房价上涨的动力是由五个客户中的前四个决定的。他们赚了十几年，已经赚够了，所以房价上涨的动力并不大。靠客户抬高房价，简直是疯了。他们没有力量和金钱。在市场的主要参与者中，前四个都是外行，他们有很多钱来操作房价的走势。由于担心许多地方的政策在一定程度上有所放松，政府调控房价的措施一直是为了使房地产市场稳定增长，行业健康发展。
多地政策松动置业热情高涨，西安楼市真的暖了吗？
之前看过很多西安本地自媒体大V对于西安本地楼市2019年的预测就是稳中有涨，这是符合目前市场规律的一个说法，事实大抵也会这样。另外，就目前市场开盘登记的请款来看，两级分化比较严重，有些盘是相对来说性价比高一些，所以会出现扎堆的情况，而有些盘比如毛坯价格还不便宜的，相对来说关注的人就比较少。所以，西安楼市一直都暖，没有真的暖了吗这一说话。
多地政策松动，置业热情高涨，西安楼市真的暖了吗？
关注到多地政策都出现一定程度的宽松，政府一直以来对房价调控措施是让房地产市场稳增长，让行业健康发展。在国家对房地产政策的大力调控下，我们房价上涨放缓，地方政策放松也是对部分地区发展的需求进行小范围微调，影响不会很大，炒房客还是很难投机的，置业理财的投资客对市场信心不大，刚需购房者体量有限，短期内很难出现较快增长。
多地楼市政策出现微调，房价是否具备继续上涨的动力？你怎么看？
具不具备上涨的动力，取决于投资客炒房客增值客保值客刚需客的兴趣和实力。房地产市场的买房市场五大客投资客炒房客增值客保值客刚需客。其中，以投资客炒房客为主体，保值客增值客为副附游荡于房地产市场中，刚需客在市场中起的作用最小，因为他们本来就没有钱，根本掀不起大浪。市场主体中，前四个都是躺赚一族，有大把的资金操作房价走势。
他们如同老鼠，白天睡觉，躺尸般的游手好闲，寻找着下手的目标房子，随时作好布局工作，把房源买断，到处兴风作浪，他们的足够的时间和资金运作房市，刚需客由于要上班，没有时间和精力，更没有钱来玩房市，每次都被其它四客玩得团团转。前面四客是躺赚，刚需客很多都是站着上班挣钱，难易度不是一个量级的。大家都懂，坐着比站着舒服，睡着比坐着舒服，挣钱的方式不一样，带来的效益也不一样。
很多在生产企业工作的人，基本都是靠站着上班，连个座位都没有。他们如何才能在房地产市场立足？房价上涨的动力是由五个客户中的前四个决定的。他们赚了十几年，已经赚够了，所以房价上涨的动力并不大。靠客户抬高房价，简直是疯了。他们没有力量和金钱。对于刚需客户来说是个问题。就算进了楼，也要借贷，根本玩不了，更别说兴风作浪了。个人认为上涨的动力并不存在。
