堪称南京顶级学区房。南京的学区房也同理，好的学区教育资源是一方面，但更多是有历史沉淀的。南京公办小学梯队一档：拉小、力小、琅小、芳小、银小、汇小二档：北京东路小学、南师附小、长江路小学、游小、凤凰花园城小学三档：汉江路小学、天正小学、三牌楼小学、龙江小学、赤壁路小南京各区公办体系重点初中鼓楼：树人、汇文、29中建邺：新城初中、新城南、致远初中、南外河西玄武：科利华秦淮：钟英、一中初中部栖霞：金中仙林考虑到孩子初中入学，很多家长会优先考虑名小“双学区”。
南京学区房是不是凉透了？
阶段性会凉一下，彻底凉就不要想了。原因很简单，只要有就近上学的政策，就会存在学区房，目前在主要发达国家都是这样。学区房的问题很难通过简单平均教育资源去解决。以发达国家中高度追求社会公平的新西兰为例，新西兰公校一般按1-10分排名，是按所在区的人口富裕程度评分，地区收入最低的1分校国家投入教育补贴是最多的，10分校国家教育资源投入反尔会很少，从而促进教育公平。
但现实是成绩好的依旧大机率是10分校，传统的学区房也多集中在10分校的校区。究其原因，能买得起或租得起10分校区的一般都是中产及以上家庭，家庭在教育方面重视高、投入多，造就生源普遍质量好，推动了学校成绩的不断提高；而学校成绩好又能吸引富裕家庭来区里买房、租房。所以一般好的学区都是有历史的，很多高质量的私校也是设在好学区里。
南京的学区房也同理，好的学区教育资源是一方面，但更多是有历史沉淀的。拉力琅可不是一天形成的，是几代家庭不断积累起的人文素质才形成了今天的名校区；虽然这些区域表面看起来没南京河西漂亮，被冠以“老破小”。同时应当看到，现在能买得起鼓楼名校区的家庭条件一定不会差，最简单地从接送车辆上就能看出；很多拉力琅的学生很小就去国外看过，甚至游学过，他们的家庭教育、眼界就决定了起点不会低，所以想让名校被平均很难。
南京学区房有什么好的组合推荐？
按照你的预算，其实可选的范围也还可以。小学其实不是太重要，只要学校差不多，家长上点心就行，毕竟小时候孩子还是依赖父母的，我们在预算不太充足的情况下，尽量要从中学选起。南京的初中升学率排名（2019年公办）1.鼓楼区基本上29、汇文的双学区不用考虑了，不可能。所以我们可以在树人，50，宁海，十二中初中部来考虑。
