在寸土寸金的昆明市中心，有四个商业项目一直都在市场的重点关注当中，分别是恒隆广场、俊发春之眼、金格百货和香格里拉酒店。这四个项目都位于昆明主城最核心的地段，紧邻地铁口，彼此之间的距离很近。我在昆明快20年了，又当新闻记者十多年，所以对云南、尤其对昆明了解是比较多的。
在昆明适合做什么生意？
我在昆明快20年了，又当新闻记者十多年，所以对云南、尤其对昆明了解还是比较多的。人多，消费就多，什么生意都好做。据官方统计，昆明市2018年人口总数为667.7万人，当然这包括辖下县、区的城镇和农业人口，昆明市的城市人口不足500万，这也是去年昆明被取消中国特大城市的直接原因。这几年，昆明城市人口总体呈现出净流出，相比一线特大型城市而言，昆明的生意就没那么好做了。
走上大街，到处都是饭馆，到处都是卖衣服的，为啥，每天人人都要吃，都要穿嘛，但问题是，大家都这样想，所以生意也未必好做，我一个老表在人民西路开牛肉馆，前些年生意好得很，每天都有五六千的纯收入，但近两年其他生意不好做，周边的饭馆越来越多，他的生意一落千丈，每天赚点辛苦钱。现在昆明适合做什么生意呢？我个人认为，房产中介还是可以的，为啥，一是淘宝流行以后，门面费用相比前些年降了不少，有的热门地段甚至降价30%, 办公的房租大幅下降相对以前来说，这就是利润，再说，房产中介的成本也低，小两口在小区门口租个小门面，打个广告牌，生意就来了，帮客户租上几套房，房租费就回来了，要是做成一单房屋交易，可以吃几个月了；二是昆明的房价持续温和上涨，房款2%的中介费可是很少讲价的，也就是说，房价越高，做一单生意的利润越高。
尽管2018年以来，一些一线城市的房价出现小幅调整，但昆明始终保持温和上涨，可能是气候和空气质量的原因吧。三是，随着国家“一带一路”的深入推进，将来昆明的房价还有很大的上涨预期，房子好卖，中介交易也活跃，生意自然好做，我一个远方的亲戚2015年来的昆明做房产中介，先是打工，17年小两口自己干，去年既买了房子，又买了车子，这可是真事。
另外，在昆明人流量较大的地段搞个米线馆也是不错的，昆明人只要有米线，那就是饭，一天可以吃三顿米线，尤其爱吃牛肉米线。现在昆明街头一碗牛肉米线一般在10-15元，成本嘛，我估计也就在6元上下，这已经包含房租费和人工成本了，只要味道好，一年下来，10来万的辛苦钱还是有的。别小看小生意，利润高就可以做，我之前采访了南屏街一个炸洋芋的，不仅买了两套房，还把姑娘送到国外读大学，你说牛逼不？希望对发问者和想在昆明做小生意的人有所帮助，如果还有其他需要咨询的，随时代劳。
在寸土寸金的昆明市中心，有四个商业项目一直都在市场的重点关注当中，分别是恒隆广场、俊发春之眼、金格百货和香格里拉酒店。这四个项目都位于昆明主城最核心的地段，紧邻地铁口，彼此之间的距离很近。其中，进度最快的要数恒隆了，不仅购物中心开业，写字楼启动招商，公寓地块也在按部就班的建设中。俊发春之眼的购物中心已经开始做外立面，香格里拉酒店在初期建设阶段，进度都不算太快。
