谢邀：本人在深圳生活了20年，总体来说，深圳的优点多于缺点，当然要从鸡蛋里面挑骨头，还是能说出一些缺点的：1、城市内涝这估计是很多深圳人心中的痛，因为城市发展太快，留下了这个病根，深圳的城市下水道建设跟不上城市交通发展建设，每逢暴雨天气，深圳道路都会积水严重，记得2014年，深圳暴雨，整个龙华一半的道路，加上福田和南山部分道路，积水已经达到了半米高，那时候的深圳，很像“威尼斯”。
回南天，被子拧出水来每逢三、四月份，深圳回南天，如果你是住在低楼层，缺少阳光，被子和沙发都可以柠出水来。深圳的回南天，格外的潮湿。这也是深圳人心中的一个痛。房价高，租房也贵根据全国租赁市场调查报告显示，2018年全国各大城市房租排名，深圳位居全国第二位，仅次于北京，所以在深圳奋斗的小伙伴们，心中永远有一个痛，这个月发完工资，除去房租，又不够用了。
总结：综上所述，深圳除了房租高、湿气重、容易涨大水之外，其他还有很多小缺点，就是缺少了点人情味，因为深圳是一个移民城市，90%的人口都是外地过来的，所以深圳是一个普通话普及率最高的城市。正因为如此，深圳缺少了乡音，少了一点人情味，没有走乡窜巷的生活体验，不过为什么每年还有这么多年轻人来深圳呢，因为深圳最包容、最创新，这里是离梦想最近的城市。
在深圳买房，哪个区比较好？
钱多有钱多的用法，钱少有钱少的玩法。你所说的最有潜力，自然是从投资回报的这样一个角度，很多人只看到了回报，却没有看到投入，投入与回报，这两个要素都是客观存在的，如果只是单纯的看回报，却没有看到投入，那也有点搞笑。不过当下人买房就是这么搞笑，只看回报不看投入。现在深圳市区的豪宅一般面积都在一两百平两三百平这样子的大平层，而且遭到哄抢的一个因素就在于这样的一手新房跟周边二手房存在两三万的价差，有这样子价差的存在，所以他们资金投入量很高，同样的回报也是非常不错的。
100平就是两三百万。但是对于这样动辄就是上千万的房价，有多少人吃得消了。更多的还是处于那种100万以下首付了，这样的一个群体比较多。对于这样的群体，从投资的角度来说，就希望的是以小博大。以最少的钱去换取最大的回报。深圳经济的发展是一路向西，西部是深圳的经济中心和经济重心，也是粤港澳大湾区一个A字形的核心所在。
一边是以广州为顶点，珠江西岸，到中山，珠海，澳门，另一边是珠江东岸，广州，东莞，深圳，香港。珠江东岸和珠江西岸，可想而知珠江东岸经济更加强悍。广深港沿线可以说是粤港澳大湾区的经济枢纽，深圳前海湾扩容到宝安中心，宝安中心北上到福永大空港，再往北延伸到沙井海洋新城。这一片不单纯是经济重心的西移西扩，更重要的是交通枢纽在不断的在升级，空铁联运，大空港机场，深中通道，深珠通道，机场11号线，穗莞深城际铁路，广深港高铁专线。
