理由简明扼要的说就是，你把福州地图调出来，包括地形图和区划图，然后，再看两张图，福州四环图以及《福州新区总体规划2015-2030》（附图），你可以看到苗头的。核心地段的房子，大学区的房源，面对房地产未来发展的不明朗，鼓楼区的核心地段是可以绝对保值的其次未来需求的，建议考虑福州高新区，首先有政策利好，未来5年福州一定会撤县改区，这时候入手会有升值，再者目前随着高新区万达、融侨医院、师大高新区附小，地铁2、3号线等民生项目落地这个区域的全方位配套都将在未来5年成熟起来，同时这边的区域是新规划的，标准更高，居家舒适度肯定是未来福州最好的，同时这边未来人口将是高校老师、高新技术人才为主，整个区域素质较高，所以值得期待。
福州哪些地段买房会升值？
三江口是发展趋势，福州东拓南进，三江口是处于地理核心位置，所以ZF对它的规划都是高规格的，虽然目前那边还比较荒凉，但很多工程都已经在征地或动工中，未来很有潜力。 如果手上资金充足，5-8年内不考虑转手的话，长期来看肯定是升值的，因为三江口基本建设完善还需要5-8年，配套起来以后，市民就可以从房价中分到城市发展红利。
福州的房子哪里的升值空间大？
我个人看法，未来福州升值空间最大的一定是在二、三之间，原因有以下几点：首先，二、三环之间的区域是70-80年代生人，集中居住区域；经过近15年的发展，已经具备了市中心区域的一切元素，甚至在商业、交通等方面，比二环以内的老城区更现代；其次，在更优质的居住环境条件，目前二三环之间的价格在2-3万之间，其增值空间的动力要比老城区要强得多；随着地铁、快速路的大规模建设，二环外的108大厦周边CBD、台江金融街等商务区的建设，市中心的商务作用将日益弱化。
在福州买哪些地方的房子比较好？
需要看你的需求是自主还是投资。1、如果是自住，肯定五四北。自住讲究生活便利性，五四北片区现在发展非常成熟了，购物有泰禾广场，学校有晋安区实验小学等，出行公交一大堆，而如果生病的话，直接通过琴亭大桥下来，到五四路的省二人民医院，很快。2、如果是投资，讲究投资前景的话，首推三江口。理由简明扼要的说就是，你把福州地图调出来，包括地形图和区划图，然后，再看两张图，福州四环图以及《福州新区总体规划2015-2030》（附图），你可以看到苗头的。
3、福州目前的城市化水平、规模是不足的。福州目标是做到跟省份一样的地位，对标的是中心城市，说人话就是，福建省现在是全国前十强，全国中心城市也有10来个，如果福州要进前十，人口和城市规模都还太小。对标全国前十位的城市，他们城市市区人口都占了整个城市人口的6成以上，而福州还不到一半（福州市人口780万，城区人口目前才刚好300万左右，还是加上了长乐区的），因此还需要扩大，那么扩大就是沿着福州四环的布局以及《福州新区总体规划2015-2030》的方向，所以，从这两个图看，三江口都在中心位置。
接下来5年，在福州哪个位置买房最好？
这个主要也要根据楼主的需求来当下个人认为房地产行业进入深度分化阶段，不同城市，同一个城市的不同区域，都会深度分化。福州当前的市场行情也在跟随大环境波动，如果是刚需建议以小孩上学、周边居住人群素质、生活交通体验、医疗配套、城市发展为主要几个方面考虑。综合来看迫切需求的依然是鼓楼区还是相对优质，尤其是鼓楼区二环内有“大学区概念”的楼盘优先考虑，同样条件下新房优于次新房优于二手房。
核心地段的房子，大学区的房源，面对房地产未来发展的不明朗，鼓楼区的核心地段还是可以绝对保值的其次未来需求的，建议考虑福州高新区，首先有政策利好，未来5年福州一定会撤县改区，这时候入手会有升值，再者目前随着高新区万达、融侨医院、师大高新区附小，地铁2、3号线等民生项目落地这个区域的全方位配套都将在未来5年成熟起来，同时这边的区域是新规划的，标准更高，居家舒适度肯定是未来福州最好的，同时这边未来人口将是高校老师、高新技术人才为主，整个区域素质较高，所以值得期待。
