为什么中北镇房价那么低，大家觉得丽水湖畔的房子怎么样啊

来源：整理时间：2022-09-09 00:00:38 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，大家觉得丽水湖畔的房子怎么样啊
2，天津中北镇华亭国际的房价12000一平米贵吗
3，山东济宁中区的朋友买房探讨吧
4，天津中北镇哪个楼盘好
5，为什么华中科大看起来那么好录取线却比较低呢
6，请问天津中北镇的定位是什么未来的发展怎么样谢谢各位
7，为什么铁的造价比铝的低
8，买京津新城的房子会砸手里吗

1，大家觉得丽水湖畔的房子怎么样啊

你说的是中房·丽景湖畔吗？中档小区，在那个片区应该是最好的房子了查看原帖>>

你说的是中房·丽景湖畔吗？中档小区，在那个片区应该是最好的房子了

大家觉得丽水湖畔的房子怎么样啊

2，天津中北镇华亭国际的房价12000一平米贵吗

目前中北镇的房价大约在12000左右了，从位置上看华亭国际比较占优势，紧邻中北大道，虽然高于周边的一些在售项目，但华亭国际的价格还是比较合适的。

天津中北镇华亭国际的房价12000一平米贵吗

3，山东济宁中区的朋友买房探讨吧

卖2.3楼都可以

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送达方式非师范

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卖2.3楼都可以

山东济宁中区的朋友买房探讨吧

4，天津中北镇哪个楼盘好

看你是买二手还是新房，一般价格高的会好一点。价格高一定有高的道理

想买新房还是二手。新房基本上没有满足你要求的。因为新楼盘周边的配套、交通、购物不可能提前到位，都需要等。二手的话可以看看假日风景、金厦水语、富力湾。这些楼盘倒是相对能更大程度的满足你的要求。

5，为什么华中科大看起来那么好录取线却比较低呢

华中科技大学明显现在是一所研究型的综合性大学。工科起家，医科发达。四大天王专业：机械电气广电同济医科；五小天王：能源电子计算机电信材料==== 工科专业基本都是相当牛叉的，与之齐名的珞珈山侧的学校则只能望其项背。医科历史悠久，国内一流的同济医学院绝对一张王牌。文科也已大有起色，新闻、中文==专业都非常不错。经管院则常年金碧辉煌，有钱你懂的。至于你提到分数低，我觉得第一：地域因素，第二：知名度不够，毕竟是新中国之后建的学校；第三：招生名额较多。武汉人常说学在华科，玩在武大，爱在华师。还是有道理的

6，请问天津中北镇的定位是什么未来的发展怎么样谢谢各位

中北嘛，未来发展应该会更好；当然，主城区未来会更更好。所以，中北或许永远是陪衬的绿叶。

居住区面积太大,要是周边设施跟不上或者物业没保障,肯定没戏!

以后的外环线就相当于现在的中环，中北镇就相当于现在的天环一带吧

未来西青区从杨柳青到中北镇将连为一片,与主城区融合为一体将成为天津主城区西部的拓展(仅限于地理意义,非行政意义)是环外环新家园中与主城区结合最紧密的卫星城区

自己的帖子自己顶，中北前几天去过一次，正在如火如荼，感觉还可以，像万科，富丽，金厦等地产都在那有开发，但是交通不怎么样，还有仅靠内环东西姜井那一片很落后。但是不知道确切的定位。

7，为什么铁的造价比铝的低

因为冶炼铝采用的是电解法，需要耗费大量的电能，所以铝的成本要高。炼铁之需要焦炭，在高炉内反应就可以了虽然地球元素中铝的含量高于铁，但是它的分布很分散，形成可用品位的较少（比铁少得多），原矿的价格高，品位也比较低，选冶难度较铁大。所以成本高，价格自然也高。

铁比铝在开采和提炼上都具备优势

你好：看的是生产工艺的难易程度.比如地球上SI的含量就很大 ,但是做成了CPU原料的单晶体硅就很值钱了 .地球上的矿物大多是已经氧化物的形式存在FE2O3 AL3O2将铁制造出来只需要把铁矿石头用C还原就行了但是铝的化学性质活泼普通的方法不行只能靠熔融电解法他的成本可是很高的啊..所以铝还比铁贵

因为铁比铝更好炼造啊

8，买京津新城的房子会砸手里吗

如果是自住，9千左右买这里问题不大，毕竟处于这个区域，9千多不算太贵但如果是炒房或者投资，那么以目前地产行业和整体的城市走向，9千新城的价值并不高，毕竟背靠首都，资源更多的被其吸收，这些新城的发展能力有限，尤其是地产业价格想暴涨可能性很低目前，有投资价值的房产，主要是核心城市的中高端房源以及别墅群，第一是考虑区域，诸如北上广深的改善型住房以及学区房，亦或者低价开盘的刚需房相对都比较抢手，二线热门城市也是不错的选择，二是配套资源，具备教育，医疗，交通，就业等资源较好的城市区域属于香饽饽，而一些各种偏门的区域则价值有限

