假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。延平区房价下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的。延平区属于山区，古属延平府南平县，位于福建省中部偏北，建溪、西溪汇合处。那么，延平区将很快就不再政治、经济、文化中心的地位。
政府走了，企业走了，50万一套，你愿意买南平延平区的新房吗？
房子是用来住的，要炒房得看你有没有那个经济实力。无论哪里，政府是不会走的，无论你那里企业走了没有，经济是否发达，政府为了维持秩序正常，是不会走的。买房子要看派什么用场，如果自住或者小孩读书，五十万确实不贵，这个价格在二三线城市怕首付都不够。如果买房只为增值或者等房价上去再卖，就得不偿失，在南平，人们或许会买新房，二手房脱手恐怕有些困难，五十万买的平方也不会有多大，也许只能买两房，现在买房人们大多喜欢买三房，一间夫妻俩住，一间给父母，一间留给孩子。
如何看待福建南平延平区房价下跌只要5000-6000元/㎡？
延平区房价下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的。延平区属于山区，古属延平府南平县，位于福建省中部偏北，建溪、西溪汇合处。总面积2659.7平方千米。人口40万。 地处闽中大谷地最低处，东北部以低山为主，北部以中山为主，南部以中低山为主，西部为低山丘陵。名胜古迹有南剑州重建州学记碑、九峰山、明建双塔。
2014年5月27日，国务院正式批复同意县级建阳市撤市设区，南平市政府驻地由南平市延平区八一路439号迁至南平市建阳区南林大街36号（具体待2018年底实施）。以延平目前所处的地理位置及现实情况，难以吸引更多的外来人口，本地人口难以支撑长期的高房价，减价是必然趋势。南平市下属区县里的邵武、建瓯是以前的府（相当现在的设区市）所在地，距离延平区较近，对延平人口有也有吸引力，易分离延平人口。
市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70％吗？
很高兴接受你的邀请，回答这个问题。市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来。
在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系。当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的。至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多。假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。
