学区房、学位房居高不下的价格，都是炒房客们赚钱发财香饽饽。于是他们呕心沥血、挖空心思的想办法、动脑筋来购买学区房或学位房。学区房距离学校近，学位房距离学校相对远一些。三、若从投资角度看呢？地铁房特别是轨道交通成网后，交通优势会愈加明显，但学区房的稀缺性会比地铁房更强。
学区房和学位房有什么区别？
学区房与学位房有什么区别？ 谢邀答:学区房和学位房都是赚钱容易的富人们，为了自己的孩子能够在自己认为比较适合的学校，能够上学或上学方便而购买的房子。 学区房、学位房居高不下的价格，都是炒房客们赚钱发财香饽饽。它们之间有许多相同点，但又有不同的地方。学区房的面积相对学位房小许多。学区房距离学校近，学位房距离学校相对远一些。
学位房说简单一点就是开发商与学校的互利共赢的一种促销手段。一般购买学位房是有许多条条框框的，例如房子的面积、房价总金额、购买的时间等等。 但是从某种意义上来说，即使你购买了学位房，不等于你100%可以上附近的学校，有些事情是千变万化、高深莫测的，这里不需要人们说得十分清楚，大家都心照不宣，都懂得的。
另外，学位房它是有时间限制的，一旦超过了这个时间，学位房只有把它给房屋中介来出售。 目前最稀缺的是学区房，它是普通老百姓连想都别想的奢侈商品。基本上都是靠关系或者用钱砸得。 中国的富人们经常的一个口头禅就是；“不要让自己的孩子输在起跑线上”。于是他们呕心沥血、挖空心思的想办法、动脑筋来购买学区房或学位房。
买房应该选择学区房还是地铁房？
你好！本人作为超级奶爸及十余年经验的房产投资爱好者，很乐于回答这个问题。“什么样的年龄阶段，做什么样的事”——最关键的还是看你们目前处于哪一个年龄或人生阶段？一、若你们处于20 这样的年龄层，建议选B。为什么？因为该阶段是你们工作事业的快速发展期，你们选房依据应该以提高工作效率为第一原则。完善的地铁公交系统，繁华便捷的商业设施，有助于你们节省更多的时间用于工作学习，超越竞争者。
年轻人的成长速度往往超越自己的想象。就我而言，当初买婚房时付完30％首付就已囊空如洗，但通过专注工作，不到2年，就把房贷还清了。当然，若你们在该阶段即便有了小宝，对学区的需求也不会那么急迫，8年时间，足够你们有更好的职业发展或调换房时间。二、若你们处于30以后这样的年龄段，建议选A。为什么？因为育儿将成为你们生活中的重要一部分。
