如果能和洛平水库连通，应该是最好不过的了，也不知道今后会不会变动，其实这么一个花溪湖公园，也算是为这一片人口密集的地方开辟了一个可以休闲娱乐的地方，有点和花溪公园类似，毕竟花溪区是作为旅游资源很丰富的一个区，花溪湖公园今后的名气，可能会和花溪公园齐头并进吧。
对郑州的烂尾楼大家怎么看？
郑州烂尾的项目还不是特别多，主要集中在以下利海系红极一时的利海最终在郑州是一地鸡毛，利海托斯卡纳三期停工，北环财富广场停工，雁鸣湖一号停工；从住宅-商业-别墅，无一例外，当然也不止郑州，全国范围内利海的项目很多类似情况，当然后期是绿地接盘财富广场，雁鸣湖被新东润接手。思达算是当时最为出名的事件，蓝堡湾以及大河春天多有波及，还好正弘进行接盘，目前还不错。
龙湖玖号院黄金地段，具体原因不想说，毕竟项目反复开工几次了，希望能尽快交房，16年的地王给续了命。紫金悦城这个项目的开发商真是无底线，从无证售卖，到延迟交房，再到追加到首付80%，从09年年开始历经数十年五证依然不全，后来索性拖着不交房。西郡80派开发商太穷了，因为售楼部没钱交房租被房东赶了出来，然后，然后售楼部就撤离了，再后来借着房产形式火热，还了个唯棠的名字，居然项目卖了大半，关键是五证还不全。
亿辰山海间这个项目位置倒是没得说，嵩山路政通街，后来因为没和村民谈好土地问题，13年就停工了，更重要的是土地没谈妥代表土地证还没拿到，算违章建筑？但是现在项目整体已经完工，价格比周边低，理论上五证还不全晶诚花园13年的A类重点建设项目之一，如火如荼的工地后来停工了，然后又以内部认购名义收取15-30万的认购金，截止到现在也就5栋楼封顶了，3栋盖到13层，4栋未开工，工业性质的土地，开发商的经济纠纷，后来再也没有开工过。
贵阳花溪湖公园周边未来的发展怎么样？
也就是前不久某楼盘引起热烈关注的那附近？那周边真的是很多品牌房开都布局得有的，其实花溪湖公园周边，还有包括明珠大道（区府所在地）附近，算得上是一片新的区域，未来也有相应的地铁站的规划，虽然这个板块，比花溪老城，也就是花溪公园的周遭更宽一些，但是，给我的感觉周边的街道还是不够宽，没有观山湖那样看起来大气。
△花溪湖大桥其实花溪更南面，大学城一片的板块，可能还要能拓宽一些，至少看起来城区建筑不那么局促，但是目前进驻该片区的一线品牌开发商还不算多，说明可能对人口规模和商业热络成都的期待，还不像有些人想象中那么高。花溪一直就有点“地广人稀”的感觉，人口密度不大，属于很多贵阳市民周末城郊游、休闲旅游的区域，商业的聚集度也主要是在老城区比如万宜广场等附近，现在区府对面一大片品牌的商业区，就看今后的运营如何了。
△花溪湖效果图花溪湖公园其实规划还算可以，中间有一个小岛，但人工湖毕竟是人工湖，不像天然湖，虽然有一定的规划优势，但是却也并不是十全十美。如果能和洛平水库连通，应该是最好不过的了，也不知道今后还会不会变动，其实这么一个花溪湖公园，也算是为这一片人口密集的地方开辟了一个可以休闲娱乐的地方，有点和花溪公园类似，毕竟花溪区是作为旅游资源很丰富的一个区，花溪湖公园今后的名气，可能会和花溪公园齐头并进吧。
朋友推荐购买花溪湖公园住宅，值得投资吗？
我看了下，花溪湖公园所处的位置在花溪区贵筑社区，重点是与花溪区的政府对望。众所周知，政府所在区域是城区的中心区域，把握了城区发展的脉搏，安全系数相对更高，也就意味着丰富的业态聚集于此，也有政府提供相应的资金、技术和人才支持，更多的资源倾斜，那自然会发展得特别快。所以政府所在区域的住宅升值空间是非常大的。
再具体到项目规划本身，花溪湖公园的建设是得到政府的大力支持的——以大溪流为开发基础，打造一处盈盈生态的综合公园；以环境为本、文化为魂、品牌为盈，打造一处传承文化的城市名片；以大文化为目标导向，打造一处聚集青年人的旅游地标。种种规划目标预示着花溪湖公园未来的可观发展前景，想必上升的市场价值会随着建设的完善而逐步释放。
