2018年底，烟台的房价很危险，因为烟台从来没有实行过限购政策。17年和18年上半年，大量外地炒房团进入烟台本地市场，不断推高房价。烟台的房价已经上涨了31个月，目前的房价在高位运行，包含了大量的投机成分。下半年经济环境更差，高房价的后续购买力已经明显不足。外地炒房团的利润已经开始卖了，本地市场正好需要迎头赶上。不知道房价靠什么支撑，除非有更多的外地炒房团接手。目前无法看烟台的城市吸引力。18年底烟台房价下跌是大概率事件。
2018年烟台房价会涨吗？
烟台现在的房价是什么样的？
不知道你要买什么样的房子，我16年看了一年，17年1月买了，虽然不是很满意，但也是符合各种要求吧～～我也是全部看的莱山和高新区～要求是小区人文环境好，人车分流，安静～莱山区观海路上新开的绿城可以，但是考虑孩子上学偏点放弃了～万科御龙山周围全是高压线塔感觉怪怪的，放弃～迎春大街没有很新的小区，吵闹，人车几乎不分流，放弃～主力看了万象城和华府，这俩最大的特点就是户型超级垃圾！而且这俩16年均涨2000！忘记说了以上均是10000到12000，
高新区中海国际社区，因为有一万户，肯定担心后期管理。考虑了125万套他一个人管理的洋房和车位，但因为交房时间和靠近高速公路而放弃。但是这个真的很好。后来又看了金地蓝月、田玉娥湾、玉子大厦等。，价格从8000到10000不等。综合买了玉子公馆141平，户型还可以，物业还可以，但是没有好楼层的都是二手，均价8000。
