苏州胜浦房价为什么便宜，苏州那边房子便宜啊

1，苏州那边房子便宜啊

园区最便宜的地方好像是胜浦

郊區的房價還是比較便宜的。　比如說北橋啊。

苏州那边房子便宜啊

2，苏州娄葑也是园区房价为什么便宜

娄葑镇西邻苏州古城区，东靠苏州工业园区中新合作区，北部、南部分别与相城区、吴中区相接。1994年5月划归苏州工业园区管辖，全镇现分镇区、娄东、斜塘、车坊四个分区，面积70多平方公里，常住人口15万（境内外来人口也约有15万人），辖办事处3个、行政村9个、社区（居委会）30个。苏州工业园区娄葑房价一、娄葑二手房房价走势园区娄葑4月二手房参考均价27588元/平，环比3月上涨0.62%，同比去年同期上涨22.76%。最近一年中，11个月房价上涨，1个月房价下跌。二、娄葑二手房住宅4月最贵的小区均价超过4万/平娄葑二手房住宅4月最贵的小区为万科国际广场，均价超过4万/平。三、娄葑热门小区房源推荐TOP1:北摆宴街商铺，均价15151元/平，网友关注指数126。TOP2:群星苑，均价24384元/平，三居至四居在售，网友关注指数101。TOP3:独墅苑，均价31985元/平，网友关注指数97。TOP4:置地悦湖花园，均价36685元/平，三居至五居以上在售，网友关注指数88。TOP5:东城世纪广场商铺，均价17925元/平，网友关注指数86。娄葑房价为什么上不去娄葑镇，西邻古城区，东靠工业园区，南部与吴中区相接，地段成熟，周边配套齐全，聚集了众多热门小区，周边超市、洗衣店、美食、商务楼等一应俱全。目前该版块内在售楼盘多为均价一万元左右的刚需房源，该类房源受政策影响不大，板块内楼盘价格一直呈稳步上扬趋势。

