房价高的原因有很多，但最本质的有以下几点。中国的房价除了商品属性还有其他属性，所以价格如此畸高，部分炒房团的炒作也是一个原因。农村大部分人去城市，只是需要更多的房子，导致房价高。在中国，居民的投资渠道并不多。商品房是唯一看得见、摸得着、看得懂的投资品，所以具有投资属性。而且由于土地出让价格和生产成本的上涨，新房价格不断创出新高，从而带动二手房保值增值。
中国的房价为什么如此贵？
中国的房价除了商品属性，还有别的属性，因此价格会如此畸高。你知道这是什么原因吗？1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，
我们现在自信、投资的房子，都属于商品房，可以进入市场进行交易。2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池，得到广大民众的认同，在中国，居民可投资渠道着实不多，商品房是一个看得见，摸得着，可理解的唯一投资品种，因此具有投资属性，而且由于卖地价格、生产成本不断走高，新房房价不断刷写新高，从而带动二手住房保值增值。
3、房产的社会属性商品房的社会属性体现在那里？我认为是社会资源，体会最深的是学区房，社会资源就这么多，某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方。更有甚者，同是房子，市中心的房子小，信得不舒服，为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源，是郊区不能比拟的，放更长远，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵？因为你在鹤岗，人口流失，社会资源枯竭，而上海，不单有全中国最敏感的商业思维洗礼，也有各式各样的创业、投资机会，还有各式各样的生活便利，这些都汇集在房子的价值中。
房价高的本质原因是什么？如果主动把房价降下来，会有什么影响？
高房价的原因有很多，但最本质的有以下几点:1。地价越高，在房价中的份额越高；2.大部分农村人大都去了城市，只是需要更多的房子，导致房价居高不下。3.老百姓买房闹，买涨不买跌。4.一些炒房团的炒作也是一个原因。由于房地产市场涉及行业和就业面广，历年来房价一直在涨，即使在2016年这种不景气的年份，也不会主动降价。为了促销，不敢降价，所以只有赠送面积的想法。
