清镇和花溪，虽然都属于贵阳的行政区划，但两个板块的发展潜力还是有所区别的。清镇，一度是作为贵阳的卫星城来打造的，如今，观山湖区和清镇隔得比较近，地缘优势很明显，现在金清大道、沪昆高速上车来车往，也是车水马龙的，两个片区的联系日益紧密，而且观山湖向西面扩张的趋势也比较明显，比如西南国际商贸城、百花湖镇等等。
清镇有“湖城”之称，主要是红枫湖景区，面积很大，旅游资源相当丰富，近年来很多“网红”旅游产品很突出，比如前不久比较火热的“万亩樱花”。而且，清镇的职教园，也已经成为贵安新区的核心职能集聚区。回头来看花溪，花溪属于贵阳比较传统的一个区，位于贵阳市南部，比较出名的是花溪的旅游和小吃，比如现在升格为贵阳唯一一个5A景区的青岩古镇，都很有历史文化的味道。
花溪离贵安也比较近，如果说清镇是在贵安新区的北面延伸，那么花溪就是与贵安新区的南面接壤，花溪大学城、党武版块，都是贵安新区的重要部分。可以说，无论是清镇还是花溪，两块区域和贵安新区、贵阳的联系都密不可分。交通区位上，花溪作为城区之一，地铁、公交等城市交通线路，会有相应的覆盖，而清镇，作为成贵高铁上重要的途径站（清镇西站或卫城站），交通区位也不容小觑。
人口和经济上，清镇2016年末常住人口48.20万，花溪是65.21万，但是花溪的人均GDP比清镇高，花溪区2016年人均GDP是82997元，位居贵阳各市区县第一，而清镇是58453元，只是略高于开阳。相对来说，花溪要更富裕一些。房价上，根据房价行情，两个城市的房价对比，也看得出来，花溪比清镇高，清镇的上升空间还是很大的。
贵阳白云区和清镇，哪里发展会更好？
很多人买房，都比较纠结这两大板块，主要是两个区域的房价有一定的可比性，而且距离观山湖这个核心都比较近，一个在北面，一个在西面。其实，未来的发展都不错，至少这两个区域，都要比其他的乌当、双龙等区域热度更高一些，而且都有各自相对成熟的生活、商业和居住氛围，但是，真正要谈到二者之间的区别，可能是在未来的发展潜力和天花板的角度来看。
贵阳曾经的“北拓、南延、西连、东扩”的发展方向，可以说，向北的动力，从观山湖开始，就一直不弱，现在观山湖北面，除了白云，还有高新组团，地势都比较平，其实现在也有一些房企开始布局白云地界了，虽然品牌房企都是比较谨慎地选择“泛观山湖区域”，比如白金板块、长坡岭板块等，但是也算是在白云地界上落子了，从市场表现来看，这些楼盘如果价位上与观山湖没有一个比较大幅度的区别的话，可能有些买家多少还是会斟酌，毕竟，一街之隔，行政区划就不同，户籍、教育等各方面都不一样。
