为什么不打压房价，国家为什么不控制房价

1，国家为什么不控制房价

你好,房地产是国家支柱产业现在不是正在控制么,但也要赚钱的啊,再说现在是市场经济要不然北京上海广州的房价早就疯了等不限购的,肯定疯狂的反复!

国家为什么不控制房价

2，的房价以前不高所以还在炒吗政府为什么不打压

鹤岗的房子有必要担心炒吗？我不看好大连的潜力，房子盖了那么多，都在屯房等着涨价，一个劲宣传养老房，投资买房，然鹅，哪有那么多人买啊。相比下，不说沈阳要好于大连，即便营口和丹东都会比大连有钱途。投资房产是长周期投资，看的是未来二三十年的发展，稳定是第一要素。大连的楼市稳定吗？干扰因素太多了。建议如果是投资房产，北方地区首选是北京的四环内的房子。越贵越有投资价值。如果是大连买房，建议选择中山区。当然越贵的房子越好。具有比较好的投资价值。

的房价以前不高所以还在炒吗政府为什么不打压

3，有潜江房价逆天而行为什么不打压潜江房价呢

呵呵，现在的趋势是大中等城市房价下跌，小城市房价上涨，等房产商把小城市赚够后及政府打压高房价政策放松后，他们就走了，小城市的房价自然会降下来，大城市反之。

有潜江房价逆天而行为什么不打压潜江房价呢

4，为什么大家都认为房价一定不会降

房价在近十几年大幅度的上涨，有些人手里资金充足，囤了几套房子，已赚的满载而归。一些人手里资金拮据，对当前房市持币观望，结果房价依然大涨，全款变首付，首付变预付。房价为何只涨不跌，本人终结有以下几点:1 整策调控房价，土地只贵不贱。现在一线城市调控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度来控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房价上没有本质性下跌。一线城市的调控导致买房者转向二三线城市买房，再加上各地方“新地王”的出现，地价高于房价，房价不会发生大幅度下降。2 通货膨胀，货币超发。货币的种类和重量在增加，分配到各个货物上的货币不能等量平衡增加。很明显的现象就是现在的100块钱比几年前100块买的东西要少的多，钱不值钱了。3 房屋增长数量供不应求。热门的库存只卖两个月，冷门的无人问津。政府给供应的宅基地不够，或不集中，使的人们产生地不够的错觉。有些乡镇已经限制宅基地，不让盖房，一些人只能买房。4 房产公司的利益最大化，民众买涨不买跌。盖房都是要赚钱的，没人会赔钱做买卖，当前地价增长，卖的便宜只能赔本。所以房产公司发出大量优惠政策卖房，房价却不会跌。而且民众都会有买涨不买跌心理，房价涨了，都会踊跃购买，跌了就会持币观望。当然房价还有上涨还有许多原因不可推断的，只能买房者自己去把握，遇到合适的房子尽快出手。为什么大家都认为房价一定不会降？之所以会有这种看法，是因为以下几个原因。1.房地产近20年来都被作为国民经济最重要的支柱产业，政府调控房价的目的历来都是防止房价过快上涨，最严格的时候也只不过是稳定房价不让房价上涨，从来没有说要让房价下降。一遇到经济有下滑风险，房地产就被当作阻止经济下滑的灵丹妙药，银行也大量放水支持房地产发展。2.是近20年来房地产的经验教训使大家形成了这么一个看法。3.是因为有很多所谓的专家也一直看涨房地产价格，并且鼓吹中国的房价会一直涨下去，这样的长期宣传也为房价上涨奠定了思想基础。4.房屋实际上已变成了一个金融产品，不仅是住房。只要有点钱的人都会去投资贷款买房，形成了全民炒房的氛围。5.现在棚户区改造为房地产涨价也提供了充足的资金。6.是城市化进程还在继续推进，有几亿农民需要住房转为城市居民，房屋有大量的需求。但我认为这种看法是错误的。既然是商品，就一定会有寿命，当大家掏空6个钱包都撑不起这样的高房价的时候，一定会出现房价大幅度下跌甚至崩盘。具体这个时候什么时候到来，没有几个人能够准确预测。只能让掏空六个钱包上车的人和拥有多套房产的炒房客自求多福吧。

5，政府号召我们买房为什么不直接降房价

价格是市场决定的，政府只能通过调节市场影响价格，不能直接制定房价。

5000抵5万只是降总价的4万五，如果降房价那就降的多了，而且这种活动只是个幌子而已，最重要的还是单价。比如说有的开发商说一平米50块，的确是50块出售的，但是你只能买1平米，剩下的价格更高。

6，国家为什么不控制房价上涨

国家也想管理这个问题，可现在国家实行的是市场经济，中央只能进行宏观调控，“限制”根本谈不上，措施要调控房价，但要真正起到效果还很难说，房价上涨有其深层次的原因，不是国家和个别地市喊两声、出台两个政策就可以解决的。房地产业是中国经济的三驾马车之一，各级政府部门不希望房价下跌，这不只是因为房地产对其它产业具有较大的辐射带动作用，更有其深层次的原因，GDP总额是由各级地方完成的，而地方在选择产业方向时，一般都会选择建设周期短、见效快的行业，以求在较短的任期内积累最大程度的政绩，房地产业无疑是最佳选择。扩展资料：2019年7月30日召开的中共中央政治局会议释放出我国坚持房地产调控不动摇的明确信号，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。会议强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。数据显示，2019年上半年，我国房地产贷款增加3.21万亿元，占同期各项贷款增量的33.2%。个人住房按揭贷款方面，上半年个人住房贷款占全部新增贷款的比例近23%。5月末，房地产信托余额3.15万亿元，较年初增加1665.97亿元，同比增长15%。

