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徐州苏宁广场楼顶,苏宁广场最顶楼有什么

来源:整理 时间:2022-04-08 09:02:18 编辑:房产知识 手机版

我们搬进去住了一段时间之后,老婆就后悔了,天天跟我抱怨这,抱怨那,我也很难受,我早就跟她说过不要买顶楼,顶楼是有优点,但也有缺点的啊,现在后悔又有什么用呢。当我们去看房的时候,销售人员跟我老婆说,买顶楼好,她说顶楼采光好,视野开阔,而且噪音少,很安静,也没有什么灰尘,不用经常打扫,顶楼的住户可以去使用天台,天台的面积很大,烧烤,晾衣服,放杂物通通都可以,老婆听了之后很心动,觉得顶楼好,当下就拍板说要买顶楼,不管我说什么她都听不进去,就是要买。

顶楼到底值不值得买?挑选顶楼有哪些诀窍?

我住33层顶楼,住了两个月就后悔了,原以为站得高,看得远,风景尽收眼底,可当你想洗澡的时候,你就会崩溃了。我老婆跟我说要买了房才肯和我结婚,我是不想买的,因为我有一套自建房,想着装修好,结了婚就搬进去住,可她非要我去买小区房。为了结婚就只能去买房了,我跟她说,不要买一些太高的楼层,买15楼左右就可以了太高会很麻烦,也不要买一些低楼层的,低楼层的房子采光不好,光线暗,就算是白天也要开灯,灯光没有自然光好。

当我们去看房的时候,销售人员跟我老婆说,买顶楼好,她说顶楼采光好,视野开阔,而且噪音少,很安静,也没有什么灰尘,不用经常打扫,顶楼的住户还可以去使用天台,天台的面积很大,烧烤,晾衣服,放杂物通通都可以,老婆听了之后很心动,觉得顶楼好,当下就拍板说要买顶楼,不管我说什么她都听不进去,就是要买。我们搬进去住了一段时间之后,老婆就后悔了,天天跟我抱怨这,抱怨那,我也很难受,我早就跟她说过不要买顶楼,顶楼是有优点,但也有缺点的啊,现在后悔又有什么用呢。

1、站得高,看得远,不同的时间段,有不一样的风景。我们是在3月份的时候搬进去住的,当时整一层楼就我们一户人,很安静,没什么噪音,挺不错的,因为楼层高,没有什么遮挡物,采光方面也比较好,屋子很明亮,那些低楼层的房子就不是这样了,低楼层的住户经常抱怨家里采光不好,屋里很暗,就算白天回到家也要开灯,而我们高楼层的住户就没有这种情况了,电费都省了不少。

白天站在阳台往外面看,视野广阔,一眼看去全城的风景尽收眼底,居高临下,让人有一种指点江山的感觉。到了晚上,又另外一番景色,晚上下班回到家之后,我最喜欢做的事情就是拿张椅子坐在阳台吹风,看看外面美丽的景色,灯火阑珊很漂亮,有时候还能看到天上的星星,一闪一闪,很好看,让人很放松。2、有一个免费天台,用处有很多,晒衣服,烧烤通通都没有问题。

顶楼上去天台很方便,空间大,做什么都可以,老婆把家里的一些杂物都搬到了天台上放着,晾衣服也是在天台晾,很快就晾干了。放假的时候还会约几个朋友过来家里玩,到了晚上就到天台上烧烤,跳舞,每次都玩得很尽兴。我们还在天台上种了一些花,种类很多,很漂亮,就像后花园一样,我在天台放了两张躺椅,平时和老婆会去上面躺着晒太阳,很舒服,很享受。

3、楼层高,噪音少,可以睡个安稳觉,做个美梦。我以前住过10楼的房子,那时候基本没有睡过一个安稳觉,我是上晚班的,白天下了班就回家睡觉,可楼上的那些住户很吵,说话很大声,他们的小孩子在楼上跑来跑去,咚咚咚的响个不停,吵得我睡不着,我上去叫他们安静一点,不要影响到别人休息,可他们却说,睡不着觉是我自己的事情,不关他们事。

我去跟物业反馈,可物业只是简简单单地跟那个住户说了几句,并没有认真的为我解决问题。无奈之下我就去买了对耳塞,塞住耳朵睡觉,效果也不太好。自从换到顶楼住之后,就没那么多噪音,很安静,楼上也没有人大声说话,更不会传来一些咚咚咚的声音,终于可以安安稳稳的睡一个好觉了。高楼层除了有一些好的体验之外,还有一些不好的体验,而这一些不好的体验让人难以忍受。

4、夏天的时候,屋里成了蒸炉,免费蒸桑拿。因为楼层高,没有什么遮挡物,太阳晒进来,整个屋子很明亮,天气不热的时候还是很不错的。到了夏天就不是这样了,夏日炎炎,温度高,太阳晒进来,屋里一下子就变成了桑拿房,开空调也不管用,还是很热。我们买了隔热的窗帘回来挂上,效果也不是很好,还是很热,把房间的空调和客厅的空调全打开,才稍微好一些,但每个月的电费都很贵。

