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王健林又卖万达广场,万达转让了哪些

来源:整理 时间:2022-04-20 21:25:35 编辑:房产知识 手机版

正如王健林本人所说,“2017年是万达集团历史上难忘的一年,万达经历了风波,承受了磨难”。万达广场万达广场就不必说了,在全国规模巨大,号称万达所在就是城市中心。万达有什么资产?万达旗下目前分为:商业、文化、网络、金融四大集团,分别情况是:1、商业根据万达自身的介绍万达商业是全球最大的不动产企业,持有物业面积超过3500万平方米,截止2018年末,已开业的万达广场数量达到285座,虽然这两年万达有卖掉了少量万达广场,其新增的万达广场更多,且早期的万达广场基本为重资产项目(自建,从去年开始,有合作的,其他房地产公司建设广场,万达运营),这是万达最大的资产所在,也是老王的底气。

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客观来说,王健林确实是国内顶尖的企业家,尤其是在产业选择上,按著名企业家柳传志的话,就是“极具前瞻而且决策果敢”。当人家做住宅楼盘时,他坚决转入商业地产,而且是做到中国乃至全球最大。可当万达城做得红红火火,他又一头扎进文化旅游地产去了。当旅游地产的热度还在持续时,他却将旗下国内酒店、文旅项目卖得一个不剩。

如此“快、准、狠”,让人叹为观止吧!放弃或者加快剥离地产项目等“重资产”,把资产做“轻”,这方面的商业逻辑是看明白了,可“看不懂”的是,同样是酒店、文旅项目,王首富在国内“卖卖卖”,却在海外大肆“买买买”,这又是什么“首富之道”呢?许多媒体报道,现今的万达,在国内是“大卖家”,追逐轻资产运营,八成项目已经出售;可在国外却是“大买家”,“买买买”,加紧海外布局。

万达有一个“雄心”,就是向跨国企业转型。王健林曾接受媒体采访表示,当海外利润达到1/3时,就是万达成为跨国企业的标志,这可能也是万达为何雄心壮志地投向海外的原因之一。万达公子——王思聪去年痛骂国内酒店资产“最sb”,所以老爹卖得一家不留,当然这是一句网上笑话。就酒店而言,万达在全球五星级酒店物业的拥有量,可以在排名前面挂上号。

此前开业了100多家,还有一百多家在建。在海外,有很多超级城市的五星级酒店,都挂着万达的Logo。西边的巴黎、伦敦、洛杉矶,到东边的悉尼等等。另外,法国巴黎、印度哈里亚纳邦的万达城文旅投资项目,一个在欧洲算NO1,一个是印度最大投资项目。问题就出来了,酒店、文旅这些国内“卖卖卖”的项目,到国外咋就变“轻”呢?。

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