而政府附近的配套肯定也是非常完善的。我在网上搜集资料看了下，在教育方面，花溪区是唯一一个引入同济大学附属存志学校的区域，这所学校和北师大、华师大的附属学校同一个档次，每年有90%左右的学生升入市实验性示范高中。交通方面，花溪区正在动工地铁3号线，交通便利性将来肯定会更好。而且政府工作的人工作稳定、日程稳定、收入稳定，其他的医疗、商圈等配套自然是要为了满足生活需求而完善建设的。
西安奥体中心建了一年左右，如今情况怎么样？如何评价它？
谢邀备受关注的西安奥体中西是为2021年第十四届全国运动会而建，分为主体育场、游泳跳水馆和体育馆三大场馆，从去年10月9号开共建设到如今一年有余，相信很多网友跟题主一样都关心工程进展如何，现在让我们大概了解一下。首先奥体中心体育馆的屋盖钢结构已合龙，如今已经轮廓初现，而游泳跳水馆的屋面钢结构桁架在经过了18次的“高空累积滑移”后也完成合龙，剩下一个主体育场也将开始钢结构的第一吊。
花溪区和南明区同为贵阳经济强区之一，哪里更值得置业入手？
两个区都比较熟，经常跑，如果仔细对比地图，你会发现，南明作为贵阳的老城区，人口密度和热闹程度，特别是花果园等商圈，都是远远超过花溪的，花溪虽然有一些旅游景点，但是，距离贵阳主城区的“双核”（观山湖、老城区），还是有一定距离的。△南明，贵阳花果园花溪的人均GDP高，因为本身人就少，近年来有一些产业布局，比如小孟工业园区、孟关汽配城等，其实花溪更大的希望，我认为还是在大学城这块，毕竟大学师生的人口密度，对于支撑花溪形成新的商圈，还是很有帮助的，又有和贵安新区邻接的地缘优势。
原先花溪的老城区，沿着花溪大道一直往南，因为有特定的地形和山脉，城区的分布也受到影响的，不过，花溪和南明邻接比较近的比如甘荫塘、太慈桥、金竹等区域，未来也许会承接一波从南明花果园外溢出来的商业价值。△新老城区听过一个友人说过一句话，叫做：贵阳繁华看南明，南明尽在花果园。这句话也许听起来有些夸张，但是如果你真正了解贵阳，真正了解花果园，也许你更能理解，为什么有人把花果园誉为“摇钱树”的道理了，一个是处在新老城区交界不可替代的区位，另一个就是足够大的体量和高入住率带来的繁华，这两点，前者是地段，后者的人口，几乎锁定了未来中远期来看，几乎找不到能够和这个板块抗衡的更大楼盘了。
△各个板块大致区位当然，花溪的房子可以买，但是不要在高位接盘，买到手后，长期持有也许能看到期待中的“增值”，中短期内，花溪的房子上涨速度，明显是和南明、观山湖这些主城区核心地段的房子，是不一样的。南明现在能“上车”的新楼盘，好多位于一环内的，价格有的并不低了，门槛较高；特别值得点赞的是，南明旁边的“双龙”板块，虽然双龙本身的价值众所纷纭，但是，能够在南明的附近，开发出这么一片来，而且房价不算高，能够把不少人口“锁住”，仅仅环绕老城区，那么南明的繁华地位就很难被其他新区撼动，如果不是新房癌，其实建议关注一下南明的二手房。
当年王石劝年轻人别急着买房做房奴，现在2020你还认同吗？
我来回答这个问题。其实这些大企业家是有身份有地位的，但是凡事只要是人都会犯错误，他们分析的也不一定全都是对的。去年王石说嘛，不要大家买房，年轻人的租房就可以了，事实证明呢，这个想法是错误的，你会发现就算去年的房价和今年的房价就算下降也没有下降多少，而且很多地方还涨价了，而现在的房租呢也不便宜。该买不起房子的还是买不起房子。
就好，比如说马云曾经说过未来的房价如白菜价，可是以他的身价以他的地位来看买什么房子都是白菜价，因为钱在他的认知当中。只是一个数字问题，而我们普通老百姓每一个月挣1万块钱都非常非常的高兴，这就是区别。而买房子我们主要是要看我们用来做什么，这个是具体到人的，比方说有的到了结婚的年龄，就算是房价这么高，那老丈母娘需要我们买一套房子，就算房价再高我们也需要去买。
而不是说我们再等等，等到房价暴跌的时候我们再出手。有的是因为老人要过来给我们照看，小孩子住在一起不方便，那就要在就近的小区或者同小区买一个小面积的房子，那这个时候不管他。房价多高，我们也是需要下手去买的，这就是所谓的刚性需求。年轻人不买房不买房干什么，现在租房子的成本也很高，你租来租去到最后你的租金都成了房东的，而实际上我们还是居无定所。
