感觉不值（未来5年内）华宇城：新楼盘主推高层，价格6000 。先谈谈大四平近5年哪些新楼盘有潜力从去年初开始基本所有四平新楼盘跟随华宇城，以及万达都在涨价，现在买新房像样点的都在6000 。虽说以后是向东发展，万达会成为道东的商业核心，但发展的不是就业，只是楼盘，居住区，政府建筑，百姓手里没有钱，没有消费能力支撑，不提供就业岗位，向哪里发展又能怎么样。
先谈谈大四平近5年哪些新楼盘有潜力从去年初开始基本所有四平新楼盘跟随华宇城，以及万达都在涨价，现在买新房像样点的都在6000 。我最近也走了不少楼盘，我先说说我的看法。万达：国内顶级商业地产，四平万达华宅依靠万达商场，在高容积率，超高楼层，公摊面积24%，以及没什么亮点的户型前提下，卖出了4500 的价格。
我也实地考察过万达商场是否也能力支撑这个房价，发现商场除了3楼的饭店，剩下的服装店等等都是寥寥无几。虽说以后是向东发展，万达会成为道东的商业核心，但发展的不是就业，只是楼盘，居住区，政府建筑，百姓手里没有钱，没有消费能力支撑，不提供就业岗位，向哪里发展又能怎么样。综合考虑，居住舒适度，价位，以及潜力，万达不算高。
上东一号：除了偏还是偏，附近工厂较多，迟迟不搬走，没个5年没戏，离天成玉米的香气和电厂的大烟筒较近，居住舒适度较低，再一点，感觉当初他能卖那么低的价格，那敢问楼的成本是多少，建筑成本是多少。现在新楼盘多层电梯4500 。感觉不值（未来5年内）华宇城：新楼盘主推高层，价格6000 。地点一般般，附近门市较多，缺少核心商圈。
楼的质量不错，但个人感觉附近九州四期，华语，海银帝景，宏泰第一城，海银每月这些楼盘的抱团，必然会出现核心商圈。个人感觉在中央公园售楼处前面那块地非常适合。所以，如果政府主推的话，华语那面还算不错，但是缺点就是楼盘的库存较多，在库存较少的前提下，会有潜力。北大桥：莱茵河畔，三龙新天地，这些我没去过，但政府花那么多钱修河，不是白修的，所以这面不好说。
