北京房价为什么会降那么多，大家对北京房价下跌有什么看法

来源：整理时间：2022-09-12 01:56:57 编辑：房价信息手机版

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1，大家对北京房价下跌有什么看法
2，北京房租出现下跌趋势是什么原因导致的
3，北京的房价有的降吗
4，想知道北京的房价什么时侯可以降下来和人们的工资水平持平在物
5，2008奥运会之后北京房价是否会降低

1，大家对北京房价下跌有什么看法

暴涨之后必然爆跌

大家对北京房价下跌有什么看法

2，北京房租出现下跌趋势是什么原因导致的

北京房租出现下跌趋势的原因是外地人口减少、存量房过多、房屋出租调控严厉、疫情导致收入降低，工作机会减少等。最近几个月北京房租出现了下跌趋势，出现这种趋势的主要原因是北京外地人口的减少，因为北京是一个竞争非常激烈的地方，如果想在北京找到好的工作岗位，挣到足够的钱就要有高学历或者高能力，这种情况的存在导致很多人在工作多年却没有自己的一席之地，他们感觉看不到未来和希望，于是选择离开北京，而现在很多年轻人毕业后放弃了去北京发展的机会，选择其他就发展潜力的大城市，人口的减少就降低了租房的需求，也就导致了房租的下跌。一、存量房过多北京存量房过多是导致房租出现下跌趋势的重要原因，现在北京新建商品房的存量已经接近8万套，创出了近年来的新高，但这个城市房子的成交量却持续低迷，使整个北京房产市场的供需关系呈现了不平衡的状态，出现了供大于求的情况，特别是二手房市场成交量极少，这些房子存在房东手里就需要支出养房的费用，这时房东会迫切的把房子出租，想实现以租养房，于是租房市场开始供大于求，价格就呈现了下跌的趋势。二、北京对房屋出租调控更为严厉北京在今年出台了很多与房屋出行相关的政策和规定，对房屋出租做出了具体要求，使房屋出租的门槛提高了很多，有些租客不能适应这些新的规定要求，于是选择放弃租房离开北京，他们的选择使北京出租房数量增加了很多，一下处于供大于求的状态，很多房东为了尽快把房子租出去，不得不选择降价。三、疫情原因导致收入下降疫情的持续存在影响了北京经济的发展，导致很多人收入下降，不能养家糊口，不能支付高额的房租，他们也选择离开北京，而有些人在北京疫情防控期间失去了工作的机会，一直找不到满意的新工作，没有能力继续在北京租房生活，于是选择离开，租房人群数量减少，房源还是那么多，这样租房市场就进入低迷状态，降价也就成了必然。

北京房租出现下跌趋势是什么原因导致的

3，北京的房价有的降吗

如果迁都成了事实，就会一泻的千里降下来。

没有，只有涨多涨少之分

北京的房价有的降吗

4，想知道北京的房价什么时侯可以降下来和人们的工资水平持平在物

很复杂的说，但能肯定的是，要达到理想状况必须等到消费水平提高

一线城市的房价很难降下来。

5，2008奥运会之后北京房价是否会降低

就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨？最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

跌也不会有好大的作为。国家的宏观调控使得房地产现在已经趋于稳定。。

北京的房价是不会有大的起落的了,就起来说,房价已经涨得差不多了,已经有很多人都承受不起了,落也不大现实,因为你想大家买房大多是靠贷款吧,房子都抵押给银行了,要是房价大跌,到时候大家都不还贷款,银行拍卖房子也收不回钱,那国家不是赔了,所以国家这方面也不会让房价掉下来的,再说国家也需要钱啊,他们把地皮卖得那么贵,开发商也要有利可图啊.所以房价就很高了.综上所述,房价在未来的几年里只会有小幅度的波动,而不会有大的起落!