浙江县城房价为什么怎么高，溧水老百姓比高淳穷但房价为什么比高淳高了近1000

来源：整理时间：2022-10-03 02:39:17 编辑：房价信息手机版

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1，溧水老百姓比高淳穷但房价为什么比高淳高了近1000
2，浙江省内的小县城房价都上万这是为什么
3，我家在小县城这里的工资很低3000不到大多企业也不正规可为什
4，中国各地区平均房价多少钱每平
5，县城房价多少是成本
6，县城买房子的升值潜力大吗

1，溧水老百姓比高淳穷但房价为什么比高淳高了近1000

溧水有区位优势，离南京比较近，所以一些南京的投资者和有钱人会选择溧水或投资或享受，再加上溧水马上就要通高铁了（高淳没有），房价估计还会涨！经过溧水的高速有三条，这样的交通优势是高淳没法比的。再者南京的规划中，地铁六号线也会通到溧水。你等着看房价怎么涨吧！可怜的只是我们这些老百姓！

溧水老百姓比高淳穷但房价为什么比高淳高了近1000

2，浙江省内的小县城房价都上万这是为什么

提及浙江，别人想的是鱼米之乡，人杰地灵，而我能想到的是两个字：富、贵。这两个字得分开来看。浙江有多富？2019年浙江省经济总量排名全国第四，排在前三的是广东、江苏和山东，但在人均GDP上浙江超越广东，人均居民可支配收入更是全国省份第一，并且已经连续20多年位居第一。浙江有多贵？这是全国唯一一个各市房价破万的省份，截止到10月，浙江房价最低的湖州市，二手房均价已经接近1.2万，丽水已经去到2.2万，更有甚者，义乌、瑞安、温岭等县级市或县的房价最高去到3万，比一个强二线城市还要高。说浙江人有钱、富裕，全国人民没有疑问，但要说浙江房价高，也没有疑问。但这种连县城都破万的房价，到底是浙江经济实力的体现，还是另有隐情？浙江高房价是实至名归还是会沦为高房价之殇？浙江高房价，从何而来？浙江省的房价到底多高，先看一张图。房价最低的湖州市，接近1.2万，这种高大家有概念吗？2019年丽水GDP1477亿元，全省排第十，全国排177名，但房价却去到2.2万，比万亿俱乐部的无锡还要高。而衢州，一个只有257万人口，且存在感并不强的城市，房价1.6万，比拥有815万且同样是万亿俱乐部的佛山还要高。更别提温州一个三线地级市，房价吊打强二线的武汉、郑州、济南，就连金华下属的义乌，核心区比肩3万的房价，和苏州、青岛房价相比也不遑多让。如此的高房价，究竟靠什么撑起来？1、缺地是高房价的根供需关系永远是影响价格的核心因素，而浙江其实“天生命不好”。浙江是中国面积最小的省份之一，陆域面积只有10.55万平方公里，其中山区面积占70.4%，平原占23.2%，河流和湖泊占6.4%，因此被称为“七山一水二分田”。这也是为什么浙江人要外出打工和经商的原因，毕竟连地都不够耕，只能想办法出去谋生。不仅地少，浙江的人还非常多。2019年浙江人口增长高达113万，人口净流入以84.1万超过广东的82.61万，成为人口流入第一大省。人多地又少，直接推涨了浙江的房价。2、经济好、民富程度高开头我们说了浙江很富裕，到底具体数据如何？2019年中国民营企业500强名单出炉，浙江以92家的数量排在全国第一；浙江的民营经济非常有活力，甚至可以说创造了许多“奇迹”。海宁，一个不生产皮毛的地方，成了全国最大的皮革市场，永康，一个金属矿产资源贫乏的地方，成为了中国五金之都，义乌，一个县城里诞生了世界最大的的批发商场。全球80%的即热水龙头产自宁波，全国超70%的踢脚线取暖器产自慈溪，全国超过50%以上的暖宝宝产自金华，全国最大的打底裤产业带在金华····有数据统计，800万在外浙商每年创造的财富总值和浙江省年GDP相当，相当于再造“一个浙江”。如此活跃的民营经济，自然诞生了不少兜里有钱的小老板。全国各省经济排名中，浙江人均收入49899元排在全国第三，省份第一，并且全省贫富差距不大，哪怕是最低的衢州，也达到了35412元，高出全国平均水平（30733元），而且浙江的农村居民收入也非常高，2019年农村居民收入达到29876元，全国排名第二。和广东的总体富，但贫富差距大不同，浙江富得平均，和部分省份政府富不同，浙江富在民众，做到真正的藏富于民。也正因此，浙江人也撑得起当地的房价高度。3、超前卫的投资思维仅仅靠理性去分析，还无法支撑整个浙江高房价的逻辑。浙江高房价的背后，离不开手握巨大财富的浙江人。早年积累的大量财富，使得浙江人的投资意识崛起非常早。最典型的是温州，在不到1000万的人口中，温州有超过200万人在世界各地经商，被称为中国的“犹太人”。早年经商的财富积累，大大小小老板手握百万闲散资金，四处为钱找出路，加上对商机的灵敏嗅觉，温州人在上个世纪以“炒房团”横行全国，甚至在当时成为操作楼市的资本大鳄。所到之处，皆是以团购出现，除了横扫全国，本土市场自然不在话下，加上浙江人有钱，他们对本土市场的房价接受度很高，一时间，浙江的许多市县都成为了资本的狂欢地。有钱又没有好的投资渠道，房地产成了浙江人最好的“蓄水池”，房价更是一路飙涨。有钱，浙江人也愿意买，吃苦耐劳的浙江人在积累了财富的同时又有深厚的家乡观念，不管是出于落叶归根还是光宗耀祖的目的，都会回家买一套房。这些都构成了浙江的高房价。缺地+有钱+愿意买房，客观主观，几乎所有的因素都在说：浙江的高房价是值得的。但如此的高房价，能持续多久？

