虽然包河区、滨湖区也在崛起，但仍是合肥市最具发展潜力的中心城区之一，期待经济转型，将再续往日辉煌。 [庐阳区眼中的其他区] 第1名政务区 [关键词：政府时尚土豪] 本区政治气氛浓厚，但丝毫不影响政务区的优雅与时尚。有天鹅湖，有歌剧院，还有万象城、天鹅湖万达广场、银泰城、新地中心等购物中心，处处体现政务新区的时尚风范，当然房价也是高的吓人! [政务区眼中的其他区]合肥目前各区发展都很迅猛，可以说，相互竞争也相互关联，为合肥的经济发展不断增加血液和运输人才。
在合肥买房，三县一市是指哪些地方？
合肥九区是：蜀山区，包河区，庐阳区，瑶海区，高新区，政务区，经开区，新站区，滨湖区。以前是三县肥西县，肥东县，长丰县，现在又加了庐江县，巢湖市。十年以来的合肥平均房价是这样的：2008年3780元/㎡;2009年4382元/㎡;2010年6051元/㎡;2011年6219元/㎡;2012年6522元/㎡…2017年14763元/㎡，2018年1月14813元/㎡。
2019年15938元/㎡从合肥规划来看一直有像西南发展的趋势，而西南是肥西县，经开区，政务区，所以这几个地方的房子相对来说更好卖。与2016年全球涨幅第一的位次相比，合肥房价涨幅已有所回落，2017年年度房价涨幅18%，位居全球第三。合肥房价上涨速度也有所减慢，加上限购政策，合肥房子热购热炒减缓。如果回到十年前，你最想做的事是什么?对于这个问题，很多人都会回答:买房!对于买房，我想说，有需求就入手，没需求不炒房!毕竟房子是用来住的!。
听说合肥要把肥西、肥东、长丰的9个乡镇并入市区，是真的吗？
作为一个媒体单位，希望大家不要被这些小道消息所吸引。目前，合肥市规划局相关的人员已经出面澄清相关的新闻；12月31日，合肥市规划局通过官方微信公开回复，澄清此事：该消息系媒体误读。所以，这一说法并未得到认可和证实。我们来看下，闹得沸沸扬扬的都是哪些区域：没错，就是我们看到的合肥主城区范围，肥东县(店埠镇、撮镇镇、桥头集镇)，肥西县(上派镇、桃花镇、花岗镇、紫蓬镇)，长丰县(双墩镇、岗集镇)的9个镇。
这就是三县九镇。而并非"撤县划区"!!!安徽省人民政府也发布了相关的公告，目前只是被一些媒体误读，并不存在实际意义上面的划了合肥市区。部分媒体对空间规划中“主城区”概念有误读，认为纳入主城区范围的肥东，肥西，长丰的9个乡镇即将划入合肥市区，把规划概念的“主城区”与行政区划混淆！所以，从目前可以得到的消息来看，"撤县划区"这一说法并不是真实的，希望相关的媒体能够正事自己本身，不要误导大众。
想在合肥买房，因限购买不了市区，北城、肥西、肥东在哪买合适？
买房买在哪合适，最主要的还是看自己的需求。因为限购买不了市区，所以只能在合肥三县买，其实大部分情况下也是买离自己近的地方，也就是说三县的客户主要还是以地缘客户为主，或者离自己工作单位近的地方。但是如果不考虑这一点的话，仅从区域价值判断，笔者认为肥西＞肥东＞长丰。肥西自然不必说，是三县中发展最早的县，GDP贡献大，区域的楼市发展也比较早，比较成熟，房价也是最高的，差不多能赶上合肥新站区的房价，大概1.5万/㎡左右。
肥东距离瑶海较近，近年来又受到地铁2号线的利好辐射，还有东部新中心的利好预期，发展势头比较猛，而且房价不算高，1.2-1.3万/㎡。长丰有两块，一是双墩，二是岗集。双墩因为北城核心区的加持，房价目前比较高，大部分在1.3万/㎡左右，岗集是后来居上的板块，目前发展还没成熟，项目也不多，均价在1.1-1.2万/㎡左右，是合肥房价的洼地。
合肥靠市区比较近一点的肥西肥东长丰，现在不限购，未来哪里比较有前景一点？
个人觉得如果买住房应该选肥东，原因有以下几点：肥东距离市中心仅20公里，交通方便快捷，肥东城区直接通往市中心的道路就有包公大道，临泉路，新安江路，长江东路，还有即将打通的和平路东延，今年裕溪路高架通车后，肥东直接到达包河万达仅需10分钟，虽然贯穿肥东城区的地铁仅仅只有两条，但2号线东延2019年就开工建设，就凭这点，他走在肥西长丰的前列！2019年底，正在升级改造的肥东高铁站将正式改成合肥东站，地铁2号线直通高铁站。
