日照房价上涨的主要原因1-青岛限购力度加强，使日照形成一定的“价格洼地”2-日照作为一座新兴的沿海港口城市，是理想的旅游、度假、休养之地，人口吸引力不错3-日照2018年棚改8.6万套，位居全省第一。现在日照的房价和工人工资不成正比，新市区青岛路附近单价有到2万的，城市中间大润发附近9000到1.5万之间，城西部队附近7000多以上，山海天就不用多说啦，现在日照城中村不拆迁，拆迁没有货币补偿，日钢，山钢都自己建的家属楼，外地人员来投资的少啦很多，（因为什么不好说）中介公司炒房也少啦，，2019年的日照房价是走低趋势，因为有起就有落，目前是市场观望的状态，成交量同比今年3月份低啦最少75%，目前来看在19年的下半年日照房价会有一定的波动，波动不会太大，毕竟涨上去跌的不会太厉害，目前看，青岛路附近，山海天，和高科园，奎山是最佳的投资方向，。
日照的房价有下降的可能吗？
2017年日照楼市十分火爆，房价、销量均创历史新高，进入到2018年后依然保持上涨势头，日照房价会降吗，我们来分析一下日照市是山东省的一个地级市，位于山东东南部，黄海之滨。海岸线168.5公里，海域面积为6000平方千米，被誉为“水上运动之都”。2017年2002.65亿元，同比增长9%（人口295万），山东第16名，人均GDP6.88万元，GDP增速全省居前。
根据规划，到2030年，日照将建设“双城双区多组团”的带状组团城市，主城区规划人口127万人、建设用地146平方公里，人口密度0.86万人/平方公里。双城：主城区、岚山城区（作为鲁南经济带的重要出海口，城市副中心）； 双区：（1）山海天旅游度假区（日照滨海旅游的主要载体）、太阳文化旅游区（生态人文特色显著的旅游区）日照港口吞吐量2017年全国第九；处于鲁南南客专和青连铁路的十字路口；高速公路四通八达；山字河国际机场不断开通新航线。
海陆空交通配套十分到位。城市轨道交通线路规划：规划期内共规划三条轨道线路，总长度约为100公里，同时规划一条对接青岛R3线的轨道线路，长度约15公里。日照房价上涨的主要原因1-青岛限购力度加强，使日照形成一定的“价格洼地”2-日照作为一座新兴的沿海港口城市，是理想的旅游、度假、休养之地，人口吸引力不错3-日照2018年棚改8.6万套，位居全省第一。
如何判断一个新楼盘是否值得购买？
一个新楼盘值不值得买？我个人认为要从两方面去判断，分为外部判断和内部判断，综合衡量后，才能判断值不值得！毕竟当下的楼市不再像过去一样，闭着眼睛买都能涨价。因此，分析这两个因素更显得极为重要。一、外部判断。顾名思义，就是对外界环境进行判断。比如：地段、交通、规划、配套。这4个点都极为重要，关乎到房价是否还有上涨空间。
