由于政府在遂宁河东新区打造多彩滨江地带，以及中长期城市规划，以及河东新区二期开发，遂宁居住、生活、休闲、运动的全面提升，宜居生态遂宁的建设，加上万达广场、体育馆、博物馆等综合配套设施的建成，河东将成为遂宁对外展示的新名片。近两年遂宁新地王全部来自河东，土地成本和建设成本的增加导致河东房价上涨。目前河东的房价一直在涨。
大家好，请问现在遂宁河东新区的房价贵吗？
遂宁因政府河东新区极力打造临江五彩缤纷带，及中远期城市规划，以及河东新区二期发展，综合提升遂宁居住，生活，休闲，运动等，打造宜居遂宁，生态遂宁加上万达广场，体育馆，博物馆等综合配套设施的建成，河东将成为遂宁对外展示的新名片，近两年遂宁新地王均出自河东，土地成本，建安成本的增加造成了河东房价一直在上涨，目前河东房价从区位优势及房屋类型看在7500——12000左右！2017年12月河东新拍土地每亩高达680万，地面价格5100元/平方，加上建安成本，税收，营销成本，企业利润等，房价将达到12000左右！物流港作为遂宁新开发的一个区域，目前房价也上升到6500左右！老城区由于受环境，交通等影响价格在7000——8000左右！从遂宁周边城市整体来看，结合遂宁普通工薪阶层的收入来看，遂宁房价偏高，要高于南充，绵阳，德阳等城市！以上是个人见解，如有不周之处请见谅！。
四川遂宁房价现在大概是多少？
遂宁的房价平均价格在5600左右，南充的房价平均价格在5900左右，这两个数据是房地产公司统计的，虽然不尽准确，可是可以作为参考。南充的房价大概就是3000到5600左右，如果是地段稍微好一点的可能就是6000左右。南充其他的一些现成的话价格就要便宜一点，比如说南部县或者西充县这样县城大概就是3000到4000，如果是市区里面的话，价格肯定要高一些，特别是近年来高坪区发展比较好，房价也会高一些。
遂宁的房价总体来说要比南充要稍微高一点，因为遂宁的地理位置要比南充要好一些，毕竟离成都要近一些，而且近年来遂宁的发展也是非常的不错，特别是在市中心有的楼盘可以高达7000多块钱一平方米，如果是在两个地方选择的话，我建议还是在遂宁买比较好。并且房价这一个问题的话都没有肯定的答案，因为每个地方的房价不一样，而且房价受到很多因素的影响，同样是一个楼盘不同的楼层，不同的朝向价格也是不一样的，所以只能说一个大概。
遂宁市的房价贵吗？
首先遂宁的房价是炒起来的，这一点毫无疑问！所以价格肯定是虚高，泡沫和水份重！其次看看为什么会跌，一是人口不足以支撑房价！遂宁全市人口两百六十多万，而且是人口净流出城市，据我了解，我身边凡认识的朋友的孩子好一点大学毕业的，都不在遂宁安家，这意味着刚需不再迫切。二是地价的大跌撑不起高房价，大家都知道，遂宁曾经的地王，置信丽府，拍出一千二百多万的天价，房价在一万到一万二左右。
河东二期现在地价多少？每亩300万左右。谁给你的勇气把房价定在八千多？第三，政府可以把握土地出让收入占比的大幅下降，会使政府失去维持地价的兴趣，必然导致维持房价的政策。随着开发商的哀号和房源烦恼的合法化，房价一定会从暗降到大促！最后，开发者失去了开发新网站的动力。未来20年谁来供应刚需？二手房！呼之欲出的房产税，保证空置二手房成为保障所需的主力！这是国家的大方向，是释放固定在房子上的巨大财富，激活国家的内需！盘活市场！泡沫总是要破裂的！。
