有必要说明一下。报告尾部要有此报告送交社区，街道办的字句。物业的职能是什么？需要承担哪些责任？物业的职能就是根据与全体业主签订的《物业管理服务合同》在管理区域内对物业的公共部分，共有设施设备进行维修、维护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生及秩序。
物管有哪些职责？
看了网友的回答，各有说词。有必要说明一下。物业服务主要任务有三点:一，对业主的房产及相关配套的设施设备进行管理，养护，维修。二，维护小区的生活秩序。三，协助做好安全防范工作。题主所反映的情况，涉及了第二，第三项。住户养狗，影响了相邻的正常生活，影响了相邻的人身安全。物业就应该依程序，做下列工作:一，被狗影响到了正常生活，及人身安全的业主，应以书面形式向物业正式报告，并附上附上同议报告的其他业主的签名。
二，物业在收到业主的报告后，要找养狗沟通协商解决，亮明物业态度，限期养狗业主自行处理。三，养狗业主不听物业劝阻，消极抗爭后。物业要写成报告把事情处理过程，现状，及处理意议，报告给本辖区内的城管执法中队。报告尾部要有此报告送交社区，街道办的字句。做法也是报送交街道办一份，社区一份。这样物业完成了所有的处理程序，结果如何与物业一点关糸都没有了。
物业公司的责任是什么？
物业的职能是什么？需要承担哪些责任？物业的职能就是根据与全体业主签订的《物业管理服务合同》在管理区域内对物业的公共部分，共有设施设备进行维修、维护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生及秩序。物业管理的具体职能就是对小区里物业公共部分、消防设施、公共给水设施、公共排水排污设施、电梯系统、消防设施、 公共照明设施、门禁设施、车辆智能管理设施等的维修、维护保证其正常运行；同时对小区内的道路，绿地、楼梯、走道、门厅等进行保洁；对绿化进行修剪、施肥、除草、淋水、除虫；对小区的进出入口、道路、公共场地、停车场等秩序进行维护；管理小区内物业、设施、设备的基建资料、维修维护登记资料及业主有关登记的资料。
物业公司在物业管理区域内提供各种服务所应当承担的责任具体如下:1.保证物业管理区域内公共部场地干净整洁无纸屑、垃圾，绿化长势良好，无老鼠、蟑螂及虫害；2.维持小区内秩序车辆畅通，无乱停乱放，配合公安机关做好小区内的安全防范工作；3.做好小区内设施设备的日常维修、维护保证小区内设施设备安全运行，排水排污主管道无堵塞，消防设施设备的完好。