昨天简单分析了一下高新区楼盘，高新区由于大开发商太多，比如碧桂园、融创、中南、保利、红星、瑞马、九巨龙等，好多开发商在高新区还不止一个项目，因此楼盘特别多，位置差异化也比其他几个区楼盘之间大，竞争非常激烈，所以楼盘之间的差价没其他几个区这么大，当然你要把碧桂园的精装房和红星高档小区拉进来对比那就另当别论了。今天拿济北新区来对比一下就直观了。济北新区主要说说任城大道以北的楼盘，任城大道南也零零散散分布一些近期的楼盘比如长泰棠颂、博观云著、城投新元里等楼盘，这些楼盘由于位置靠近市区地段不错销售普遍都很好，价格自然也都是万元以上，精装轻松能达到12000以上，其中比较新的楼盘长泰瑞马棠颂的已售均价达到了11970元，其他平台统计的销售均价11800元，可见这个位置房产的价格有多高。任城大道以北的济北新区的楼盘数量一个词形容：屈指可数！当然只是目前哈，据我了解北边很多地也被一些大开发商收了，大概他们想体验一把奇货可居的感觉吧！北边是新楼盘推出最慢的一个区域，楼盘非常少即使加上金色兰庭香堤以及薛口的楼盘也就10个左右，比较新的也就瑞马锦城、睿湖等，其他大都推的三期四期了。我们看一下济北新区几个楼盘的销售均价（数据来源：济宁市房产交易中心对比数据来自房天下）：睿湖印象9938元（11400元）中动长泰澜园9605元（9000元）睿湖美景8605元华硕天韵三期大概在10000-11000元（此条数据来自购房业主）瑞马和龙翔御书房价格也都在这个价位。综上看济北新区的楼盘价格区间大概在9000-11000元我们再看一下济北新区的区域发展概况，济北新区目前长期的房价拉升动能在北部高铁新城的建设，近期房价拉升动能是任城区政府为中心的周边配套设施建设。这个区域拿完地的开发商一直在等待，在观望，时机一旦合适立马推出新盘，反正竞争楼盘少，推一个迅速卖一个，没啥压力。身边也有不少业主想在北边买房，楼盘比较少，对比来对比去要么没想中户型，要么没想中位置。楼盘少，竞争少，需求较多，所以本区域的房价用济宁话讲：比较扎实！济北新区楼市让我联想到前几年滕州楼市和菏泽楼市，当年的滕州房价步步高升和济宁差不多，不是因为经济强而是因为城建快扩张快需求旺盛，新楼盘跟不上趟。前几年的菏泽也是大拆大建，回迁和农村改造让大量周边人口去城区买房，房子也是供不应求，城区房价从两三千的水平直接翻倍涨，房产和家装行业都是大赚。当然济北新区只是有这种相似性，具体咋样每个人有每个人的判断。我分析楼盘习惯从三个维度分析，第一个维度是楼盘的区位交通配套、开发商实力、购买人群、物业等、再次是楼盘周边竞品对比。有的楼盘刚一推出，很多业主的反映：1.贵了，周边哪有这么贵的！ 2.位置偏了，这么偏根本住不着！3.交通不行，配套不行，开发商不行只从第一个维度分析还是有些片面。第二个维度是时间是大区位的长期发展趋势、城市发展规划。第二个维度相比第一个维度更重要一些。下一篇分析的时候会举例分析。第三个维度是数据，挖掘数据能发现很多表面看不到的东西，这两篇的涉及到的房价也是这种方法。

事实证明，天津合生珠江房地产开发商，是名副其实的奸商，作为京津新城的真实受害业主，说明如下：1.根据不同户型，违规收取6,7,12万的会员服务费，缴费时销售人员口口声声说属于房款一部分，称会开进总房款发票。但现在看来销售的嘴就是一个笑话，最后并未算到房款中，且不提供发票！偷税漏税行为已触犯国家法律。2.承诺1500/㎡装修标准未达标；开发商拒绝提供装修材料清单和水电隐蔽工程线路图！装修相当粗糙：插座有已经烧坏烧黑的，不通电的；墙上留着大窟窿还没装上插座的；窗台石断成两半的；油烟机堆在楼道里还没安装；。。。。标准真不如村里请的的农民工装修队！！！看了让人很是气愤。3.周边环境脏乱差，小区配套设施不完善，与物业费标准不符，物业费太高（开放式小区，却收费2.8）！4.强制要求交物业费和取暖费后才能看房。提前收取取暖费，却未按期供暖天大的笑话。还没好友通水，水路都验收不了。根本达不到验房标准。5. 原先约定的大落地窗，自作主张变成了小窗户，验房时才返现。。开发商节省了多少成本？！

买房主要看学区。