为什么益寿里房价这么，楼房信息房价下调

1，楼房信息房价下调

这么和你说吧。房价不是菜价。说降就降的。索然有政府打压房价。但是房价最多就是不上涨保持平衡。当然不会下跌。如果下跌，那么日后涨起来是相当的吓人的。希望采纳。谢谢

楼房信息房价下调

2，天津市和平区实验小学旁的益寿里小区3楼及以下楼层房子请教百度知

首先，这个地段的房子应该在8500--9500/平方米，价格高吧？！因为这地点好，绝对的市中心，附近有两个天津市最著名的小学，实验小学和岳阳道小学。周遍的配套好，医院，学校，超市等等，什么都有，到哪都方便，所以价格高。第二，不找中介的话，过户有两个途径，一个是买卖双方本着互相信任的心理，自己去办。第二，就是委托律师办理。当然了，房管站是肯定要去的。然后，这片小区的孩子上小学应该属于实验小学，没问题，你可以放一百个心。最后，关于实验小学入学的问题，原来不在这片的学生，交钱就可以上（好象是交1万），但从前年或者去年开始，不属于本片的孩子是不能上的。这是政策规定，不过我想，只要你想去，找找熟人，花点儿银子肯定没问题，因为现在还有好多不是本片的学生来这上学，你说他们都是怎么进来的？按政策走？都别进来！！！

天津市和平区实验小学旁的益寿里小区3楼及以下楼层房子请教百度知

3，为什么现在在网上查到西安在售的楼盘有四五千的房价在很偏的地方吗

我是做这一行的，相信你原因就是以下的几条原因：1.看网址更新的时间（很多都是以前的了）2.如果有，位置肯定是很偏的3.同一楼盘，如果均价7千，也有5千多的（因为楼层、朝向不一样）4.几乎所有的楼盘，都有特价房源（售楼部内部人留下来的，内部转名）

支持一下感觉挺不错的

为什么现在在网上查到西安在售的楼盘有四五千的房价在很偏的地方吗

4，为什么目前的房价普遍这么贵而且贵的有点离谱

对于房价这个问题，国家一直都在做出努力不断的调整，我记得从2006年开始房价开始逐步上涨，那个时候我也是刚刚接触房地产，因为正赶上结婚的年纪，必须要购买房子，我是在2009年买的房子，那个时候房价已经很夸张，短短三四年的时间应该翻了五六倍的样子。我是在国内一座三线城市购买的房子，当时的成交价我记得很清楚，是3280元每平米。在那个阶段，这也是一笔不小的巨款，我贷款按揭了30年的时间，而如今房价上涨已经接近了8000元的样子，所以对于我那个年代购买房子的人来说是非常实惠的，就算用不上作为投资也非常赚钱，而且最近这几年房价一直都在上涨，还是因为市场供不应求。如果说房地产出现饱和没有人去购买，那么房价自然而然就会便宜很多。但按照目前来看那些大一线城市，房价肯定不会下降，因为土地本身就非常稀少，原有的房屋100%都已经售出，所以房价下降是不可能，这种物房价的调控针对的也只是三四线城市而已，就连二线城市都已经把控不住。目前来说，北上广的房价最贵，作为年轻人，在那里打工也非常的艰辛，因为想要安家落户，有一个自己的房子谈何容易。当年我也是在北京漂泊的一个浪子，最后还是竞争压力太大，回到家乡，现在也算是有房有车有存款，所以我觉得年轻人并不一定要在那种大城市奋斗，才会成功，回到家乡一样能有一番作为。

5，房价一涨再张涨到让人不敢想象真的好像知道现在北京还有均价不

楼主可以关注下北京郊区如：密云、平谷、延庆，房子均价都还比较低，不过没多久就会涨了，要买赶紧，北京的房子永远不会贬值

在5年之内,房架的上涨是改变不了的事实,专家保守估计,武汉市中心房子的价格会上涨到7000/平方左右

北京还有均价不到一万的房子，只是地理位置虽属北京，已经快出北京了。六环内外还是有的。

6，为什么房价这么高正常吗

我说点真话吧。咱们从90年代开始房地产改革。取消廉租房和保障性住房转而全部实行商品房。这样做的好处就是可以推动房地产发展【因为有利可图】。而房地产发展就可以拉动城市化。当时咱们政府认为只要一座城市把平方都推到盖上高楼这就是城市化啦。结果就确实拉动城市化。欧洲百年的城市化咱们二十年就完成啦。代价那就是高房价。所以城市化越快房价越高。房价越高城市化越快。这两个是相互作用。所以咱们的城市化是以房地产为先导以高房价为后盾。而欧美是以工业服务业为前导以高收入高消费为后盾发展起来的。欧美的城市化是真正的城市化咱们是表面城市化。

正常，在整个中国来说，重庆房价还是正常的！

7，为什么房子会张价

通货膨胀(供不应求) 房价为什么会暴涨？最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

哦

8，虽然东京的房价虽比国内一线城市便宜但房屋每年维护成本很高会不

如果买的是新房，不是每年维护。而是每个月都要交维修费和管理费的。平均每家一个月就要交管理费和维修费3万多日元，人民币将近2000元。这算便宜的，住在高档区的话，那交的更多。日本的税金真要命！好多中国人不了解，觉得日本房价便宜，其实是不懂内情的。还有房产的固定资产税等等

日本一户建是自己维护，公寓楼需要每个月缴纳一定的管理修缮费。其次持有期间有以下的税费；1：固定资产税（国税）这是每年需要向日本政府支付的税金。每年1月1日所属的市区町村会寄送纳税通知书到持有房产者手里。可以选择一次性付清全年费用也可选择一年四次分期付清。固定资产税评价额由政府部门每三年进行一次评定，是决定固定资产税的重要因素。固定资产税的计算=土地评估价格X1.4%；房产评估价格X1.4%；比如，900万的日元的房子，土地评估价为200万日元，房子的评估价为250万日元。则固定资产税=200X1.4%+250X1.4%=6.3万日元；2：都市计划税（地方税）这也是向日本政府支付的税金，每年1月1日纳付；都市计划税的计算=土地评估价格X最高0.3%；房产评估价格X0.3%；3：个人所得税年租金0.1--195万日元之间 5%的所得税195--330万日元之间 10%所得税330--695万日元之间 20%所得税

中介费、印花税、登记手续费、不动产取得税、固定资产税及都市计划税，全部费用总计约为房屋售价的7～10%。其次，房产持有时每年要交两税两费，即固定资产税、都市计划税、管理费及修缮金，四项费用总计大概是房屋售价的1%。而目前在东京大阪等旅游热点城市购置二手房并进行出租的话，根据地段的不同，收益率在4%~6%之间，甚至有些地段短租的年化收益在8%~12%之间。更多资讯，你查一下这个网站，日本房产投资网。

你好！如果买的是新房，不是每年维护。而是每个月都要交维修费和管理费的。平均每家一个月就要交管理费和维修费3万多日元，人民币将近2000元。这算便宜的，住在高档区的话，那交的更多。日本的税金真要命！好多中国人不了解，觉得日本房价便宜，其实是不懂内情的。还有房产的固定资产税等等如有疑问，请追问。