过去20年到现在房子仍然是最保值的一个资产，我们可以对比一下20年前的房子多少钱，现在的房子多少钱这么多年翻了多少倍，很多大企业家说我们不要买房子，可是他却在暗暗的和开发商合作，去投资去拿地去建房子。所以有的时候不要太听心这个专家，那个专家的话，买房子就是要结合自己的实际情况去购买，没有钱我就买个小的，有钱我就买一个大的，实在是厌倦了城市里边的生活，我可以回农村。
520和女友订婚了，打算在贵阳买套3房当婚房，有什么推荐吗？
婚房其实是属于刚需范畴，刚需买房，考虑自住是主要的，但是也可以同时兼顾一点投资性，毕竟买房是很多家庭的一笔大支出，再加上现在贵阳很多楼盘已经突破1万元的单价了，就算100平米，整套的价格都要100多万。△老城区，繁华热闹的花果园商圈如果是首套房，建议还是考虑3居室或者4居室，尽量买大一点，因为首套房贷款首付只需要2成，毕竟可以用比较小的杠杆（首付）撬动更大的资产，除了买房，个人几乎很难找到这么低的利率贷款福利了。
除了首付，更重要的就是地段，毕竟刚需真的不适合买远郊或者新城区，因为生活配套和氛围都不那么成熟，其实不妨考虑市中心核心区域的二手房，比如地铁配套、学校、医院、商圈、购物中心等配套相对齐全、人气比较旺盛的区域，这样的板块，买了房以后生活会很方便。△贵阳板块大致分布具体到贵阳来说，如果选老城区买房，那么刚需首选花果园的二手房，现在环湿地公园一期、金融街E区的房价，都才是1万刚出头，虽然有一定的税费成本，但是实际成交单价1.1万~1.2万左右，真的可以说是性价比超值的了，楼下就是两三个地铁站，这种中心热闹商圈核心板块的资产，以后地铁开通之后，升值潜力是很稳的。
△观山湖，奥体商圈，生态宜居如果想在观山湖买房，建议参考奥体、万达商圈，很多人都说其实金融城那边高楼林立，但是就生活配套而言，主要还是集中在观山西板块，奥体、金阳医院、贵阳一中、万达广场、万象汇、印象城、宜家家居，这些周边的配套，在整个贵阳都算少见的，就连贵阳的阅山湖、华润悦府等豪宅项目，都在这个板块布局，而且现在奥体周边的房价，1.2万~1.4万，在整个观山湖来说，已经算是比较良心的了，基本不存在什么泡沫。
贵阳：居住用地调至44.37％，花溪组团思雅片区最新调整方案曝光, 你怎么看？
控规调整算是圈内比较常见的事，贵阳的花溪各个组团，我们这边算是摸得比较透一些，花溪其实一直就相对其他主城区显得有些地广人稀，居住密度不算很大，而且现在的人气，大多还是集中在万宜广场、花溪公园等老城区板块。思雅组团周边，主要是以恒大文旅城等项目为主，靠近花溪大学城，居住人群主要是各高校的教职工以及大学生比较多，附近的商业很多也是围绕科教行业，比如附近有一个中澳影视城、还有贵安数字经济产业园等写字楼。
△区位示意如果居住的面积更大的话，而且入住率高的话（毕竟不能和市中心花果园相提并论，但只要有花果园的五分之一人流量，就已经很了不起），那么这一个板块的人气肯定是更容易聚合起来，因为靠短期内从市外吸引大量人口来花溪定居，可能还是有不小的难度，那么就看能否通过这些商业和居住社群的打造，把原先属于花溪老城区的人口和商业人气，吸引过来了。
△大学城控规但是花溪在离区府附近的明珠大道、花桐路一带，还有一个花溪湖公园的规划，这个建成后，估计也会对人流量、客流量有一定的吸引力，而愿意到大学城板块、党武等更接近贵安区域的人，可能就会被花溪湖公园、十里河滩等旅游景点稀释一部分，所以，加大在思雅板块、大学城周边的本土居住人群的社群打造，也算是从板块内部发力，毕竟，“外援”的人口的流动的，如果长期居住于此，那么衣食住行各方面都会产生消费，带动商业集群化。
△贵安数字经济产业园但还有一个要点，就是要注意思雅板块和贵安的邻接，特别是黔中大道从这附近进入贵阳主城，所以这个版块在未来三五十年内，还是有不小的潜力，光是贵安的热度如果起来了，那么思雅组团的热度也会受到一定的带动。贵安板块虽然现在人气没有很热，但是它的交通脉络和框架打造，算是比较有前瞻性的，路面宽敞，而进入到花溪这面来，比如一条南北的主干道甲秀南路，都是经常在拥堵，不过好在现在花冠路也通了，相对来说交通流量得到了一些缓解，所以，未来思雅组团，不光是寄希望于本组团的居住人群，更重要的还有交通道路的网络搭建，也是不容忽视的一个因素。
