买房是找经纪人好，还是找职业顾问好呢？有何建议？
你好，我之前就是做房产经纪人的，其实买房最重要的，不是找谁更好，你需要问自己三个问题，当你能明白这三个问题的时候，买房就变得非常简单了。1，最重要的，也是影响买房最根本的因素你需要问自己，为什么买房？ 结婚？改善环境？学区房？给父母买？等等问题，可能很多人买房有好几个因素，但是你必须找到最根本的那个，找到之后针对性的去挑房2，资金问题：贷款or全款？首付多少？月供能承受多高的？你有多少可用来购房的资金，所有你能用的（父母、爱人、亲戚朋友能资助的都算上），这个决定了你能买总金额多少钱的房子3，个人爱好，你喜欢什么样的房子可能在一线城市，能买起就不错了，还谈什么喜欢不喜欢，但是如果你有能力，一定要问问自己，喜欢什么样的房子，是客厅朝南，还是主卧朝南，电梯房还是洋房？亦或者平层？等等问题，不再一一赘述这三个问题搞清楚之后，你再打开你想要购房的城市地图，看哪一块有符合你要求的房子，再去找经纪人或者置业顾问，他们都非常专业，没有谁更好，因为，最后，掏钱的是你自己，所以，你要自己做决定。
在房地产中介公司工作，没有社保底薪，有继续做下去的必要吗？
不给员工缴纳社保是违法，不给员工底薪是让员工为爱发电！从黑中介口中的超高提成与发财梦中梦过来吧，果断换工作是上策！先搞懂房地产中介/经纪公司的区别房地产中介是民间的习惯称谓，其学名是房产经纪公司；不但有主营业务以二手房租售为主的中介，也有主营业务只做一手房销售的经纪公司，还有产业招商、写字楼招租等小众服务公司。
苍穹历往10多年的工作，主要在房地产经纪公司工作了10余年的销售管理和策划，说句真心话，我们不但工资高而且佣金高五险一金齐备；但是——基于本人对行业的认知和了解——题主肯定在以二手房租售为主营业务的黑中介任职这是因为，只有黑中介才会通过什么...成交一套房子佣金50%-70%啊~租金到店销售将拿到利润的一半啊~卖一套一手房佣金过万啊~...很多人一看，这是个发财的行业，坚持3-4个月只要有能力、有客户没有比这个行业更赚钱的啦~这些说辞是典型的忽悠没有行业经验的人，其本质黑中介是让工作经验不足，或找不到工作的人来为爱发电，是压榨！还有必要做下去吗？先要看行业，再审视自我房地产经纪公司位于房地产行业的中下游，扮演着销售与服务的双重角色所以，房地产经纪公司的部门划分也是按照创收不创收（业务与职能）来划分的。
若只按部门职能划分，题主有两种就业方向——A.后勤/内业/服务类部门——全部是底薪（高） 奖金 五险（1金大公司有），几乎没有佣金提成B.市场/销售类工作/策划——全部是底薪（低） 提成，奖金及福利带鱼几乎没有想多赚钱，就在市场/销售类岗位任职。想稳定，就在后勤/内业/服务类部门任职。综上所述：以主营二手房为主的中介公司不建议题主继续干，不但眼下社会形象差、行业形象差，长远来看，全靠一张嘴的职业技能还会导致你不易再就业。
在贵阳买新房，先找经纪人还是先找置业顾问？有啥需要注意的问题？
新房有很多种。对于未交付的新楼盘，建议直接去该楼盘的售楼处，联系置业顾问，当场咨询。包括了解开发商的实力，整个小区的规模，交付时间，未来的物业等情况。现在很多新盘都有设置样板间，可以亲自去参观。除了了解该楼盘的全部情况，实地踩点考察，最好再去该楼盘的周边走走。毕竟，买房是所有人的大事，不可以马虎。居住周边的环境，交通，学区，邻里小区的情况都要一一了解。
现在很多人找经纪人，我觉得二手房比较合适。毕竟买房涉及的金额很大，有经纪人可以规避很多风险。经纪人既然收了不菲的中介费，自然会对买卖双方负责。但是，对于纯新盘不太建议找中介了。很多中介宣称可以低价拿到折扣价，羊毛出在羊身上。除非你已经对这个楼盘的情况了如指掌，否则还是直接联系销售吧，没有十足的把握的事，该花的钱还是花吧。
