重庆市房价为什么涨，现在重庆房价是上涨还是在慢慢的下落

来源：整理时间：2022-09-10 09:21:42 编辑：房价信息手机版

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1，现在重庆房价是上涨还是在慢慢的下落
2，为什么重庆房价一直上涨
3，房价为什么这么高
4，为什么重庆房价涨不上去
5，120万是全款买一个商铺好还是贷款买两个
6，重庆房价还会继续涨下去吗
7，大家认为重庆最近一两年的房价的走势

1，现在重庆房价是上涨还是在慢慢的下落

根据国内和国际的形式看今年房价大幅上涨不会在出现，小幅上涨是存在的！现在国家对房贷提高门槛，银行又在回笼资金，国家对房地产的调控还在进行！如果国家加大房屋开发土地的出售力度，房地产价会有所平稳！但如果1--2年银行不减息，会对开发商有非常大的损害，房地产商会连续降价！还有奥运结束后，不动产的价格也会趋向平稳！----现在还不是买房时机！

现在重庆房价是上涨还是在慢慢的下落

2，为什么重庆房价一直上涨

重庆房价上涨其实比较缓慢。重庆有大量供地 “地票制”，而且政府兴建公租房可以占到18%。重庆土地供给很大。最重要的是，重庆的公租房保障非常到位，楼盘很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套规格修建。重庆房屋的产权比一般短

准备打造1线城市

哎,最近就是在稳定上涨,我房子都不赶买,我等它歇稍我在买,呵呵.看好时机在买不吃亏!!!!

为什么重庆房价一直上涨

3，房价为什么这么高

现在重庆的房子价格都涨了,好贵

当物价到一定饱和装态时，必定成曲线下滑形式

房价上涨是由于土地的稀缺性决定的，是经济规律。但是近几年房价上涨过快主要是以下原因：1、经济发展速度快；2、地价上涨快；3、按揭贷款的推出极大的提高了住房需求；4、规划设计质量和建设质量都有很大提高：5、建设成本提高（包括人工费和材料费）；6、政策支持，前几年把住宅建设做为新的经济增长点；7、开发商炒作；8、中介机构和一部分投机客炒作。

08年后全国要狂降了。

房价为什么这么高

4，为什么重庆房价涨不上去

看看影响房价高低的主要因素有：个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

房价只会涨，不会跌，中国正在加快城市化进程，必然导致房子供大于需，而且生活水平在提高，物价也在上涨。所以重庆乃至整个中国的商品房都会是只涨不跌…

5，120万是全款买一个商铺好还是贷款买两个

从保守的角度分析，买一个的确很保险，不管以后怎么变，你都不会承担什么风险，但相对来说收益就底了。我也是重庆人，搞建筑的。对于重庆来说，目前房价相对其他同类城市来说还是有优势的，而且加上重庆的发展，相信重庆以后的房价涨副会在其他城市之上，而且中国人口还处在增长期，对房产的刚性需求也会推动房价上涨，所以我建议你买两个。从商业的角度也符合投资原理，用一分钱做两分钱的生意。但这样你也承担较大的返贷压力，不过相对房价的上涨来说，日后的租金也会减轻你这方面的压力，而且九龙坡区发展潜力大，租金有望提升。就算以后资金遇到困难，你也可以转手套现。

买一个后贷款再买一个，资金可以重复使用

不要光看价格和位置，要注意剩余年限。

6，重庆房价还会继续涨下去吗

中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，目前的短期上涨，应该视为一线城市持续涌入外来人口，以及国内资产配置荒带来的末升段，和金融市场任何产品的末升段一样，上涨往往集中而快速，二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情。但是也正因为这样。房价暴跌会引起中国居民财富的缩水，也会让跟房地产相关的水泥钢铁，建材，基建行业下跌，同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降，那服务业，消费业都会被拖累，我国还要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

肯定会涨的只会越来越高

可能近期不会涨但以后肯定会涨！因为随着人民的生活水平不断提高，用工成本不断上涨。比如现在一个切墙的砖工一天至少200元，而6年最多50元。以后建筑工人的工资肯定会涨，这就导致房价也会长。所以该出手时就出手。

7，大家认为重庆最近一两年的房价的走势

个人觉得涨！！！涨得不会小哦。。。在当前这个情形下各个地方政府都在保证说明年的GDP怎么怎么的涨，涨多少啦，而涨GDP的最直接最见效的方法就是卖地，自然就会抬高地价，房地产又是一个那么能赚钱的行业，而且房子对于人民来说是属于刚性需求的（我们都愿望自己有个家），从供求、成本上来看一定涨个人感觉，你自己看着感觉一下，(*^__^*) 嘻嘻……

扬州未来发展的重点是东区，未来行政中心等政府办公大部分都会迁往东区，重点开发七湖八岛区域，也就是说，会充分利用东部的几条大河打造更加层次的扬州。所以，东区未来的趋势绝对有巨大潜力！但由于经济萧条，未来房价不会大涨也不会大落，可能会小幅回落。

重庆主城区公务员的人均收入09年全国第十，但重庆的房价全国是倒数，由此可见，重庆的房价还会涨，趁早买房才是上策

虽然国家会出台政策让房价理性一些，但重庆还同有不理性，有很多钢性需求。现在是城市化，明显的表现就是进城容易，出城难了/另个国家为什么出台政策让房价不要过涨，越是出台政策房价越是涨，越是出台有利房价策划房价越是跌，因为出利好是因为大家不买，所以出台更多和政策让大家买反正房价跌对大家没得好处。重庆的房离所谓的峰值还是有距离的，均价也不过在5000以上。对我们来说高，但对整个市场来说做为一个直辖市算很低的