3、公寓转卖，由于公寓税收比较高，不太容易卖得出去哈，只有坐等国家开发回收，公寓是近些年的产物，国家规划没有那么短视，起码在等个50年看看有可能么。我们这次选的度假公寓，这地理位置很不错！步行5分钟就是大海，你吃完饭就可以散步到达海边吹吹海风，看看夕阳；当然如果你纯粹只想度假，那不出公寓也可以度过完美的假期，公寓自带的健身房、游泳池、儿童乐园能满足各位的基本玩乐体验；公寓有超大的露天泳池，有儿童游乐场所。
2020年小公寓适合投资吗？
2020年小公寓还是适合投资的。公寓做为房子，其土地使用性质是商业用地，这就带来了几项投资时，需要注意的地方。1、房子使用年限，商业用地，其公寓在出售时，可能已经过了好几年，有些看开发晚点的甚至整个使用年限都只剩下10来年，离你以为的40年差的不是一点半点的。购买后没几年就要再次缴纳土地使用费，一个平方15.6元，这个单价是目前的价格，后面变不变，国家说了算。
2、公寓投资不在乎就是出租或者做名宿。而这个的前提是市场需求，你买房要考虑到些，多做市场调查，有些公寓打着你买房它来经营的招牌，你购买公寓后，管理公司来运营，固定给你利润，这个合同通常是20年，甚至一些是30年的，变相的是存钱，这个利润点，大多数也就比银行高一点，但是你能够利用到的资金被套牢了，相当于减少了你的机会成本。
3、公寓转卖，由于公寓税收比较高，不太容易卖得出去哈，只有坐等国家开发回收，但是公寓是近些年的产物，国家规划还没有那么短视，起码在等个50年看看有可能么。所以小公寓可以做投资，前提是自己打理做名宿或者出租给白领做居家。只有这两种才能真正的赚到钱，那么你买的公寓，优先选择CBD区域，或者旅游景点附近，简单说口岸选好是关键。
旅行度假，你会选择住公寓吗？
为什么这次我们会选择公寓，第一当然是省钱，三亚的酒店大家都知道很贵，一般性的酒店就要上千几千的，对于我们这样的普通阶层来说肯定住不起，相比酒店公寓自然便宜很多，公寓的好处面积很大，就是能住下四五口人；公寓一般就是有厨房，可以自己买菜做饭；还有冰箱，允许自备水果饮料和酒水；还有洗衣机，三亚夏天一样的气温，如果不洗衣服会发臭吧；敞开式的厨房，全套西门子厨具设备，配备现代化整体橱柜，如果你想自己做饭也可以，还配备了超大的冰箱，大冰箱简直就是终极杀器，特别是三亚这种盛产水果的地方，牛哥又喜欢吃热带水果，吃不完都可以放进冰箱保鲜。
大家聚在一个房间吃吃喝喝聊聊天谈谈人生就是最喜欢的感觉。我们这次选的度假公寓，这地理位置很不错！步行5分钟就是大海，你吃完饭就可以散步到达海边吹吹海风，看看夕阳；当然如果你纯粹只想度假，那不出公寓也可以度过完美的假期，公寓自带的健身房、游泳池、儿童乐园能满足各位的基本玩乐体验；公寓有超大的露天泳池，还有儿童游乐场所。
买公寓酒店有什么升值空间吗？你怎么看？
成熟地段的，升值空间肯定有！但涨幅不可能与住宅相提并论！一般公寓价格相当于同地段住宅价格的60%左右。一般公寓投资小，那么涨幅当然慢于住宅，但相对来讲，每年收益相当于一年工资收入还是有的。要买公寓请关注以下因素！1.一定要成熟地段，周边配套成熟，如商场、交通网络等。2.尽量选择大品牌开发商，绝对优质的物业公司，物业对于公寓升值非常重要。