苏州娄葑也是园区房价为什么便宜

3，苏州胜浦房价是否降到一万以下了

目前苏州房价均价在两万左右，吴中区东山镇价格较低，距离市区较远，甪直木渎均价在16000以上。苏州目前10000左右的房源在吴江最南边了。

苏州胜浦房价是否降到一万以下了

4，苏州本地人是真的不愿意买园区的房子吗园区设自贸区房价是不是又要涨了

你好，处于核心区域的园区，楼市内部分化比较严重，区域内湖东、湖西、奥体、高教区四个板块关注度极高，价格高地，新盘热销，就连园区外溢板块尹山湖、甪直、青剑湖都因受园区辐射强成为热门板块，但是处于园区内部的娄葑、跨塘、车坊与胜浦板块却一直十分惨淡，明明离核心区更近，却没沾到园区的光。娄葑板块在四个板块中相对更加成熟，交通便利，商业、教育、医疗等配套成熟，但缺点在于板块界面较差，厂房多，居住环境不好，而且板块配套不均衡，资源集中在独墅湖大道北，新盘板块均价3.25w。车坊板块交通也相对方便，区域界面在四个板块中最好，产业集中，但缺点是住宅用地太少，板块内住宅多为安置小区，缺少新盘，而且配套一般。跨塘板块地理位置优越，交通发达，能受到园区规划利好，但同样界面不好，板块内厂房居多，而且缺乏教育、医疗与商业配套。胜浦里核心区最远，能受到的辐射最低，且城市界面较差。但是胜浦有高端制造自贸区规划，除此之外，片区规划完善胜浦的教育、交通、商业、医疗等配套，还规划了多片住宅用地。总而言之，四个板块或多或少都存在优势与短板，跨塘地段优越，车坊界面美观，但二者都缺少住宅用地，娄葑配套成熟，胜浦价格占优，四个板块在园区竞争中都有一定的优势。我是乐居君，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。关注“苏房乐居”微信公众号进入知识星球提问就5个半（车坊部分并入园区，部分并入角直）乡镇来说，应该还是车坊的房价最低，其次是胜浦，再下来跨塘斜塘差不多（跨塘的高浜区域可能比青剑湖要贵些），最贵的是娄葑。大概如此吧。中心地带的湖东和湖西，是湖东便宜，越往东靠近胜浦越便宜。整个湖西大部分区域属于娄葑镇，湖东大部分属于斜塘，跨塘横跨了湖东湖西，属湖的北方。苏州本地人愿意园区的房子的大把。今年前两个月园区新盘开盘4万多一点（限价），本土全款的不要太多。从苏州各区来看无疑园区的现状、潜力都是最佳的。用一句很俗的话来说，贵的东西唯一的缺点就是太贵。今年这一波涨价，就是园区牵头。半年单价涨了近1万的很多；紧接着就是远处的溢出区域尹山湖算是涨幅第二的区域。尹山湖差不多到位了；相城元和接过这一棒。在这一时间内，号称园区南的吴江运东新盘开一个秒一个。发现没涨幅高的地方全是靠园区、借东风的地方。所以你说不愿买园区，这应该算是你的臆想。能上的了园区的车大部分人都不会犹豫。毕竟潜力最大的地方，即使现在价已经很高了。就算上不了园区的车还有很多人选择园区周边。买甪直什么逻辑？难道是为了景嘛。还是不园区溢出区域。再回答你自贸区的影响，就目前来说，短期来说自贸区对房价影响不大，原因是今年这波园区的涨势就包含了自贸区利好，可以说是已经预支了。外地人不清楚，苏州人可是年初就知道园区建自贸区的消息了。再加上园区现在限的死死的大涨是不可能了，最多是小幅度的变化。

5，我在苏州胜浦打工想把小孩接来上学在这里上学必须要有房产证

不一定要有房产证，如果幼儿园可能麻烦点，但也是可以上学的。小学的话上学就更方便了，我们同事都没有房子也一样在上学，公寓也可以的

没看懂什么意思？

6，请问苏州哪个地方的房价便宜

呵呵，要便宜的到光福买啊，要贵的到金鸡湖或太湖边买。光福这里平均就四千多。

你可以看下苏州房价网，上面很多价格走势的，感觉不多，挺实用的~

杭州

三年间苏州工业园区胜浦的房价翻了一倍，已经是我们普通打工者想都不敢想的高位。

7，苏州市哪里房子比较便宜啊

郊区都算慢便宜的不过我比较推荐园区的郊区越远越便宜就如胜浦

苏州相城区

吴中区的房子还是蛮便宜的，交通也还算方便

请问你是想买房子还是租用房子？如果买应该算相城区和吴江等地

现在么，苏州房价都蛮贵的，安居房比较便宜（要有关系），别的就不清楚了。

8，苏州市哪个郊区房价最便宜

就5个半（车坊部分并入园区，部分并入角直）乡镇来说，应该还是车坊的房价最低，其次是胜浦，再下来跨塘斜塘差不多（跨塘的高浜区域可能比青剑湖要贵些），最贵的是娄葑。大概如此吧。中心地带的湖东和湖西，是湖东便宜，越往东靠近胜浦越便宜。

在现今楼市不景气的大环境下，苏州市区的房价均价还是在1万左右，除非一些老新村（如三元新村、彩香新村、养蚕里新村等），你要找最便宜的小区，只能到这些老新村去看看了。

9，请问苏州园区唯亭和胜浦现在2007年2月房价大概是多少最近

如果是新房，园区的、市区的在5000--7000一坪，新区的5000——6500，吴中区3500——5500 相城区目前最便宜如果是二手房，园区的最贵，在6000左右，市区的也差不多，有些地段7000的也有，年数稍久的它仗着地段也不便宜。另外你说趋势，全国都是涨声一片啊像唯亭和胜浦都在工业园区大概就是5500-6500

3000~7000RMB升值得几率很小，最好买胜浦的，便宜点!再看看别人怎么说的。