所以在整个交通上以及规划上嘉善的发展潜力会比平湖大。但是不要以为平湖是摆设，平湖作为产业之城，是长三角最大的日商投资区，平湖经济开发区有22家世界五百强，张江长三角科技城也落户在平湖新埭。虽然平湖没有嘉善在交通上跟上海相通，但是在产业上，确是跟上海最通的。另外，就是建议买房多问，实地多看，最重要的是清楚自己的预算跟买房定位。
听说嘉兴二手房已经开始下跌了，是真的吗？
当前嘉兴有比较严格的限购政策，再加上银行房贷利率的上调，这些因素都无形中增加了在嘉兴的购房成本，你所指的二手房价格当中一般是不包括这部分成本的。二手房东为了能够更快找到买家使用了表面降低房价的方法，其实对于二手房购房者来说总体的购房成本并没下降，反而可能有所增加，在考虑投资二手房的时候也是需要将这部分隐形成本算进去～嘉兴房价是在2016年开始快速增长，上涨逻辑主要是因为上海购房需求的外溢以及政策面的利好所导致，当前嘉兴房价已处于横盘整理阶段，短期内不会出现大的波动，相信如果有利好消息放出，嘉兴的房价还会再上一个台阶～。
这几年在嘉兴买房子，你有什么错过的机会么？现在想来还比较遗憾？
这几年，眼看着嘉兴的房子越来越贵，有种欲哭无泪的感觉。嘉兴人都清楚，嘉兴楼市的两个拐点，2007年下半年和2016年下半年。2007下半年那会嘉兴高档小区普遍在4000多元一平，很多普通小区还是2000多一平。嘉兴是全省房价最低的城市。坐拥如此好的地理位置，房价却低于衢州，丽水。那时的嘉兴人是幸福的，可惜还是有很多人错失了置业的机会。
因为老百姓哪里懂的这房价突然就涨了，到过年时，嘉兴已有楼盘突破6000元了，那时大家都在感叹，房子买不起了。到09年，南湖区的高档小区都要过万了。当时温州炒房团来势凶猛，买房子都是一栋一栋买的。记得有个朋友的同学，刚开始做房产销售，就因为运气好，碰到一个温州团，佣金据说拿了二十几万，我不知道有没有吹牛的成分，但当年真的很疯狂。
房地产公司员工旅游都是去欧洲的。我当时也在看房，但犹豫不决，错失了良机。直到2010年，才贷款买了一套秀洲区的房子130平。那会打好折，每平5700多，最先买该小区的最低4000多买进。一犹豫的功夫，二十多万没了。2016年下半年2010年后，嘉兴房价稳定了一段时间。甚至由于二手房市场疲软，有的小区甚至还跌价了。
但是这一切到2016年戛然而止。又是六月份开始，措不及防的一波大涨。据说这次来的是上海人。甚至在嘉善，上海人买了公寓放骨灰盒。说是上海墓地贵，嘉兴地区房子便宜离得还近，动车半小时不到，真的是毛骨悚然。然而房子就是这么火，你再懊恼，再愤怒也没用。由于女儿在上幼儿园，有考虑买套学区房。四月看房，五月下定，六月去办手续已经发现房子被买完了。
然后就是开始涨价，买来7700，到2018年已经16000了。同样的措手不及，但这次运气还好。接下来嘉兴楼市被政府调控，房价被限制了，但各种套路出来了，车位要30万一个必买。精装修3000多一平必搭，实际就装修两个厕所。实际房价怕是已过两万。老百姓真的很苦，摸不透行情，看不透市场，只能做那个跟风的，被割韭菜。
