为什么洛阳房价还会涨，今年洛阳的房价还会涨吗值不值得买房

来源：整理时间：2022-08-09 17:52:38 编辑：房价信息手机版

1，洛阳房价为什么涨的这么厉害

洛阳的发展带动了房价上涨 00:00 / 02:4270% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

洛阳房价为什么涨的这么厉害

2，今年洛阳的房价还会涨吗值不值得买房

洛阳短期并不存在较大涨幅的可能，但长期来看还是有潜力的。因为洛阳是整个中西部地区非省会直辖市以外的第一强市，而且历史底蕴深厚，知名度很高，加之雄踞中州的区位优势，隔壁又是国家中心城市，未来发展趋势必然是积极向上。洛阳人口基数较大，又背靠河南这个人口大省，作为省内人口吸引力第二强市，未来城区人口密度必然会稳步增加。河南不是高收入地区，但是最具吸引力的郑州，房价已经另很多外来务工者高不可攀，务工归务工，但是安家则未必是最终选择，退而求其次的办法如果不是回老家，那就是选择洛阳。这不是推理，而是在东部发达省份已经发生的事实，比如江苏，便利条件南京最强，但是房价接受不了就选苏州，苏州还觉得贵就选无锡，浙江买不起杭州的去宁波，深圳买不起房去广州……如果想决定今年是否买房，我认为如果是刚需，那就可以买，因为洛阳不论经济还是其他方面，基本面没有明显短板，不存在一击即溃的硬伤，所以楼市支撑力度还算坚挺。即使涨不上去，但也并不容易跌，总而言之价格变化不会大，刚需这时购房并没有什么风险可言。如果是二套或者投资，那可以再观望几个月。

今年洛阳的房价还会涨吗值不值得买房

3，今年洛阳的房价还会涨吗值不值得买房

还会继续涨平稳的涨，只是没有17年涨得那么猛了。房子不是卖给市区的人，市区的大部分都有几套房子了。现在的政策是把人往市里赶，现在的农村小学一个班就没几个人，都在县里上学，但凡有点能力的人都去县城买房孩子上学。还有攀比的心理，谁谁谁还没我有钱孩子都在县城上学，你叫我的孩子还在农村上学？向往更好的条件是每个人都向往，洛阳市有钱的人都跑去郑州买房带着孩子去上学了，来洛阳买房子的人是下面县城有钱的人，买了房子孩子上学。是的洛阳整体的经济在全国不算好，可这么多的县城人口基数大，有钱人还是很多的，超出了你的想象。再说了洛阳的房价真不算高，还有这么庞大的人来买房子。南方很多不知名小小县城房价都比洛阳高，你说小小的县城最多也就乡下的人来县城买房子孩子上学，连隔壁县的人都不会来买房子，房价都这么高。你可以说南方经济发达，可能和洛阳比吗？你一个小县城多少人口洛阳市下面的县加起来多少人口，有钱的人比你多了去。个人感觉供需决定了洛阳的房价还会平稳的涨。其实房子也是商品，国家严令炒房调控下，你就看供大于求还是供不应求。很明显，洛阳最近都一系列政策都在想让城市人口上升。不管是落实优惠政策还是高架地铁等交通设施的修建。都是为了迎合省副城市中心的中原崛起计划定位。很明显洛阳目前房地产市场是供不应求的，上半年土地严控出让，导致下半年地王频现。就在整个房产市场遇冷的十月份，开盘的几个项目，如天鸿君邑，洛阳府等都开盘立即售罄，认筹客户将近达到房源量的二倍。这是什么概念？证明大部分依然看好市场，购房热情不减。这里面大部分都是刚需或改善。很多房地产商忐忑不安思考应对市场遇冷的时候，这无疑是一剂增强信心的强心针。另外，洛阳做为河南的第二大经济城市房价却排在四五位。这在经济方面是不合理的现象。。试想一个经济正在全力发展的城市，一个各种基建都在为城市拉人扩大规模的城市，一个现在房源供不应求的城市，房价如何会降？

今年洛阳的房价还会涨吗值不值得买房