高层住宅，顶楼好不好，有什么利弊？我们就按照“一分钱一分货”的原则，来说说住在顶楼有哪些的利弊。当然并不是顶楼完全不可以买，有的时候顶楼价格是有优惠，这要看您主要看中哪个方面。第二好处:顶楼也是很多人买的，除了跟高层的好处一样外，顶楼离得近，不管是晒衣服被子啥的都很方便，或者说平时有朋友来聚会聚餐，顶楼超大的露台就很方便，有些人会选择种点蔬菜，例如小辣椒，葱姜蒜之类的。
买房子的顶楼，优缺点有哪些？
感谢您的邀请，首先针对您的疑问我给您的建议是在有可选择的前提下尽量不要买顶楼。当然并不是顶楼完全不可以买，有的时候顶楼价格是有优惠，这要看您主要看中哪个方面。如果单纯的考虑怕漏水那一定建议不要购买顶楼房子，因为先不说防水做的好不好，单纯从国家屋面防水质保年限上看5年的质保。您的房子不可能只住5年吧？5年之内漏水漏水了由施工单位进行维修，5年之后材料开始老化材料防水性能衰退陆陆续续出现各种问题，到时候房屋质量管理转为物业管理，你想动用大修基金进行维修？对不起还要满足2/3以上业主的同意才能启用，如果您等不急只能自掏腰包进行维修。
住在顶楼是什么体验，生活有何利弊？
高层住宅，顶楼好不好，有什么利弊？我们就按照“一分钱一分货”的原则，来说说住在顶楼有哪些的利弊。一栋住宅楼的房价，按面积算顶层和一层都不是最贵的。一般来讲，最贵的楼层大多都是在中间偏上的楼层。那顶层，也是略低于最贵楼层。但是也不排除顶层是全楼最贵，因为很多顶层都会有附属面积的赠送，如赠送阁楼，赠送大阳台等。
但是按平均面积算下来，每平米也就不是最贵的了。其实，不管是顶层还是其它楼层，都是一些特定的利弊。这就要看购房者站在哪个角度，如何取舍的问题了。其实，很多人买楼，还爱专挑顶层，因为顶层也有着其它楼层无可比的优点。下面就具体说说高层住宅，顶层有哪些利弊。一，顶层的优点1，高层住宅，顶层最大的好处就是视野开阔，用“一览众山小”来形容也不为过。
如果是靠海边，那更是碧海蓝天，尽收眼底。2，顶层的通风也是整个大楼最好的。特别是夏季，南北通透，清风通过，令人非常惬意。3，没有噪音，特别是不用担心楼上的各种噪音的影响。另外，高层住宅的顶层，远离马路，也不受交通噪音的影响。4，没有城市污染的影响，一般高层住宅，污染空气大多集中在8层以下，超过了8-9层，污染空气就会快速下降，顶层就几乎不受影响了。
5，高层住宅的顶层，性价比最高。既不是最贵，也不是最便宜，但是优点却很多。因此，买顶层最划算。6，赠送优惠多，如赠送阁楼，可以改成复式结构，上下楼居住，极具现代感。还可以增加很多储物空间，很多有价值的东西就可以不必扔掉。也是一种节约。7，如果赠送大阳台，就更增加了活动空间。也为房屋的改造提供了想象力。
可以作为花房、健身房、茶室等休闲场所。8，顶层，夏秋季没有蚊虫，可以避免得很多疾病。无形中少了很多烦恼。9，顶层住宅，没有闲人过往，个人的私密性最好。10，楼道卫生好。二，顶层的缺点任何楼层，都有相应的缺点，顶层也不例外。1，如果建筑质量有问题，顶层最明显。如漏水，经过长期居住，顶层透水是不可回避的问题。
任何防水，都不可能永久不坏。一旦顶层的防水出现问题，维修也很麻烦。2，夏季天气炎热，隔热层也不会完全隔绝，因此，顶层的房间温度总是要高出其他楼层。虽然空调可以解决问题，但是会多费很多电力。3，本来顶层的水压就低，市政供水稍有问题，顶层就停水了，因此顶层最怕供水管线降压。4，电梯维修或者停电，顶层就要爬最高的楼梯，老人孩子出行不便。
买房子有买高层顶层的吗？有什么利与弊？
你好！很高兴回答这个问题，简单说下我个人的观点。第一好处:买房大部分的人都喜欢买高楼层的，一个是高层通风好，视野开阔，居高临下。还有就是如果说以后要转手的话，高层相比中低层的会比较好脱手。第二好处:顶楼也是很多人买的，除了跟高层的好处一样外，顶楼离得近，不管是晒衣服被子啥的都很方便，或者说平时有朋友来聚会聚餐，顶楼超大的露台就很方便，有些人还会选择种点蔬菜，例如小辣椒，葱姜蒜之类的。
第三:不好的地方在于，高层的具体也要看地段，如果是靠近海边或者江的地方，风都会比较大，很多人长期受不了这种风。也有些人会担心万一哪天停电或者停水了，楼层住太高了就很难受，不方便。当然现在大部分高层住宅区都有备用电供电梯使用，所以也不用太担心。还有就是顶楼的情况部分人会担心比较热，以及时间久了怕漏水之类的。
