如果房价突然下降，90后会不会有一大批人回老家发展。随着时间的推移，人口肯定会减少，但房价不一定会降低。就房价而言，国家政策是让房子住着不炒，稳定地价，稳定房价，稳定经济，降低房价没什么涉及的。让房地产的资源得到更加合理和优化的配置，当然对降低房价也会起到积极的作用。
2020年房价会下降吗？
2020中国的房价整体来说是不会下降的，这与我们的国情，国家政策有较大关系。举个例子说这次疫情，这么严重的危机事件，我们国家在党和政府的指导下，举全国之力，有莫大魄力做出封城之决定，短时间内将风险控制到最低！那么对于房价来说，国家政策是房住不炒，稳地价，稳房价，稳经济，没有涉及房价要降的内容！所以说房价应在政府的调控指引下平稳过度！否则是牵一发而动全身，给不良动机者以机会！。
2019年房价还会涨吗？90后买房的意愿有多大？
我国坚持房住不炒，房价以政府宏观调控为主，截止2019年1月3日，全国已有多个地区楼市松绑，一系列的调控渗入了房地产的土地精装修资金等各个阶段，也取得了成果和突破，2019楼市也会在宏观调控下维稳为主。第一批90后已经到了脱发的年纪，掐指一算都29岁了，即将步入结婚的大潮。大多数90后购房欲望都较强烈，不少90后已经在父母的帮助下购房，虽然有些90后会在一些场合表示没有购房的意愿，并且唾弃房贷带来的压力，但是一旦有购房的能力和条件也会立即出手，毕竟谁不想自己拥有自己的私密空间呢？90后买房原因，归纳大致如下1想要独立的生活空间2用来做婚房3投资理财4为了孩子上学5父母意愿90后早已集体跨过了18岁，并且到了被催婚的年纪，90后不再是7080眼中非主流特立独行的一代了。
买房已经是大多数90后奋斗的小目标，年轻的90后逐渐会成为购房大军买，不管房子大小年纪大小，比起长期在外租房漂泊，有一个固定的居所是大多数上班族的愿望。90后买不买房和90后有没有购房意愿是两回事，多数90后还在事业的起步阶段，可能养活自己都是问题，工资和购房能力不足以承担高房价的压力，买房也不过是一句空话，但是意愿肯定是强烈的，欢迎大家留言评论。
潘石屹中国大量财富沉淀在房子，房产税会让存量房流通起来，那么房价会下降吗？
近日，房地产大佬潘石屹在接受媒体采访时表示中国大量财富沉淀在房子，房产税会让存量房流通起来。对此，有业内人士表示，此话结合我国人均住房面积的排名和人均GDP排名，即可证实这位房地产大佬的担忧。数据显示，根据中国官方统计的人均36平方米住房面积。中国人均住房水平在全球排名第五位。而即使是西方发达国家的人均住房面积都与中国不相上下，甚至还远不及中国。
美国67平方米，英国35.4平方米，法国35.2平方米，德国39.4平方米，意大利43平方米，荷兰40.82平方米，日本19.6平方米。但是中国的人均GDP却排名在70位左右。也就是说，中国人的收入水平在全球属于中上游，但却住着与发达国家差不多，甚至还要宽大的面积。这从某个程度上说，并不是国内房产有多稀缺，而是国内的房地产配置不合理，少数人囤积大量房产，宁愿空置起来，也不愿意让其流通，所以多数人却只能望房兴叹。
甚至像北京这样的一线城市，市中心区域空置房不低于100万套。一般的一二线城市房产的空置税高达20-30%也不稀奇。房地产大佬潘石屹说开征房产税，并非空穴来风。近期网上有报道称，中国将在2020年开征收房产税。同时，去年也有消息传出，全国不动产登记系统已经完成联网测试。这也就间接的说明了，尽管开征房产税会受到既得利益群体竭力阻挠，但实际推进速度，要比预期要快得多，我们真的离房产税已经不远了。
现在的问题是，如果开征房产税，存量房能否流通？我们认为，如果按照上海版重庆版房产税模式，房产税肯定不会让存量房流通。因为上海版房产税只对大户型增量房开始征税。重庆版房产税是对高档别墅存量征税。而且两地的房产税税率都很低，不可能在房产所有权环节增加炒房者的成本。所以未来国家房产税会在之前试点的基础上有所提高，直接增加囤积者的成本。