浙江省内的小县城房价都上万这是为什么

3，我家在小县城这里的工资很低3000不到大多企业也不正规可为什

因为大家直觉都感觉大都市机会多，环境好，所以都往那里挤而小县城珍惜人才，怕工资低更没有人愿意留下了

感觉要看个人而言吧。现在你的年龄也不小了，在大城市房价比较贵，现在的女性一般都比较实际，没有房的话一般的是不结婚的；在小县城房价低一些，买房子不用那么大的压力。望采纳，祝愿你工作顺利发大财。

我家在小县城这里的工资很低3000不到大多企业也不正规可为什

4，中国各地区平均房价多少钱每平

一线城市 8000-15000 二线城市 4000-9000 三线很难估算,好的话也有10000以上一般就3000多

照我看，每个城市的心脏地区都贵，而头发尖尖上还算便宜。我重庆一个小县城的。咱们这儿县城城中心都是3000左右了。而边边地区800－－1200吧。我还是买不起呀。

賽馬場，享堂村，河西東社，這一帶的房子都不貴。

5，县城房价多少是成本

2010年后县城房价成本构成：地价（看开发商是哪一年拍的地块）正常在（500—1500元）/平方，+建筑成本（多层850元/平方，高层1500元/平方）+配套绿化景观道路设施和各项规费200元/平方+财务成本（融资成本，支付利息等），县城房价总成本约为：1600-2600元之间

您好！五一以后推行营改增政策，现在很多小县城的房价差不多在3000到了5000之间，3500元不算很贵。望采纳，谢谢

楼主你是哪里县城的？

6，县城买房子的升值潜力大吗

看你在哪个城市。看城市的发展态度，在好的城市升值机会很大

比城市小

应该很大

未来几年不错。三方面决定其前景：1、大城市房价逼迫年轻人后退。2、限购令将外地人挤出城市。3、市场对房市预期很好。总的来说，买房子选择还是不错的，特别是限购令，央行增发43万亿人民币，国家没人将近3万元，真的老百姓拿到这笔钱了吗？所以闲散资金基本上游荡在楼市，大城市受压制，无疑小城市就要水涨船高。以上仅供产考！

1. 地段，看小区处在什么位置。2. 配套，看周边是否有学校、医院、菜市场之类。3. 交通，出行是否便捷。4. 规模，看小区有多大，太小了物业肯定做不好，影响居住品质。5. 供需关系，想升值，必须物以稀为贵。这是去掉市场因素的基本比较，从大市场环境来说，一二线城市都会涨，三四线城市以维稳为主。具体到某一地域，还要看当地的人均收入，不然就算涨价，没人买的起也没用。如果你所处的城市有在建的企业什么的，那就十分有前景了。然后再根据以上的条件，选个合适的吧。