7，为什么当前房价面对国家的宏观调控还是打压不下来

每一个物价都是随着国民经济而定的，

目前的房地产行业已经变质了，现在搞房地产都是用银行的钱去帮开发商挣自己的钱，而且放假被炒作的太高了，其实也不用急着买房

请问你要是已有房的业主，愿意自己的房产跌价么？有房最多的那些阿爷会自己把自己的资产真打压么？能够让涨幅控制住就不错了，真有心的话多搞些安居的就是青天啦。目前只有一条路走着，通胀，其他价格通通涨上来，票子的数字多起来，房产就不觉得贵了。

8，为什么房价总不下调

房价高企的注意原因：政策对物价的上涨调控犹豫不决，一边调控一边保经济增长，错过了调控的最佳时机；城市化建设使城市人口剧增，国内刚性需求巨大；世界灾难频频发生，世界性粮食危机带动物价的上涨；人民币对美元的升值使国内物价攀升添油加醋；人民币对美元的升值引来国外热钱的不断涌入，市场资金炒作泛滥；国内贫富差距越来越大，资本集体，在炒作上更是兴风作浪；黑心开发商乘机散布谣言抬高出售。这些情况在短期内是很难解决的，房价自然很难下来了。

下调了他们拿什么压榨老百姓啊

说不定地理位置问题

9，为什么房地产的楼价总是压不下来

大概1600元-3000元.

中国楼市近两年迅速上涨的主因,目前普遍认为是流动性过剩,因此,只要能把银行贷款规模有效压下来,给楼市降温应该不会太难。但问题是,对于很大程度上靠刺激性货币政策支撑增长速度的中国经济来说,想把贷款规模压下来确实很困难。说老实话,以中国目前的保障房建设速度和分配方式,要满足不断涌入城市的人口想拥有自家住房的刚性需求,是基本没有可能的,而如果把这部分需求交给市场去解决,则必然使之混同于投资需求。政府以货币政策手段抑制房价,只能起到使有刚性需求者推迟购房的效果,调控稍有放松,房价往往就会出现报复反弹。这就是收入和支出的比例。香港的房价很贵，但相对他们的收入也多。矛盾没有内地这么明显都是个人的理解

10，房价为什么居高不下政府一直说调控说打压

高的价格与两因素相关: 一是土地的升值。因集中了的经济活动，如工业区域和城市的形成带来土地的稀缺，造成土地价格上升。这种价格上升并未增加社会物质财富，土地还是那块土地，数量既未增加，也非质量提高，虚高的价格只是一种稀缺效应。大凡市场经济，都有这种由稀缺带来的虚假升值。不仅土地，还有短缺产品和刚出现的新技术产品，因价格虚高使经济增加没有反映真实物质财富的增加。

政府压根不想价低房价，高房价对政府好处太多了，高房价能吸引很多富商投资，把他们的钱拴住，银行发放的纸币太多，如果流通市场就贬值，物价飞涨。起到稳定物价的作用。高房价说明买的人多，开发的楼房少，土地的征用都是政府说的算，土地是国家的不是个人的。政府通过开发一小部分土地盖楼让楼价高，政府有很大经济收入。同时高房价是一个城市的壁垒，通过高房价让农村的人不容易进入城市，不然谁去干活，对城市户口的人是个冲击。物价上涨！房地产房价高所以房地产发展迅速，带动其他行业增加就业。不然房价太低谁去开发，没太大利益没人去干，那么很多人失业。对政府是有好处的，所以才不能打压。

11，为什么房价不跌难以去杠杆

两者没有直接关系吧，去杠杆主要是怕发生系统性金融风险，低利率是解决企业融资成本高，刺激经济缓解衰退

房地产要做的只有一件事儿，那就是去杠杆！很多人觉得房价高，受不了，呼吁房价下降。然而从行业的角度讲，价格高，从来就不是问题。一件东西价格高，总会有价格低的来代替。房子也一样，房子购买价格高。然而租房却并不贵。影响行业发展，造成行业动荡的，实际上是高杠杆导致的系统风险。从银行借出钱来买房，而买房后又可以抵押房产继续买房。对于很多公司或者有能力的个人来说，在房价高涨时，这无疑是最有效的赚钱方法。如今限购出台，实际上是打压了房地产的高杠杆，而房子的价格，是各方面都不希望降下来的。最理想的结果是，沉淀在房子中的钱，都是由真金白银构成的。从目前的趋势来看，减杠杆的效果明显，房价已经被限制住了。而一方面也能看出，即使房子的交易额腰斩，然而价格却没有大家预料的那样跳水。不少明显虚高的房价确实在下降，但是也仅仅限于学区房，燕郊固安等炒作概念的地区。购房者实际想买的房子，价格虽然下降了，却因为限购和银行减少房贷，变得更加难买。从房贷计算的算式来看，目前最划算的，还是之前买房的人。至少低息的房贷，是目前个人能够融到的最大笔资金。而在去杠杆的压力下，目前刚需购房者，可以说当下已经断了买房的念头。而且去杠杆并非一朝一夕的时间，至少短时间内，去杠杆依旧会是房地产的主流。而最近三四线城市的房价正在逆势上涨，也说明依旧有不少人在等着炒房，房地产商的正随时想通过资本获取更大的利益。

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