为什么如皋房价均价很低，如皋城区的二手房房价多少钱一平米

来源：整理时间：2022-09-05 17:31:10 编辑：房价信息手机版

1，如皋城区的二手房房价多少钱一平米

1200

如皋城区的二手房房价多少钱一平米

2，如皋司马嘉苑为啥这么便宜

物业和地理位置不好。1、物业。如皋司马嘉苑是如皋市区内的一个小区，没有配套的物业管理体制，不能为小区的居民提供优质安全的居住体验，导致其房价十分便宜。2、地理位置。如皋司马嘉苑处于如皋市的解放路，距离市区十分遥远偏僻，并且没有便捷的出行方式。

如皋司马嘉苑为啥这么便宜

3，南通如皋房价 怎么样

南通如皋房价如皋9月二手房均价 9996 元/m2

均价在1万元左右

南通如皋房价怎么样

4，江苏如皋房价跌了多少

我也奇怪，南通在十年前和常州一样被称为鬼城，到处都是空置率很高，单价跟苏州无锡比也不算高，当年比常州要高些，媒体当年说，就是停下来不再建房，南通的房产也需要六七年才能消化。可最近三年以来，在每年都有三十万左右人口净流出的情况下，南通的房价如同火箭上升，这里面我感觉有以下几个因素：一是地方政府严重需要依靠土地财政，所以不限购，在苏南地区限购后，吸引了上海、苏州地区以及南通本地区外围的县市的投资以及炒房客，当然也有南通地区的刚需客被迫赶紧上车；二是的确有几个利好的大项目将要在南通开工，比如海门四甲那边要建设一个大的飞机场，链接上海的高铁以及沿江高铁将要开通，南通本地的地铁也在建设中，还有野生动物园的项目等等，给人一定的预期。三是南通作为一个地级市，本辖区内的县市的家庭害怕通胀，及早的为孩子在南通买房，担心将来上不了车，我作为南通市下面的海安市人，我身边大部分认识的人只要有条件的都已在南通市区入手买房，那别的如东如皋等地方估计也是一样。虽然房价涨的厉害，但是却虚高泡沫的很，一百万的房子，年租金差不多一万二的样子，如果再高，就很有可能租不出去，租金比银行三年存款利率低很多。估计这也是全国大部分城市的缩影吧。南通目前已经不是三线小城市了，现在的南通已经是GDP全国20名左右的二线城市了，从苏通大桥建起后，南通的经济可谓是突飞猛进的增长，直到2016年开始，南通的房价开始了极速的增长，不管是二手房还是新房，几乎是成几何倍数的增长。举些身边的例子，由于本人一直生活在南通开发区，讲一些开发区的涨的比较厉害的小区。第一个是雅居乐花园，该小区15年开盘的时候才4000元一平，身边一个朋友由于要结婚，苦于拿不出太多的钱付首付，于是“被迫”买在雅居乐。然而从16 17年开始，价格开始了疯涨，截止目前为止，雅居乐的评论价格在17000元一平左右，短短四年的时间，价格是开盘价的四倍多。再说第二个小区，小海的拆迁小区朝阳花园。该小区应该算是开发区最走运的小区了，从一开始的两三千一平到现在的两万一平，主要是有几个利好的政策，首先该小区被划到了南通的新区中创区，其次中创区的地标建筑金鹰就在该小区的正后方，另外南通一号线居康路战就在该小区旁边，所以，该小区位置真的是得天独厚，可谓是一切利好真背都跟着它走。那南通现在这个房价正常吗？我觉得是不正常的，南通平均工资水平据官方统计是五六千多块钱，我们暂且算6000块钱。假如一套房子算150万，首付算60万，不吃不喝8年多才能攒个首付，显然，现实中远远不止8年。很多刚需者要么掏空家底付个首付，要么被拒之门外。南通房价目前如此之高，我觉得有以下几点原因：1.政府为了有更多的钱来做市政建设2.大批上海跟苏州的炒房者的拥入3.地铁高铁的建设以及即将通车的沪通大桥，都是抬高房价的利器。最后我想说的是，衣食住行是人这一辈都不可或缺的东西，期盼政府能做些把控，希望在不久的将来大部分刚需人都能买的起房。还是那句话，房子是用来住的，不是用来炒的。江浙沪长三角城市群，是我国经济最为发达的地区，从城市人口、GDP、房价、人才流入等综合，将6大城市作一比较。人口：上海>苏州>杭州>南京>宁波>无锡GDP：上海>苏州>杭州>南京>无锡>宁波房价：上海>杭州>南京>苏州>宁波>无锡人才流入：杭州>南京>上海>苏州>无锡>宁波收入：上海>杭州>南京>苏州>宁波>无锡上图补充：宁波GDP9846.94亿，房价18132元，无锡房价11935元。1)从房价看，无锡性价比最高。正常情况下，GDP和房价是成正比的，无锡GDP过万亿，全国排名13位，房价排名29位。在6个城市中无锡房价最低，房价收入比合理，仍有上涨潜力，买入相对安全。2)综合考量，苏州杭州南京占优。苏州GDP全国排名7位，房价不到1.9万，远低于杭州南京；杭州有阿里巴巴，互联网产业发达仅次于北京深圳；南京各方面较均衡。3个城市各有千秋，工作在哪里房子就买在哪里。3)宁波GDP全国排名15位，人均收入高，房价仅次于苏州。在江浙沪长三角群，宁波的短板是受制于地理位置稍偏。综上，投资房产无锡最合适，自住买房在自己工作的城市较合适，或者买在卫星城，通勤方便。