5、冬天不敢开窗,不然冻得毫无脾气。夏天热就算了,到了冬天还冷,冷得都不敢打开窗户,一打开,寒风吹进来冷的人直打颤,只打开了洗手间的小窗户用来通风。还要把家里的暖气打开取暖,不然冷得受不了。人家说的是冬暖夏凉,我这里倒是反了过来,夏天热,冬天冷。6、等电梯的时候很久,遇到电梯故障,要走楼梯会很难受。住在楼层高的地方等电梯是一件很痛苦的事情,特别是上班高峰期和下班高峰期的时候,等得更久。

几乎每层楼都会停一下,有人进出,等电梯都等的人发脾气了。下班回家还好,不用着急,但是上班就不行了,晚一点就会迟到,我每天都要提前出门,这样导致我休息的时间就少了。如果楼层不是很高,走楼梯还方便一点,比搭电梯还要快,但是顶楼就不行了,33层这么高,走下去都已经满头大汗,身上一股汗臭味,很难闻,我宁愿早起一点出门等电梯,也不走楼梯。

如果遇上两台电梯都故障了,那就真的完了,除了走楼梯,没有别的办法,别人楼层低的一下子就走完了,像我这种住楼顶的,不管是上楼还是下楼,都是一件痛苦的事情。因为电梯的事情,老婆经常跟我抱怨,我说我又不是电工,而且顶楼又是你说要买的,这个怨不了别人,她就不说话了。7、发生意外需要疏散的时候,那才叫一个急。我这个小区楼与楼之间是不相连的,不像别的小区楼顶是相连的,遇到紧急情况,可以通过楼顶到别的单元逃生,我住的那个小区就不行了。

之前30楼有一户人家,烧水的时候没注意,导致电线短路,家里发生了火灾。当时我在家睡觉,听到外面很吵,而且还有警报声响起来了,我就走出去外面看是怎么回事,发现有很多浓烟,我就退回房里,从窗户往外一看,30楼冒火了。我连忙走到卫生间拿了一条湿毛巾,冲了出去,我不敢搭电梯,也不敢走到天台上面,我就走楼梯下去,我从30楼走到1楼,到了之后,我就已经累的坐在地上休息了,住在楼层高的地方,发生意外需要疏散的时候,用的时间就会比较多。

8、水压不足,水很难上来,水滴石穿靠坚持。水压不足,用水成了最烦人的事情,别是大家都在用水的时候,水压经常供不上来,每家每户都在做饭,洗澡,要等到没什么人用水了,水压才稍微正常一点,能够供上来,但是水流也不是很急。每次洗澡都是先用盆把水接好了,再去洗,这样洗澡太麻烦了,在外面工作了一天很累很辛苦,回来就是想洗一个舒舒服服的澡,放松一下自己,这都满足不了我,这一点让我很崩溃。

遇到停水的时候就更烦了,要跑到楼下去打水上来,那样太累了,为了方便我就买了两个很大的桶放在家里储水。9、下雨天,天台漏水严重。我们的天台防漏做得并不好,一到下雨天就会漏水,漏到家里来,跟物业反馈过很多次,让他叫人过来重新做一下防漏,但是总是推三推四。可以自己去找人来做防漏,但是又不想出这个钱,就自己去买材料回来自己做,把人工费省下,但又做不好,所以每到下雨天,家里都要准备几个盆用来接水。

10、遇到台风,还会摇晃。楼层太高,遇到大风的时候是会摇晃的,但动的幅度虽然不大,但是还是能够明显感觉到楼在动的,这对于那些胆小的人来说,特别害怕。遇上台风的时候,晃动得会更厉害,让人很没有安全感,担心会发生意外。11、想转手卖出去的时候,才发现无人问津。这些不好的问题,真的让人太难受了,老婆说把顶楼的房子卖掉,然后换一套中楼层的房子。

房子挂了很长一段时间,都没有人来问,都不知道什么时候才能卖得出去,中介跟我们说,高楼层的房子最不好出手了,就算有人要也会把价格压得很低,如果是低价卖出去,我就太亏了,房子到现在都还没有卖出去,住又住得不舒服,想换又没有人要,太难受了。很多买顶楼的人都是为了安静,可以看得更远,还有为了天台的空间。但是顶楼的缺点会影响生活质量,因为顶楼的缺点比较多。

夏天的时候,因为楼层高,没有遮挡物,被阳光照射的面积比较大,这样温度就比较高,整个房子就像是蒸炉一样,在里面不停地出汗,把空调开到最低,才稍微凉快一点,每个月的电费都比别人多。冬天的时候,因为没有遮挡物,那些冷风呼呼呼地吹,都不敢开窗通风,那些冷风如果吹进来,冷的人直发抖,很容易感冒。下雨天,天台积水,那些水都会漏到房里来,要准备好几个盆用来接水,重新做防漏,浪费钱,而且效果又不好,过一段时间还是会漏。

刮大风的时候,楼层在晃动,让人很没安全感,很害怕。让人最难以忍受的就是用水,不是二次用水,水压供不上来,每次用水都要提前接好,想要舒舒服服的洗个澡都不行。要安静,想要看得远,中楼层也可以,而且夏天的时候没有顶楼热,冬天的时候也没有顶楼冷,用电梯也方便,水压也不怕供不上来,而且等到不想住了,想换过一套房,中楼层的房子也好出手。

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