广州中心六区最便宜的二手楼盘是哪个？
目前来看，最便宜的楼盘是白云区同和的荔苑公寓，在南湖游乐园以北，是年代久的楼梯楼，有70年产权，一平不到一万，楼层低的一平一万多，旁边有大源站在建，以后到天河区 机场和南部都是十来分钟，有升值空间，对面有万科蓝山实验小学和幼儿园，在南湖周边都是四五万到十来万一平的情况下，是板块洼地也是广州中心区的洼地 。
交通方便价格便宜，那就是老城区里面没学区的二手房啦。可以看看地铁沿线的二手房，比如说大西门大东门附近的老小区。靠近地铁，还多个公交车经过。各种老房距离商业中心很近，步行二十分钟可以抵达。新房买不起的情况下可以看看老公房。当然这些地方的二手房特点就是破、旧、老。不过现在创建国家卫生城，各种改造之后的小区已经焕然一新，住十年八年再换吧，老龄二手房最大的问题就是无法贷款，超过二十年的住宅是无法获得商业贷款的。
比如招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限 房龄，原则上不得超过40年。沈阳新房（长白岛）价格差不多要1万多的高层吧，2万多的洋房吧。市内的二手房差不多六七千元就够了，好一点的楼层也要1万左右。远郊区的新洋房也得一万左右，但是交通不太便利的洋房挺便宜，大概不到一万块。
生活有所不方便。二手老房子的缺点就是户型单一，刚需住房可以考虑，尤其是外地来沈阳的青年人和老年人，买不起新房拿二手老公房来过渡一下也是未尝不可的。二手房挑选一定要注意产权和供暖拖欠的问题，另外房屋质量要看准了，危房凶宅不能碰，除非你比较硬，还有就是住房顶楼是不是漏水，要是老人居住不能超过三层以上的住宅，否则基本没有电梯。
就算使用电梯，估计也会故障频发。类似这样住宅在沈阳还有不少的。比如小北一带，天后宫一带，大东路一带、彩电塔夜市附近。沈阳交通方便是一个相对的事儿，有些地方就是早晚高峰堵车，学生放学上学时候堵车，二环路上下桥的位置会堵车，其他时段还是一马平川的。地铁9,10号线马上开通，都是利好消息。哎，我一个美食小编，写这么多房事和交通，也是醉了。
沈阳老小区有一个优点，附近有很多特色小吃、消费高中低端也都有，人均消费20-70之间都可以找得到，沈阳饭馆炒菜一般不超过30元，菜量大，偏远一点的地方（沈北，浑南，苏家屯）这里的吃更便宜，实在量大，其他高端地方就不多说了，多少钱价位都有，以前也贴过问答。沈阳美食文化特别丰富，流行鸡架、串串香、川菜、烧烤、火锅、抻面、麻辣烫、烤串、拌菜、锅包肉、鸡蛋饼、烤冷面、大冷面，沈阳人最爱吃海鲜和烤肉，周边如果是老小区一定是老龄化的，周边药房多，嗮太阳的老人多，这都不是事儿。
老城区的公园多，绿地多，南北两个运河，城里一个浑河，一个蒲河穿越沈阳，东北除了长春之外，沈阳也算是绿化不错的。如果是东北人，又不想离家太远的话，在沈阳生活应该是个最好的选择！作为辽宁省省会，其文化、教育、医疗、交通等水平，沈阳算是东北地区里面最好的，房价和物价水平相对不高。作为清朝的发源地，沈阳有雄厚的文化底蕴，旅游资源也多，第三产业就业不错，沈阳人豪爽好客，咋看也算是一座宜居宜业的城市。