5，房价下跌40是痴人说梦还是空穴来风

40%早过了，深圳那有的地区房价早就下跳了50%左右了，而且还有下调的趋势我在雅虎上看的

6，房价跌了刚刚南通各县市1月最新房价出炉

转眼新一年又开启了，2020年，南通楼市迎来了爆发式的增长，现在，新的一年，大家将持续发力，开启新的高潮。现在，南通各区域的房价格局都在上涨，“买房趁早”是铁律。今天，我们统计了南通各县市部分小区的价格，为大家购房提供参考。在盘点之前我们先看下南通各县市的最新房价涨跌情况。南通各区域房价一览（住宅）来源：中国房价行情网从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，涨跌幅度均较小。环比上月，如东、启东及原港闸位居涨幅前三，分别上涨4.38%、2.32%和2.01%。而崇川、开发、海安本月均有小幅下跌。在各区域房价中，崇川区均价最高，为20450元/㎡，如皋市均价最低，为10923元/㎡。那么1月南通各县市的房价趋势具体如何呢？我们来具体看下。▽注：1、盘点房价数据来自安居客2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。3、文中房价以二手房数据为主（即有二手房和新房同时在售的，文内盘点二手房均价）4、文中小区为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。南通房谈收集整理现在的房价一天一涨，买房更是需要多方考虑，谁也折腾不起。于是有人总结买房宗旨：买房，靠冲动不够了，还得贪心。要预估到未来的家庭需求，也要预估到自己是否值得拥有，是否支付得起更好的生活。来源：南通房谈

7，谁知道如皋市江安镇那边房价是什么一个行情呢谢谢

如皋江安镇二手房12月参考均价4780元/㎡。

3000~4000元一个平方，目前江安房价都很贵，100个方左右的都要三四十万，不知道为什么还有许多人在买。精装修的、有家电的可能还要贵些

8，怎样理解理解房价均价4200每平米全款优惠5按掲优惠5 问

以100平米来计算，4200／平米。全款付清4200*100*95%=399000，至于按揭5％优惠，应该是贷款利率优惠5％（例如贷款利率10％，优惠5％后为10％*95%＝9.5%）。

搜一下：怎样理解理解房价均价4200每平米，全款优惠5%，按掲优惠5

9，江苏南通市如皋市消费水平如何一般房价多少啊每月2500元收入

如皋属于县级市，市区房价在4000上下，每月2500的收入算正常，在如皋一个人的小康不成问题

要想一家小康，还有孩子的话。那就得在努力啦!

消费不高,房价在3000-5000元,2500的工资算上是偏高的了.

不代理

10，近期几大城市房价下跌的根本原因是什么

1、政府组合政策产生效应。2、银行对房地产贷款压缩。3、民间炒房团资金撤离。4、购房者处于观望状态。

本来大城市房价就高，下跌很正常的。二三线城市房价不会下跌的。

地产市场已经处于饱和状态，房比买房的人多太多了，长此下去房产市场处于供过于求，处于买房市场，房价自然会下跌，而且应该是长期状态，但是由于房产是国家的gdp主要贡献，国家会控制房价不会下跌的太多。

下跌是什么概念？涨的慢了也算下跌？今天的房价比昨天的便宜（昨天的比前天的贵）也叫下跌？我看什么时候老百姓不拿房说事的时候，什么时候房子才能跌

11，如皋白蒲买房怎么样

看你用来干嘛了，总的来说房价还是高于其它镇的，如果自己住可以考虑水木城之类的，如果投资，就要离白蒲中学近了，很多学生租房住，有一定投资价值，不过附近的房价也比较高，要考虑清楚。

如果不是白蒲人，不建议在那边买，想买的话可以在如皋市区买，这样升值空间大一点，但如果确实是白蒲本地人，为了工作方便也可以考虑。时间建议在明年中旬

现在道路交通很方便，往南去南通，往北到如皋都是很方便的，有国道有高速。白蒲也是一个老镇子了，可以考虑。不过现在房市低迷，不知道你是自住还是投资？等等再说吧。

我就是白蒲人，近年发展还是比较快的，有了沿海高速交通便利了，很多企业都来投资办厂，而且也新建了很多小区花园等住宅区~lz是白蒲人吗？如果是可以百忙中抽时间回家看看~呵呵~

我感觉在白蒲买房还是可以的。白蒲现在发展很快，周边设施都在完善非常有潜力的一个小城镇

为什么如皋房价均价很低，如皋城区的二手房房价多少钱一平米

1，如皋城区的二手房房价多少钱一平米

2，如皋司马嘉苑为啥这么便宜

3，南通如皋房价 怎么样

4，江苏如皋房价跌了多少

5，房价下跌40是痴人说梦还是空穴来风

6，房价跌了刚刚南通各县市1月最新房价出炉

7，谁知道如皋市江安镇那边房价是什么一个行情呢谢谢

8，怎样理解理解房价均价4200每平米全款优惠5按掲优惠5 问

9，江苏南通市如皋市消费水平如何一般房价多少啊每月2500元收入

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