一样。如图，整体上来看两江新区的二手房房价表现在1.46万的单价，而且价格一直在上涨。实际上，地段好的一些两江新区板块房价已经达到了2万块的单价。比如两江新区的头部板块江北嘴，二手房的均价已经突破2.0万的单价成为重庆楼市的价格高地。然后，结合两江新区的定位，以及重庆这座城市的发展状况来看，两江新区接下来会快速的发展，经济面貌也会得到很大的改观，房价会越来越高，会继续上涨，保留着很大的增长空间。
所以，在两江新区买房是越早越好，毕竟整体上的房价还不算太贵，价格比较亲民，购房门槛相对较低。早一点买房可以早一日解决自己的居住需求，同时享受这个区域发展带来的城市红利。三，小结总的来说，重庆两江新区涵盖了江北区，渝北区和北北区的部分优质区域。整体来看，两江新区的房价表现并不高，每一个小板块的价格也不尽相同，有着不同的差价。
最后，要特别提醒在重庆购房的朋友，重庆除了有着两江新区这样的开放开发式高地，重庆还是一座年轻的直辖市，更是我国的国家中心城市。重庆这座城市是拥有着良好的房地产，未来的未来的房价会继续上涨，未来的潜力也非常大。当然，重庆也是一座板块众多的城市，地理结构复杂，在重庆买房还得锁定自己的工作地点，就近原则为首。
重庆房价是否已有下跌趋势？
整体来说，目前重庆房价并无明显下跌趋势。重庆房价整体现状是01.少部分以备案价销售这部分楼盘往往是热门刚需盘，在西永大学城巴南都有这种楼盘。02.大多数在备案价基础上有一两个点折扣这部分楼盘是绝大多数刚需盘和改善盘的现状。03.极少数有大幅度降价优惠这类楼盘往往是改善型的洋房别墅等产品，地段往往较为偏僻。
或者拿地价更高，成本更高，前期定价过高，不可能完成销售目标，只能降价促销。04.重庆房价未来走势由于过去16到18年，重庆楼市的购买力被严重透支。房价快速上涨，购房需求过度释放。目前的楼市很难大涨。但购房需求依然巨大，依然可以支撑重庆楼市的发展。而重庆每年净流入30万人，有购买力支撑，不存在大跌的可能。
