总之，优质的小区，环境和物业管理两者缺一不可，没有良好的环境，物业管理就是无米之炊；有了良好的环境，没有优质物业的呵护，再好的环境也会凋零、褪去。小区的物业管理和环境都重要，小区的环境是硬件是不可改变的，是你入住后就已经有的无法改变，无论你喜欢是不喜欢。
买房子应该注重地段还是注重价格？
今天是元旦，首先祝各位新年快乐！一般来说，买房子首先考虑的是地段，城市无论大小，好地段的优势是无法取代的，比如学校、购物、医院都比较方便等。所以，大部分人在购房时，首先考虑的就是地段。但是，好地段的房子往往由于附加的成份太多，价格自然就高，有些地方价格还不是一般的高。举个例子来说，如果是学区房的话，相同的房子每平米价格高出2000元是很正常的，越是大城市，高的就越多。
如果是购物、就诊都比较方便的话，价格还会更高。也有些新建的小区，虽然位置相对较偏，其它配套也不健全，价格自然就会低一些。因此，同一座城市，由于地段不同，房价差异较大，极个别的总价翻倍的情况也是有的。个人认为，至于买房是应该注重地段还是注重价格，主要取决于个人的情况。好的地段无非就是各方面更方便一些，如果是仅仅为了居住，对于一般人来说，还是要考虑一下价格，毕竟现在的房价太高了。
最近在看房，小区物业和环境哪个更重要？
小区的物业管理和环境都重要，小区的环境是硬件是不可改变的，是你入住后就已经有的无法改变，无论你喜欢还是不喜欢。小区的物业管理是软件，有好的环境，如果没有管理人员精心的呵护和管理，也会慢慢的改变和褪色。小区的环境包括自然环境和人文环境两部分，自然环境包括:小区的规划、树木的种植、景观设计、公共场所、配套设施及设备、附属设施等；小区的人文环境包括:居住人口的基本素值、居住人口的受教育程度、居住人口的组成等。
小区的自然环境是眼睛看得见东西是感性的，它直接影响着居住者的心情，一个干净整洁、鸟语花香、生机勃勃的小区会让人们心情舒畅；有一个高素质的邻里，人们遵守规则，爱护小区内的环境和一草一木，邻里相敬如宾，处处充满微笑和爱心这是一个何等美丽的画卷。环境决定了一个小区的档次高低，通常环境优美、干净整洁、安静舒适的小区档次就高，当然管理费也相应的较高。
业主在购买房屋时要根据自己的经济情况和喜好选择适合自己的小区。物业管理是小区的软件，在好的环境都需要精心的呵护:小区内的环境卫生需要物业人精心的维护；美的环境，生机勃勃的树木，离不开辛勤的园丁；安全舒适的生活环境离不开专业人士对小区内设施设备的维修，养护和管理；良好的秩序离不开物业人的付出，一个好的物业管理，会让业主在小区里感受到家的温馨，忘记工作了一天的疲惫和烦恼。
如果小区没有一个好的物业维修、养护和管理，美丽的环境繁花盛开的景象也会凋零；干净整洁的环境，就无法保障；设施设备将加速老化，最基本的生活和安全都无法保障。因此，在购房时小区物业管理的定位及开发商选聘的物业管理企业是否优质，是不可忽略的因素。总之，优质的小区，环境和物业管理两者缺一不可，没有良好的环境，物业管理就是无米之炊；有了良好的环境，没有优质物业的呵护，再好的环境也会凋零、褪去。
