近日，中国房地产数据研究院制作的2020年3月全国288个城市房价统计数据显示，山东济南、青岛房价暴跌，较去年分别下跌9.9%和8.95%，而临沂暴涨23.82%。之前临沂的平均房价是6.7万元/平方米。(这个帖子是2018年11月发的，现在是2020年3月底。看看聊城房价比当时涨了12%左右，市区几乎没有房子。据疫情统计，52%的人有换房或买新房子的打算，这和我不知道一样好。马云也曾说过类似的话。
18年山东莱芜作为最小的地级市房价会是怎样走向？
感谢邀请！房价和地级市的面积大小关系不大。深圳不大吧，只有不到2000平方公里，但房价却是高得离谱，哈尔滨的面积有5万多平方公里，比台湾省还大很多，但房价能和深圳比吗？所以看房价还得看经济发展交通人口地理位置等等这些因素来综合考虑！莱芜是山东省地级市，人口140万。面积确实不大，只有2200平方公里，按面积来看的话，甚至比不上一个大点的县级市。
17年的GDP近900亿元，山东省内排名第17位，也是最后一名。从经济上来看，莱芜好像发展的并不是太好，但我们也必须看到，莱芜必竟面积不大，当然不能同正常的地级市相比。所以只从面积上来看，莱芜发展的还算不错。再来看看莱芜的房价莱芜现在的房价均价只有6000不到，做为一个地级市来说，单纯从数字上来看，好像是可以接受的。
那么，这个房价高不高呢？我们来看下莱芜的两个邻居的房价，先看看泰安的房价再看看淄博的房价莱芜与同区域的泰安淄博二个城市房价相比，最高的是淄博，莱芜的是最低的，而且房价的差距还比较大。我们知道，同一个地区的房价会有些差异，但总体上来说，是不会相差太大的。从这方面来讲，做为房价最低的莱芜，未来的房价一定还会有一定的上涨空间。
山东的房价会大规模下跌吗？
拿省会城市济南来举例子吧，看看刚刚过去的十月份，济南的房价走势。今年的10月份，济南楼市在房住不炒的政策影响下，继续保持稳定，并没有出现太大的起伏，无论是新房还是二手房，房价都没有出现太大的变动。金九银十，今年的10月份，济南楼市在房住不炒的政策影响下，继续保持稳定，并没有出现太大的起伏，无论是新房还是二手房，房价都没有出现太大的变动。
据济南房产网大数据中心统计显示，济南新房挂牌价格为14475元/，二手房挂牌价格为15514元/。1.济南新房数据据济南房产网数据监控中心统计数据显示，2021年10月，济南新房挂牌均价为14475元/。从济南新房各区挂牌均价图来看，10月历下区挂牌均价为25003元/，市中区挂牌均价20586元/，高新区挂牌均价为20365元/，槐荫区挂牌均价为16133元/，历城区挂牌均价为15102元/，天桥区挂牌均价为15967元/。
2.济南二手房数据据济南房产网数据中心统计数据显示，2021年10月，济南二手房挂牌均价为15514元/。从济南二手房各区挂牌均价图来看，10月历下区挂牌均价为24635元/，市中区挂牌均价为19003元/，高新区挂牌均价为18569元/，槐荫区挂牌均价为14134元/，天桥区挂牌均价为13968元/，历城区挂牌均价为15062元/，长清区挂牌均价为9952元/，章丘区挂牌均价为8785元/。
聊城房价如何？
聊城房价稳定响应国家政策。一万左右很正常，也符合聊城的人均收入。连续半年，聊城人均收入在5100元左右。如果还想让房价降到五六千元，恐怕要三十年。预计三到五年内，只要没有重大事件，没有强制性的政策要求，房价在这个基础上20%以内的变动和调整是正常的。不要听信有些人只有两三千的收入。那些个人不能代表一切，很多人收入过万。不买房，收入高的就借点钱买第四套第五套。交税是要有的，货币每年贬值百分之六七。想象一下，一百万放在银行，第二年就变成了93万。
