而红岛高新区处于青岛中心湾区的中心位置以红岛高新区为核心才能最快带动整个区域的最快发展。第三：创智新区：创智新区、中海地王、大鳄房企创智新区位于即墨老城区与东部蓝色硅谷与温泉板块之间，东接青龙高速即墨枢纽立交，可快速通达青岛市区。沿鹤山路相邻即墨成熟老城区，北接青威路直达汽车城。截止至目前，创智新区已集结了中海、鲁能、海信、海尔、万科等一众知名房企。
此外，新城吾悦广场、中粮大悦城等大型商超也正式签约进驻，未来片区的配套将会更加丰富，居民的生活品质也将进一步提升。第四：胶州经济开发区，新机场、地铁、青大胶州校区胶州开发区虽然远离胶州主城区，但是这里却是未来升级版的“胶州新城区”。胶东国际机场将于2019年启用。轨道交通方面规划地铁8号线、12号线、14号线和16支线将开进机场。
地铁8号支线从河套站分出，经少海新城后向北向西沿扬州路、杭州路至胶州火车站，全长约20公里，线路提供了胶州市新老城区之间的快速联系。胶州开发区已先后吸引了传化智能公路港、有住智能家居、京东物流园、青岛大学等高端优质项目99个,总投资1160亿元，集聚形成汽车整车、高端制造、电力装备、智能家居、互联网 、现代物流6大产业集群，依托西安交大青岛研究院、中机总院青岛分院、清华大学青岛物流研究院、沈航青岛分院等科研院所，构建“四院一基地”创新体系。
第五：辛安片区：未来青岛城市副中心、第二条海底隧道、3条地铁国务院正式批复的《青岛市城市总体规划2011—2020》中，已正式提出青岛“三主五副”的城市规划理念，浮山湾中心区、唐岛湾中心区、红岛湾中心区为三大主城区，而辛安则与李沧、崂山、城阳、青岛湾老城区并称为青岛五大副中心，当其它四大副中心都已完成价值迸发；第六：两河片区临海、地铁13号线、两河，两河片区虽然占据临海优势，却在西海岸快速发展的过程中稍显滞缓，该片区位于著名的西海岸大项目青岛东方影都以西，虽然靠近大项目，但在房产市场方面，其活跃度并不高。
你在青岛感觉哪个地方的外地人最多，给你感觉怎么样？
在青岛火车站出站口，说着一口青岛话的在北京发展的青岛朋友一出火车站，被说着一口东北话的老铁扯住了，非让青岛朋友去住店去，青岛朋友急了，说你听不出，我说的是青岛话吗？我这是回家，不是来旅游的。可东北老铁还是不依不饶，说，你说的这是山东话，不是青岛话，青岛话都是我们这个味道的。让这位青岛朋友格外无奈。好不容易才把这位东北老铁撵走。
第二天，这位青岛朋友去了中山路劈柴院，想吃个青岛锅贴，结果一进去又被东北老铁们扯住了，让他尝尝地道的青岛小吃，可青岛人一看就知道，这些乱七八糟的小吃，全国各地到处都是，非被这些东北老铁们说成是他们做的青岛小吃。好不容易找到锅贴店，吃盘锅贴，喝碗稀饭赶紧跑路。第三天，这位青岛朋友去了西海岸新区的融创茂那边玩，本来以为到了那边能听到胶南口音，可让他没想到的是，这里还是遍地东北老铁，融创茂周边的小饭店感觉清一色是东北老铁们开的，朋友就纳闷了，这么好的地段，这么好的商机，离着胶南这么近，怎么就被东北老铁占领了呢？胶南人都去哪里了？黄岛人又去哪里了？在青岛短暂地呆了几天，这位青岛朋友感觉，青岛现在变得铺天盖地到处都是东北老铁了，甚至这个熟悉的城市都让他感觉陌生，好像自己成了一个外乡人。
